УКРАЇНА
Справа № 2-2528/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 грудня 2010 р. Первомайський міський суд Луганської обл. у складі
судді Мазки Н.Б.
при секретарі Бондар К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом
виконавчого комітету Гірської міської ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
В с т а н о в и в :
Представник позивача виконавчого комітету Гірської міської ради звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що на території територіальної громади м. Гірське знаходиться квартира АДРЕСА_1, яка належить територіальній громаді м. Гірське, перебуває на балансі ВУ ЖКГ Гірської міської ради і є комунальною, двокімнатною. Розташована на другому поверсі двоповерхового будинку.
Основним наймачем житлового приміщення є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
ОСОБА_1, будучи основним квартиронаймачем, грубо порушуючи п. 18 «Правил користування жилим приміщенням» та п. 7 Постанови КМУ № 45 від 21 січня 2006 року «Про надання комунальних послуг» договір на обслуговування житлового фонду з ВУ ЖКГ не склав. Згідно додатка № 9 до Правил користування житловим фондом на відповідача накладався обов’язок по виконанню ремонтних робіт в квартирі , які він повинен був робити за свої кошти. Але відповідач не користується житлом і не підтримує його в належному стані.
ОСОБА_1 у січні 2000 року залишив житло без нагляду, по даний момент не використовує його за призначенням, в зв’язку з чим в квартиру був постійно вільний доступ, що призвело до її руйнування. Речей та меблів у квартирі немає, сантехніка та двері були зруйновані. Квартира не відповідає санітарно – технічним вимогам і потребує капітального ремонту. Все це разом приносить сусідам постійні незручності.
На час відсутності, від ОСОБА_1 до ВУ ЖКГ пропозиція з питанням укладення угоди на передачу квартири в оренду, або повернення до ВУ ЖКГ не поступало.
Згідно зі ст.. 71 ЖК України, за тимчасово відсутнім громадянином зберігається право на житлове приміщення терміном 6 місяців, однак відповідач безперервно не мешкає у зазначеній квартирі з січня 2000 року.
Відповідач своїми діям довів квартиру до нинішнього стану і це можна назвати поважною причиною. Крім того, постійно накопичуються борги, які тільки за послуги з утримання будинку та при будинкової території станом на 01 липня 2010 р. становлять 2 271 грн. 92 коп.
Представник позивача просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, починаючи з 01 січня 2000 року; зобов’язати Сектор громадянства міграції та реєстрації фізичних осіб Первомайського МВ УМВС України в Луганській області зняти з реєстрації ОСОБА_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1.
Представник позивача позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити, також пояснив, що з 01 січня 2000 року відповідач не мешкає за вказаною адресою. Особистих речей відповідача в квартирі немає, стосунків він ні з ким не підтримує.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином через виклик у пресі «Наша газета» № НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2. Причини неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи в його відсутність не надходило.
Представник сектору громадянства , імміграції і реєстрації фізичних осіб Первомайського МВ ГУМВС України в Луганській області, Журавльова Л.В. в судове засідання не з’явилась, надала заяву про розгляд справи в її відсутність, не заперечувала проти заявлених вимог.
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 пояснили, що відповідач дійсно з 2000 року не проживає за адресою спірного житла, з цього часу вони його не бачили, місце його знаходження їм невідоме.
Дослідивши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких обставин.
В судовому засіданні встановлено, що згідно картки прописки, ОСОБА_1, є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4).
Згідно актів від 03 березня 2010 р., 15 лютого 2010 р. також за підписом депутата, відповідач за адресою спірного житлового приміщення не проживає без поважної причини з січня 2000 року, також в цьому житловому приміщенні відсутні його особисті речі. (а.с. 9-10).
Згідно до вимог ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності громадян чи членів сім’ї, за ними зберігається жиле приміщення впродовж шести місяців.
Згідно до вимог ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв’язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач без поважних причин не проживає за місцем реєстрації понад шість місяців.
Керуючись вимогами ст.71,72 ЖК України, ст. 213-215 ЦПК України, суд
В и р і ш и в :
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: АДРЕСА_1, з 01 січня 2000 року.
Зобов’язати сектор громадянства міграції та реєстрації фізичних осіб Первомайського МВ УМВС України в Луганській області зняти ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному суді Луганської області через Первомайський міський суд Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії судового рішення.
Суддя