Справа № 2- 256-2010 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

09 грудня 2010  року    Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

                                    головуючого судді – ТОКОВОЇ С.Є.

                                    при секретарі – ОВЧАРЕНКО І.С.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі м. Черкаси цивільну справу за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Черкаська міська рада про реальний розподіл житлового будинку з надвірними спорудами,  

                                                                 В С Т А Н О В И В:

    Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про реальний розподіл житлового будинку з надвірними спорудами, посилаючись на те, що вони та відповідачі є співвласниками житлового будинку з надвірними спорудами розташованого в АДРЕСА_1. Позивачу ОСОБА_1 належить 3/20 частки даного домоволодіння на підставі договору дарування, позивачу ОСОБА_2 21/100 частки даного домоволодіння на підставі договору дарування, відповідачу ОСОБА_3 3/20 частки на підставі дублікату договору купівлі-продажу та відповідачу ОСОБА_4 – 49/100 частки на підставі договору дарування. Відповідачі відмовляються добровільно розділити домоволодіння в натурі та встановити порядок користування земельною ділянкою, тому позивачі звернулися до суду з даним позовом.  

    В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали та просили розділити будинок та встановити порядок користування земельною ділянкою по першому варіанту проведеної по справі експертизи.  

    Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги визнали та просили розділити будинок та встановити порядок користування земельною ділянкою по першому варіанту проведеної по справі експертизи.  

    Представник Черкаської міської ради в судовому засідання покладався на розсуд суду.

    Заслухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали цивільної справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного  та земельного законодавства.

    Як встановлено в судовому засіданні,  сторони по справі є співвласниками житлового будинку з надвірними спорудами розташованого в АДРЕСА_1. Позивачу ОСОБА_1 належить - 3/20 частки даного домоволодіння на підставі договору дарування, посвідченого державною нотаріальною конторою 05 лютого 2008 року № 2-766, позивачу ОСОБА_2 належить - 21/100 частки даного домоволодіння на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом 08 липня 1997 року № 411,  відповідачу ОСОБА_3 належить - 3/20 частки на підставі дублікату договору купівлі-продажу, виданого Черкаським обласним держархівом 17 січня 2008 року № 14 та відповідачу ОСОБА_4 – 49/100 частки на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом 08 липня 1997 року № 411.

    Земельна ділянка площею 1825 кв.м. надана в постійне користування рішенням місцевої ради № 714-Е від 06 жовтня 1955 року під будівництво та обслуговування житлового будинку та надвірних споруд.

    На даний час земельна ділянка знаходиться в спільному користуванні співвласників житлового будинку, яка не приватизована і порядок користування сторонами не встановлений.  

            Відповідно до вимог ст. 358 ЦК України володіння, користування і розпорядження майном при спільній частковій власності проводиться за згодою всіх співвласників. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.  

            По справі проведено судову будівельно-технічну експертизу, згідно якої по варіанту першому можливо провести наступний розподіл. Виділити першому співвласнику (відповідач ОСОБА_4) частину земельної ділянки в наступних межах: Від т. В до т. О – 2.30 м по АДРЕСА_1; Від т. О до т. 1 – 14,80м; Відрізок О1 проходе на відстані 2.30м від огорожі з сусіднім будинковолодіння № НОМЕР_1. Від т. 1 до т. 2 – 0.40м; (відрізок 102 знаходиться на існуючій огорожі з металевої сітки); Від т. 2 до т. 3 – 13.20м; Відрізок 2-3 проходе на відстані 2.70м від огрожі з сусіднім будинковолодінням № НОМЕР_1. Від т. 3 до т. 4 – 6.01м; Від т. 4 до т. Д – 25.48м; Від т. Д до т. Б – 14.24м (тильна межа); Від т. Б до т. В – 5.06м х 12.70м х 17.38м х 18.51м х 31.10м ( по межі з домоволодінням № НОМЕР_1).  

    Площа земельної ділянки запропонована І співвласнику (відповідачу) становить 639 кв.м. На план-схемі зображено червоним кольором.  

            Виділити другому співвласнику (позивачі: ОСОБА_2 –частка 21/100; ОСОБА_3 – частка 3/20; ОСОБА_1 – частка 3/20. Разом частка становить 51/100) частину земельної ділянки в наступних межах: Від т. А до т. О – 11,97м по АДРЕСА_1; Від т. О до т. 1 – 14,80м; Відрізок О1 проходе на відстані 2.30м від огорожі з сусіднім будинковолодінням № НОМЕР_1. Від т. 1 до т. 2 – 0.40м; (відрізок 1-2 знаходиться на існуючій огорожі з металевої сітки); Від т. 2 до т. 3 – 13.20м; Відрізок 2-3 проходе на відстані 2.70м від огорожі з сусіднім будинковолодінням № НОМЕР_1. Від т. 3 до т. 4 – 6.01м; Від т. 4 до т. Д – 25.48м; Від т. Д до т. С – 11.71м (тильна межа); Від т. С до т. А – 6.64м х 5.27м х 41.06м = 52.97м (по межі з домоволодінням № НОМЕР_2).

    Площа земельної ділянка запропонована ІІ співвласникам становить 666 кв.м. На план-схемі зображено зеленим кольором.

            Таким чином суд вважає, що вимоги сторін підлягають до задоволення та не утискують права сторін.

            Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 355, 358, 364 ЦК України, ст. 95 ЗК України, суд –

                                                                 В И Р І Ш И В:

    Позов задовольнити, встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1, виділивши:

           ОСОБА_1 частину земельної ділянки в наступних межах:  Від т. А до т. О – 11,97м по АДРЕСА_1; Від т. О до т. 1 – 14,80м; Відрізок О1 проходе на відстані 2.30м від огорожі з сусіднім будинковолодінням № НОМЕР_1. Від т. 1 до т. 2 – 0.40м; (відрізок 1-2 знаходиться на існуючій огорожі з металевої сітки); Від т. 2 до т. 3 – 13.20м; Відрізок 2-3 проходе на відстані 2.70м від огорожі з сусіднім будинковолодінням № НОМЕР_1. Від т. 3 до т. 4 – 6.01м; Від т. 4 до т. Д – 25.48м; Від т. Д до т. С – 11.71м (тильна межа); Від т. С до т. А – 6.64м х 5.27м х 41.06м = 52.97м (по межі з домоволодінням № НОМЕР_2).

           ОСОБА_2: частину земельної ділянки в наступних межах:  Від т. А до т. О – 11,97м по АДРЕСА_1; Від т. О до т. 1 – 14,80м; Відрізок О1 проходе на відстані 2.30м від огорожі з сусіднім будинковолодінням № НОМЕР_1. Від т. 1 до т. 2 – 0.40м; (відрізок 1-2 знаходиться на існуючій огорожі з металевої сітки); Від т. 2 до т. 3 – 13.20м; Відрізок 2-3 проходе на відстані 2.70м від огорожі з сусіднім будинковолодінням № НОМЕР_1. Від т. 3 до т. 4 – 6.01м; Від т. 4 до т. Д – 25.48м; Від т. Д до т. С – 11.71м (тильна межа); Від т. С до т. А – 6.64м х 5.27м х 41.06м = 52.97м (по межі з домоволодінням № НОМЕР_2).

            ОСОБА_3: частину земельної ділянки в наступних межах:  Від т. А до т. О – 11,97м по АДРЕСА_1; Від т. О до т. 1 – 14,80м; Відрізок О1 проходе на відстані 2.30м від огорожі з сусіднім будинковолодінням № НОМЕР_1. Від т. 1 до т. 2 – 0.40м; (відрізок 1-2 знаходиться на існуючій огорожі з металевої сітки); Від т. 2 до т. 3 – 13.20м; Відрізок 2-3 проходе на відстані 2.70м від огорожі з сусіднім будинковолодінням № НОМЕР_1. Від т. 3 до т. 4 – 6.01м; Від т. 4 до т. Д – 25.48м; Від т. Д до т. С – 11.71м (тильна межа); Від т. С до т. А – 6.64м х 5.27м х 41.06м = 52.97м (по межі з домоволодінням № НОМЕР_2).

    Площа земельної ділянка запропонована ІІ співвласникам становить 666 кв.м. На план-схемі зображено зеленим кольором (варіант експертизи № 1).

    ОСОБА_4: частину земельної ділянки в наступних межах:  Від т. В до т. О – 2.30 м по АДРЕСА_1; Від т. О до т. 1 – 14,80м; Відрізок О1 проходе на відстані 2.30м від огорожі з сусіднім будинковолодіння № НОМЕР_1. Від т. 1 до т. 2 – 0.40м; (відрізок 102 знаходиться на існуючій огорожі з металевої сітки); Від т. 2 до т. 3 – 13.20м; Відрізок 2-3 проходе на відстані 2.70м від огрожі з сусіднім будинковолодінням № НОМЕР_1. Від т. 3 до т. 4 – 6.01м; Від т. 4 до т. Д – 25.48м; Від т. Д до т. Б – 14.24м (тильна межа); Від т. Б до т. В – 5.06м х 12.70м х 17.38м х 18.51м х 31.10м ( по межі з домоволодінням № НОМЕР_1).  

    Площа земельної ділянки запропонована І співвласнику (відповідачу) становить 639 кв.м. На план-схемі зображено червоним кольором.  

           Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом  10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.  

ГОЛОВУЮЧИЙ: