Справа № 2-2385/2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2010 року     Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

у складі головуючого судді  – Хайкіна В.М.

при секретарі – Орловій  І.С.    

з участю судового розпорядника - Акіншиной Л.В.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ізюмської міської ради Харківської області, третя особа ОСОБА_4, про визнання права власності на самочинну забудову,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в листопаді 2010 року звернулась до суду з позовною заявою до Ізюмської міської ради Харківської області, третя особа ОСОБА_4, про визнання права власності на самочинно будівництво, пояснивши в заяві, що їй належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Будинок належить позивачці згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.10.2010 року, зареєстровано в реєстрі за № 2-1165. Позивачкою у 1980 році, на земельній ділянці за вищевказаною адресою збудовано «Б» - сарай розміром 3,40х3,35 м., «Г» - гараж розміром 6,49 (3,96)х6,42 м., «Д» - вбиральня розміром 1,13х1,42 м., «а1» - переобладнання веранди під ванну кімнату. Будівництво є самочинним, оскільки виконано без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області на забудову земельної ділянки та по межі землекористування. Вартість самочинного будівництва становить 9434 грн. Просить суд позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач, представник позивача підтримали позовні вимоги в повному обсязі, наполягали на задоволенні позову.

Представник відповідача Ізюмської міської ради Харківської області в судове засідання не з’явився, надав до суду заяву з проханням справу розглядати у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання з’явився, проти задоволення позову не заперечував.

Суд вислухавши пояснення позивача, представника позивача, третьої особи, вивчивши матеріали справи, вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини:

- ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

- у 1980 році, на земельній ділянці за вищевказаною адресою, збудовано  «Б» - сарай розміром 3,40х3,35 м., «Г» - гараж розміром 6,49 (3,96)х6,42 м., «Д» - вбиральня розміром 1,13х1,42 м., «а1» - переобладнання веранди під ванну кімнату.                  

- право власності на земельну ділянку та домоволодіння підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 06.10.2010 року, виданого Ізюмською держнотконторою, зареєстрованого за № 2-1165, а також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.10.2010 року.

    - згідно висновку комунального підприємства «Проектне бюро міста Ізюм» від 05 листопада 2010 року, самочинне будівництво виконане з порушенням ДБН, а саме: без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області на забудову земельної ділянки та по межі землекористування, потрібна письмова згода сусіда ОСОБА_4, мешкаючого по АДРЕСА_2

    - дійсна вартість самочинного будівництва згідно довідки Ізюмського БТІ від 29.10.2010 року становить 9434 грн.

    Відповідно до ст.376 Цивільного кодексу України, самочинним будівництвом визнається житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній дiлянцi, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм i правил.

Враховуючи той факт, що спірні приміщення були збудовані без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області на забудову земельної ділянки та по межі землекористування, збудовані приміщення є самочинними.

    Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

    Згідно ст.376 ЦК України, визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане виключно за рішенням суду.

При таких обставинах, суд вважає, що цивільний позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10, 11, 18, 208, 209, 210, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.376, 392 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_2 до Ізюмської міської ради Харківської області, третя особа ОСОБА_4, про визнання права власності на самочинну забудову - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинне будівництво: «Б» - сарай розміром 3,40х3,35 м., «Г» - гараж розміром 6,49 (3,96)х6,42 м., «Д» - вбиральня розміром 1,13х1,42 м., «а1» - переобладнання веранди під ванну кімнату, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області шляхом  подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: