Справа № 2-3876/10

РІШЕННЯ

Іменем  України

18.11.2010 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючої судді                                   Дорошинської В.Е

при секретері                                       Щербині В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Зеленівської селищної ради Дніпровського району м.Херсона про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що р ішенням Зеленівської селищної ради Дніпровського району м. Херсона за № 7 від 01.02.1994 року йому була надана земельна ділянка площею 0,1084 га., для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1.

На даний час на виділеній земельній ділянці позивачем побудовано житловий будинок, і останній є власником домоволодіння, що підтверджують технічний паспорт та довідка селищної ради. Межі земельної ділянки визначені, житловий будинок розташований на земельній ділянці, відведеній у встановленому законом порядку і не порушує не чиїх прав і інтересів. Однак, позивач не має можливості розпоряджатись своїм майном, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок.  Просить суд визнати за позивачем право власності на домоволодіння, розташоване у АДРЕСА_1, на земельній ділянці 0,1084 га

У судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд позов задовольнити на підставах, викладених у позові.

Представник Зеленівської селищної ради Дніпровського району м.Херсона в судове засідання не зявився, однак надав заяву, відповідно якої, просив справу розглянути без участі представника та при вирішенні спору покладався на розсуд суду.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд, крім того власник має право вчиняти щодо свого майна дії, що не суперечать закону.

Судом встановлено, що згідно р ішенням Зеленівської селищної ради Дніпровського району м.Херсона за № 7 від 01.02.1994 року ОСОБА_2 надана земельна ділянка площею 0,1084 га., для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1. На підставі вказаного рішення позивачу видано державний акт на право приватної власності на землю від 17.05.1994р.

На зазначені земельній ділянці позивачем збудовано житловий будинок. На технічному паспорті від 26.08.2010р. будівництва літ. «А» та «а» зазначені як самовільне будівництво.

Згідно з п.5 ст.376 ЦК України за вимогами власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно самовільно зведене на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Згідно ст.331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка створена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено законом або договором, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно висновку експертизи від 08.11.2010р., житловий будинок літ. «А» з прибудовою літ. «а» відповідає вимогам ДБН, санітарним та пожарним нормам. Ж итловий будинок інтересів власників суміжних земельних ділянок не порушує та складається з приміщень: 1-1(кухня) –9,9кв.м., 1-2(житлова) –13,1кв.м., 1-3(підсобна) –10,0кв.м., І(коридор) –6,3кв.м., загальною корисною площею 39,3 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м .

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, в зв’язку з чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 376, 331,317 ЦК України, ст.ст.5-11, 60, 174, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Зеленівської селищної ради Дніпровського району м.Херсона про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2  право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, розташоване на земельній ділянці 0,1084 га, яке складається з приміщень: 1-1(кухня) –9,9кв.м., 1-2(житлова) –13,1кв.м., 1-3(підсобна) –10,0кв.м., І(коридор) –6,3кв.м., загальною корисною площею 39,3 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги.

Суддя                                               В.Е. Дорошинська