Справа № 2-3721/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

14 грудня 2010  року         Слов`яносербський районний суд  Луганської області в складі:

головуючого судді                        Тімінського В.В

при секретарі                                Стрільцовій О.В.

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в  с.Славяносербськ  справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення авансу, -

  ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду с  даним позовом, посилаючись на ту обставину, що у квітні 2010 року вона домовилась з відповідачкою про купівлю у неї квартири, яка розташована в АДРЕСА_1. Ціна за яку домовились  укласти угоду складала 23000 гр. Крім цього відповідачка витребувала аванс у сумі 10000 грн, які в подальшому повинні зарахуватися в рахунок майбутнього платежу за квартиру. При сплаті авансу була складена розписка, де зазначена сума називалась завдатком. Домовилися остаточно розрахуватися за купівлю-продаж до серпня 2010 року. У квітні 2010 року позивачка оглянула квартиру, яку купляла, але у подальшому   відповідачка ключів від квартири не дала та лишила позивачку можливості ремонтувати квартиру. Коли наступив час остаточного розрахунку за квартиру то відповідачка безпідставно збільшила її ціну до 28000 гр. При таких обставинах позивачка була вимушена відмовитися від заключення угоди.

У судовому засіданні позивачка просила суд стягнути з ОСОБА_2 суму авансу у розмірі 10000 грн., а також  судові витрати по справі.

Відповідачка у судове засідання двічі  не з’явилася, хоча про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила. Суд виніс ухвалу про заочний розгляд справи.

Раніше у судовому засіданні відповідачка позов не визнавала, але не відмовлялася від тої обставини, що отримала від ОСОБА_1 10000 грн. які поверне їй тільки після того як продасть квартиру.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши сторони, представника позивача, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і підлягаючими задоволенню з наступних підстав

У відповідності з ч.1 ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума, або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов’язання і на забезпечення його виконання, а згідно з ч.2 цієї ж статті, якщо не було встановлено, що сума сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається  авансом.

Згідно ст. 10 ЦПК України обставини цивільних справ встановлються судом за принципом змагальності. Суд же, зберігаючи об’ективність і неупередженість, лише створює необхідні умови для всебічного і повного дослідження обставин справи. При дослідженні і оцінці доказів, встановленні обставин справи і ухваленні рішень суд незалежний від висновків органів влади експертиз або окремих осіб. Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справ и в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Крім того згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана  довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог, або заперечень.

У судовому засіданні встановлено, що згідно письмової розписки від 10.04.2010 року відповідачка отримала від позивачки завдаток за продаж квартири у розмірі десять тисяч гривень, в другій розписці від 1 травня 2010 року зазначено, що сума яка залишилась буде сплачена відповідачці у серпні. Виходячи із змісту обох розписок слід зробити висновок, що сума 10000 грн. є авансом в рахунок майбутнього платежу при оформленні договору купівлі-продажу квартири. Виходячи із того, що сторони лише домовилися укласти договір, але відповідно його не оформили, сплачені в рахунок виконання договору платежі вважаються авансом і повертаються у тому розмірі , в якому надавалися.

Заперечення відповідачки, що договір купівлі-продажу не було укладено з вини самої позивачки, є безпідставним, оскільки в судовому засіданні встановлено, що сплачена сумам  10000 грн. позивачем є не завдатком, а авансом в рахунок майбутньої купівлі-продажу квартири.

Таким чином, з відповідачки на користь позивачки необхідно стягнути суму 10000 грн. сплачену як аванс, та судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.509, 527,  570, 571,  ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212 214  ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 сплачену суму авансу 10000 (десять тисяч) гривень, повернення судового збору в сумі 100 грн., витрат на інформаційно-технічне забезпечення судів в сумі 120 грн., витрати на юридичне обслуговування в сумі 600 грн. а всього 10820 (десять тисяч 820) гривень.

       Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

      Суддя                 В.В. Тімінський