справа № 2-2179/2010 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

07 грудня 2010 року          Гуляйпільський  районний суд  Запорізької області

у складі: головуючого судді                                                                Яроша С.О.

при секретарі:                                                                                     Прістенській Н.М.                                                                                                                                                                                                  

    розглянувши  у відкритому судовому засіданні м. Гуляйполе Запорізької області позовну заяву ОСОБА_1 до виконкому Гуляйпільської міської ради Запорізької області  про визнання права власності на самочинно збудоване майно, -  

    В С Т А Н О В И В:

    02.12.2010 року до суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до виконкому Гуляйпільської міської ради Запорізької області  про визнання права власності на самочинне збудоване майно.

    В позові позивач посилався на те, що  він є власником 3/5 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, співвласником 2/5 частини житлового будинку є ОСОБА_2, на  земельній ділянці площею 0,05 га, яка знаходиться в його користуванні, ним без дозволу збудовано господарчу будівлю розміром 4,5 м Х 4,8 м, яка позначена в технічному паспорті літерою «Е», співвласник не заперечує проти самочинно збудованої споруди, остання за висновком обстеження не є істотним порушенням норм, прохає визнати за ним право власності на самочинно збудовану господарчу будівлю.

    У судове засідання позивач не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у свою відсутність.

    Відповідач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у свою відсутність, позов визнав.

    Суд, оцінивши наявні докази у справі за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає встановленими наступні докази:

    Позивачу належить на праві приватної власності 3/5 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, 2/5 частини даного будинку належить ОСОБА_2, що підтверджується копією технічного паспорту, виданого комунальним підприємством «Імпульс» Пологівської райради Запорізької області 09.07.2008 року  (а.с.6).

    Земельна ділянка розміром 0,05 га за адресою: АДРЕСА_1 для обслуговування жилого будинку не приватизована, що підтверджується  копією довідки №203 від 23.05.2008 року (а.с.9).

    На території даної земельної ділянки позивач самочинно без дозволу Гуляйпільської міської ради Запорізької області збудував  господарчу будівлю розміром 4,5 м Х 4,8 м, що підтверджується поясненнями позивача та матеріалами погодження самочинного будівництва.

    Суд, задовольняючи позов, виходить з наступного:

    Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України споруда вважається самочинним будівництвом, якщо вона збудована без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

    Судом встановлено, що позивач збудував господарчу будівлю без належного дозволу і належно затвердженого проекту, а тому господарча будівля є самочинним будівництвом.

    Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

    Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

    Судом встановлено, що позивач має право власності на 3/5 частину  житлового будинку

 розташованого АДРЕСА_1, право власності на 2/5 частини

                        2.

даного житлового будинку належить  ОСОБА_2, земельна ділянка знаходиться в спільному користуванні позивача та ОСОБА_2, позивач самочинно збудував на земельній ділянці господарчу будівлю, а тому позивач  збудував самочинну будівлю на земельній ділянці, яка йому надана у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

    Відповідно до висновку спеціаліста №1 від 12.02.2009 року самочинне будівництво господарчої будівлі розміром 4,50х4,80 м, здійснене ОСОБА_1 на території домоволодіння АДРЕСА_1, не впливає на містобудівну ситуацію, не суперечить суспільним інтересам, інтересам права та правам інших осіб та здійснене без істотного порушення норм і правил (а.с.10-14).

    Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Судом встановлено, що співвласник житлового будинку ОСОБА_2 не заперечує проти визнання права власності позивача на господарчу будівлю.

    А тому позов підлягає задоволенню, як такий, що ґрунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами та перевірений наданими доказами.

    Керуючись ст.ст.8-11,212-215,218 ЦПК України, ч.5 ст. 376 ЦК України, ст.120 ЗК України, ч.1 а). п.9) ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» №280/97-ВР від 21.05.1997 року, суд,-

В И Р І Ш И В:

    Позовну заяву ОСОБА_1 до виконкому Гуляйпільської міської ради Запорізької області  про визнання права власності на самочинно збудоване майно задовольнити.

    Визнати  за ОСОБА_1 право власності на господарчу будівлю розміром 4,5 м Х 4,8 м, яка позначена в технічному паспорті літерою «Е», розташовану на земельній ділянці площею 0,05 га за адресою: АДРЕСА_1.

    З рішенням в повному обсязі особи, які беруть участь у справі, можуть ознайомитися 09.12.2010 року.

    Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Гуляйпільський районний суд Запорізької області  шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особою, яка біла відсутня в судовому засіданні, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

    Суддя: