Справа № 2-2697

                                                                                                                                              2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

 16 грудня 2010 року                                                                              Біляївський районний суд

                                                                                                                         Одеської області

в складі: судді – Мельничук Н.І.

при секретарі – Пилаєвої В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, суд, –

В С Т А Н О В И В:

       Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що 17 травня 2009 року він домовився з відповідачкою по справі ОСОБА_2, щодо купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,077 га., розташованої по АДРЕСА_1, що належав їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЖ № 305856 від 12.09.2008 року.

       Позивач вважає, що вони досягли всіх істотних умов договору, а саме: ціну земельної ділянки – 10000 гривень, порядок передачі майна та порядок нотаріального посвідчення договору. Крім того, вони домовились, що нотаріально посвідчать договір, після того, як відповідач підготує необхідні документи.

       Позивач вважає, що виконав всі умови договору, так як фактично вступив у володіння земельною ділянкою, сплачує земельний податок, обробляє її, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, а тому ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,077 га., розташовану по АДРЕСА_1, придбану у ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, яка належала їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЖ № 305856 від 12.09.2008 року.

       Представник відповідачки ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала в повному обсязі.

       Вислухавши представника позивача ОСОБА_4, представника відповідачки ОСОБА_3, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

       Відповідно до ст. 220 ЦК України – якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

       Згідно зі ст. 328 ЦК України – право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

       Той факт, що позивач виконав угоду, підтверджується розпискою від 17.05.2009 року, з якої видно, що позивач передав 10000 гривень в рахунок сплати за земельну ділянку, та отримав правоустановчі документи, але на теперішній час відповідачка ухиляється від нотаріального оформлення договору, а тому суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на вищевказану земельну ділянку.

       Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд, –

                                              В И Р І Ш И В:  

        Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності – задовольнити.

        Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,077 га., розташовану по АДРЕСА_1, придбану у ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, яка належала їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЖ № 305856 від 12.09.2008 року.

        На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

          Суддя :                                                                                                          Н.І. Мельничук