Справа №2-916/10

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м         У к р а ї н и

15 грудня 2010 року Шишацький районний суд Полтавської області у складі головуючого – судді Колоса Ю.А. при секретарі Кирда Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Шишаки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки з спільного майна,

В С Т А Н О В И В:

15.07.2010 року позивач звернувся  в суд з позовом до відповідача про виділ в натурі частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності.

В позовній заяві зазначив, що сторони по справі є співвласниками домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1, на приватизованій земельній ділянці площею 0,23 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та земельної ділянки площею 0,42 га для ведення особистого підсобного господарства.

Згідно рішення Шишацького районного суду Полтавської області від 07.07.2010 року кожному із співвласників належить 1/2 частина зазначеного вище нерухомого майна.

Позивач просить виділити належну йому  частку майна в натурі, оскільки в добровільному порядку відповідачка провести поділ майна відмовляється.

В судовому засіданні позивач підтримав позов, просив при винесенні рішення взяти за основу варіант розподілу домоволодання №1 і  виділити у його власність приміщення квартири №1 позначене на плані будинку червоним кольором та відповідну частину земельних ділянок позначені на плані земельних ділянок червоним кольором.

Представник відповідача позов визнав частково і просив при винесенні рішення взяти за основу варіант розподілу домоволодання №2 і  виділити у власність відповідачки житлові приміщення позначені на плані будинку синім кольором та відповідну частину земельних ділянок позначені на схемі  синім  кольором.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, та оцінивши докази, суд дійшов наступних висновків.

В судовому засіданні встановлено і це визнається сторонами, що у спільній частковій власності позивача ОСОБА_1 та відповідачки ОСОБА_2 перебуває житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою АДРЕСА_1 та земельні ділянки: площею 0,23 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (державний акт на право приватної власності на землю ЯЛ №703001) та площею 0,42 га наданою для ведення особистого підсобного господарства (державний акт на право приватної власності на землю ЯЛ №703004).

Кожному із співвласників належить 1/2 частина спільного майна. Частки кожного із співвласників є ідеальними і в натурі виділ часток не проводився.

Позивач виявив бажання провести виділ належної йому частки майна в натурі. В добровільному порядку провести виділ частки не видалось можливим, оскільки між співвласниками не досягнута згода щодо варіантів поділу майна.

Відповідно до ч.1 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен з співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

З урахуванням вищевикладених норм закону позовні вимоги підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання про обрання варіантів виділу частки із спільного майна суд  враховує думки позивача та представника відповідача, а також приймає до уваги, що разом з відповідачкою, крім неї та її чоловіка, проживають ще двоє малолітніх дітей ІНФОРМАЦІЯ_1 та ІНФОРМАЦІЯ_2, а з позивачем проживає дружина та її малолітня дочка ІНФОРМАЦІЯ_1.

З урахуванням зазначених вище обставин суд кладе в основу рішення варіант №1 розподілу спільного майна, наведений у висновку №130-10 судової будівельно-технічної експертизи від 28.09.2010 року і вважає доцільним виділити позивачу приміщення квартири №2 (зафарбоване за схемі синім кольором, а відповідачу – приміщення квартири №1, зафарбоване на схемі червоним кольором). Вибір варіантів розподілу проведений судом з урахуванням необхідності належного забезпечення проживання малолітніх дітей, оскільки саме в квартирі №1 знаходяться приміщення кухні. ванни та туалету.

Судові витрати по справі підлягають розподілу відповідно до ст.88 ЦПК України.

На підставі ст.ст.316, 319, 355, 356, 358, 364, 367 ЦК України, ст.88 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 86, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1  до ОСОБА_2 задовольнити.

Провести поділ в натурі майна, що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та виділити:

- у власність ОСОБА_1 -  1/2 частину домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1, згідно з варіантом розподілу №1, визначеним у висновку судової будівельно-технічної експертизи №130-10 від 28 вересня 2010 року, а саме –в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення квартири №2: кладова 1-6 площею 2,3 м2, житлова кімната 1-7 площею 10,6 м2, житлова кімната 1-8 площею 5,6 м2, передпокій 1-9 площею 4,5 м2, житлова кімната 1-10 площею 15,9 м2, загальна площа по внутрішньому обмірі складає 38,9 м2 на суму 51017 гривень.

По господарських будівлях: літня кухня літ. «Б» вартістю 7112 грн, погріб літ. «В» вартістю 7591 гривень.

Всього ОСОБА_1 виділяється будівель і споруд на загальну суму 65720 (шістдесят п’ять тисяч сімсот двадцять) грн.

-у власність ОСОБА_2  -1/2 частину домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1, згідно з варіантом розподілу №1, визначеним у висновку судової будівельно-технічної експертизи №130-10 від 28 вересня 2010 року, а саме – в основній частині житлового будинку літ. «А-1» приміщення квартири №1: коридор 1-1 площею 4,8 м2, вбиральня 1-2 площею 1,0 м2, ванна 1-3 площею 3,9 м2, котельня площею 1-4 площею 4,0 м2, кухня 1-5 площею 6,9 м2, житлова кімната 1-11 площею 7,0 м2, передня 1-12 площею 6,8 м2, загальна площа по внутрішньому обмірі складає 34,4 м2 на суму 45115 гривень та веранда літ «а» вартістю 8140 грн.

По господарських будівлях: сарай літ. «Г» вартістю 9583 грн, сарай літ. «Д» вартістю 4285 гривень.

Всього ОСОБА_2 виділяється будівель і споруд на загальну суму 67123 (шістдесят сім тисяч сто двадцять три) грн.

По земельних ділянках.

Зі складу земельної ділянки загальною площею 0,23 га, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ЯЛ №703001:

 - виділити в натурі у власніть ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1035 м2 (на плані зафарбовано в синій колір), в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1», літньою кухнею літ. «Б», погребом літ. «В»;

-  виділити в натурі у власніть ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 1035 м2 (на плані зафарбовано в червоний колір), в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1», сараєм літ. «Г», сараєм літ. «Д».

Земельну ділянку площею 230 м2 (зафарбовано на схемі жовтим кольором) - залишити у спільній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Зі складу земельної ділянки наданої для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0, 42 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ЯЛ №703004:

-виділити в натурі у власніть ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2100 м2 (на плані зафарбовано в синій колір),

-виділити в натурі у власніть ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 2100 м2 (на плані зафарбовано в червоний колір).

Зобов’язати ОСОБА_1 провести наступні переобладнання:

- закласти дверний отвір із передпокою 1-9 площею 4,5 м2 в передню 1-12 площею 6,8 м2, із кухні 1-5 площею 6,8 м2 в кладову 1-6 площею 2,3 м2;

-улаштувати дверний отвір із кімнати 1-8 площею 5,6 м2 на вулицю з встановленням подвійних дверей. Кімнату 1-8 площею 5,6 м2 використовувати як коридор, кімнату 1-7 площею 10,6 м2 переобладнати під кухню;

- улаштувати дверний отвір із кімнати 1-7 площею 10,6 м2 в кладову 1-6 площею 2,3 м2.

- Зобов’язати ОСОБА_2 провести наступні переобладнання:

- розібрати перегородку між передньою 1-12 площею 6,8 м2 та житловою кімнатою 1-11 площею 7,0 м2;

- розподілити приміщення горища згідно варіанту розподілу будинку з влаштуванням другого виходу без влаштування перегородки;

- переобладнати системи електропостачання, опалення, газопостачання в приміщенні квартири №1 на самостійні системи.

Підземні інженерні мережі залишити у спільному користуванні.

Всі переобладнання проводити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-96 «Організація будівельного виробництва» і «Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт. Дозвіл на виконання будівельних робіт надається інспекціями державного архітектурнор-будівельного контролю, на підставі затвердженої у встановленому порядку проектної документації та при наявності погодження з місцевими органами самоврядування, газового господарства, санепідстанцією та районним архітектором.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію різниці вартості часток у спільній власності в сумі 701 (сімсот одна) гривня 50 копійок, 800 (вісімсот) гривень на відшкодування витрат по оплаті судової будівельно-технічної експертизи, 338 (триста тридцять вісім) гривень 94 копійки на відшкодування витрат по сплаті судового збору (державного мита), 120 гривень на відщкодування витрат по сплаті збору на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього стягнути 1960 (одну тисячу дев’ятсот шістдесят) гривень 44 копійки.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили, після розгляду справи апеляційним судом.

                    Головуючий:                 підпис

З оригіналом згідно.

Суддя Шишацького районного суду                         Колос Ю.А.

Рішення набрало законної сили _____________________

Суддя Шишацького районного суду                         Колос Ю.А.