Справа № 2-1517/2009
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 вересня 2009 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючого - судді: Григор"єва Р.Г.
при секретарі: Прищепа О.О. з участю
позивачки: ОСОБА_1
представника позивачки ОСОБА_2
відповідачів: ОСОБА_3, ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа територіальна громада м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -
ВСТАНОВИВ:
18 серпня 2009 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом в якому, з врахуванням уточнених позовних вимог, прийнятих судом під час розгляду справи, просила встановити порядок користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, між всіма співвласниками житлового будинку відповідно до розміру часток співвласників у спільній власності на будинок та надвірні будівлі, згідно до другого варіанту розподілу, визначеному висновком судової будівельно-технічної експертизи. Обгрунтовуючи свої вимоги відмовою відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 добровільно визначити порядок користування земельною ділянкою, а також просила стягнути солідарно з відповідачів понесені в справі судові витрати в тому числі і за проведення експертизи.
В судовому засіданні позивачка та її представник підтримали заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, просили їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнали. Проти задоволення позову не заперечували. Суд вважає за можливе прийняти визнання відповідачами позову, оскільки це не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.
Відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_7 належним чином повідомлені про час та місце розгляду цивільної справи, в судове засідання не з’явилися, але подали суду письмові заяви, в яких просять розглянути справу за їх відсутності, вирішення позовних вимог залишають на розсуд суду.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Прилуцька міська рада Чернігівської області, належним чином повідомлена про час та місце розгляду цивільної справи, не забезпечила явку свого представника в судове засідання.
За таких обставин суд визнав можливим розглядати справу у відсутності відповідачів ОСОБА_6, ОСОБА_7 та представника третьої особи, які не з’явилися в судове засідання, оскільки в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.
Договорами купівлі - продажу від 22 вересня 1999 року, 03 грудня 1999 року та 31 жовтня 2000 року (а.с. 5, 6, 8) та витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 7, 9) підтверджується право приватної власності ОСОБА_1 на квартиру № 1, що становить 3\25 частини будинку, квартируАДРЕСА_2, що становить 3\10 частини будинку, квартиру АДРЕСА_3, що становить 4\25 частини будинку, в будинку АДРЕСА_2, які становлять 29\50 частин по відношенню до будинку з надвірними будівлями.
Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 11 червня 1998 року (а.с. 55) відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_4, що складає 21\50 частин по відношенню до будинку з надвірними будівлями.
Відповідно до висновку судової будівельно - технічної експертизи за № С-152 від 10.09.2009 року з додатками (а.с. 31-50), щодо визначення варіантів порядку користування земельною ділянкою, за другим варіантом розподілу, запропоновано двір спільного користування площею 116 кв. м, на якому знаходиться вбиральня спільного користування, якою користуються співвласники даного будинку, зі спільним входом на земельну ділянку через хвіртку з вулиці Київської.
Із площі земельної ділянки, яка залишилась 1424 кв. м, в рахунок 29\50 частин власнику квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_1 виділена земельна ділянка S 1, 2, 4 загальною площею - 826 кв. м, зі спільним входом через хвіртку і з індивідуальним в"їздом через ворота з вулиці Київської.
В рахунок 21\50 частин власникам квартири АДРЕСА_4 ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 виділена земельна ділянка S 3, 3 площею - 598 кв. м, зі спільним входом через хвіртку з вулиці Київської і в"їздом через встановлені ними ворота з провулку Матросова.
Заслухавши пояснення учасників розгляду цивільної справи, дослідивши письмові докази в справі, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, оскільки за змістом частини 4 статті 120 Земельного Кодексу України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди.
Розмір судових витрат понесених позивачкою в справі у вигляді витрат на інформаційно -технічне забезпечення в сумі 7 грн 50 коп, судового збору в сумі 8 грн 50 коп, витрат пов’язаних з проведенням судової будівельно-технічної експертизи в сумі 1209 грн 06 коп, документально підтверджений відповідними квитанціями.
Враховуючи, що позов підлягає задоволенню, у відповідності з вимогами статті 88 ЦПК України з відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на користь ОСОБА_1 слід стягнути солідарно понесені позивачкою в справі судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, статтею 120 ЗК України, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа територіальна громада м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до другого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи за № С-152 від 10.09.2009 року, щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою.
Виділити ОСОБА_1 в користування земельну ділянку S 1, 2, 4 загальною площею - 826 кв. м, зі спільним входом через хвіртку і з індивідуальним в"їздом через ворота, з вулиці Київської м. Прилуки.
Виділити ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в користування земельну ділянку S 3, 3 площею - 598 кв. м, зі спільним входом через хвіртку з вулиці Київської і в"їздом через встановлені ними ворота з провулку Матросова м. Прилуки.
Двір площею 116 кв. м, на якому знаходиться вбиральня, зі спільним входом на земельну ділянку через хвіртку з вулиці Київської м. Прилуки залишити у загальному користуванні.
Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на користь ОСОБА_1 судові витрати в справі у вигляді витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 7 грн 50 коп, судовий збір в сумі 8 грн 50 коп та витрати, пов’язані з проведенням судової будівельно-технічної експертизи в сумі 1209 грн 06 коп, а всього в сумі 1225 (одна тисяча двісті двадцять п"ять) грн 06 коп.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.