Справа №2-3248/10

З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

    18 листопада 2010 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді:    Руденко В.В.

при секретарі:         Стрілець Ю.О.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську справу за позовом Комунального житлово-експлуатаційного підприємства №31 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

    Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача про стягнення заборгованості з плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1150 грн. 24 коп. та суму збитків, пов’язаних із інфляційними процесами у розмірі 259 грн. 46 коп.

В підтвердження своїх позовних вимог позивач посилається на те, що ОСОБА_1 зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1. Позивач здійснює утримання будинку, прибудинкової території та надає відповідачу комунальні та інші послуги згідно з тарифами та розцінками, затвердженими в порядку, передбаченому чинним законодавством. Відповідно до Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач зобов’язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом, однак відповідач свій обов’язок по щомісячній оплаті за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.08.2007 року по 01.01.2010 року не здійснював, в результаті чого утворилась заборгованість в сумі 1150 грн. 24 коп..

    28.12.2009 року позивачем відповідачу була направлена претензія з вимогою погасити заборгованість перед позивачем в 10-денний строк з дня її отримання, або укласти договір на реструктуризацію. Відповідач з претензією ознайомився, але отримати її та від підпису відмовився.

Позивач вважає, що відповідач є таким, що прострочив виконання грошового зобов’язання, і згідно ст. 625 ЦК України повинен сплатити суму збитків, пов’язаних з інфляційними процесами за весь час прострочення, які становлять 259 грн. 46 коп..

Таким чином, загальна сума вимоги позивача до відповідача складає 1409 грн. 70 коп.

В судове засідання представник позивача не з’явився, до його початку надав суду заяву в якій просить суд розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти проведення заочного розгляду справи.

Відповідач до судового засідання не з’явилася, про час, місце та дату слухання справи повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомила, тому суд у відповідності до положень ст. 224 ЦПК України, зі згоди представника позивача, вважає можливим проведення заочного розгляду справи та постановлення заочного рішення.

    Дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Судом встановлено, що позивач надає комунальні послуги та здійснює утримання будинку АДРЕСА_1 зареєстрована відповідач ОСОБА_1.

    Для оплати даних послуг позивачем відкрито рахунок №НОМЕР_1  на ім’я ОСОБА_1

 Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України  «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками всіх допоміжних приміщень, його технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.  

Згідно ст. 382 ЦК України, власникам квартир у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників не житлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.  За ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов’язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов’язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов’язаннями, пов’язаними із спільним майном.  

Відповідно до Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572,  власники квартир зобов’язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку і прибудинкової території, а також за отримання комунальних та інших послуг.  

Утримання будинків і прибудинкових територій це є господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.        

Таким чином, оплату послуг з утримання житла зобов’язані здійснювати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир. Відповідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач зобов’язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені законом. Відповідач вимоги Закону по вчасній сплаті комунальних послуг не виконує в період з 01.08.2007 року по 01.01.2010 року, в результаті чого  перед позивачем утворилась заборгованість на суму 1150 грн. 24 коп.

Тому, суд вважає, що сума заборгованості з квартирної плати у розмірі 1150 грн. 24 коп. підлягає стягненню з відповідача.

В той же час, суд не вбачає підстав для стягнення з відповідача збитків пов’язаних з інфляційними процесами у розмірі 259 грн. 46 коп., оскільки настання таких позивачем належними та допустимими доказами не підтверджено.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по справі, понесені позивачем при зверненні до суду в розмірі 30 грн..

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.11,60,88,169,209,212,215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

    Позов Комунального житлово-експлуатаційного підприємства №31 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території задовольнити часткового.

    Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства №31 заборгованість з плати за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1150 гривень 24 копійки, а також 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, а всього 1180 (одна тисяча сто вісімдесят) гривень 24 копійки.

    В іншій частині позову відмовити.

    Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 51,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано заяву протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя: