Справа №2-3934/10
__________2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
9 грудня 2010 року Слов`яносербський районний суд Луганської області у складі:
головуючого судді Тімінського В.В.
при секретарі Стрільцовій О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Слов`яносербськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулася до суду з позовом, посилаючись на ту обставину, що 9 серпня 2010 року вона купила у ОСОБА_2 (відповідачка) домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Виконуючи умови договору, позивачка передала відповідачці гроші в сумі 8 000 (вісім тисяч) гривень. На підтвердження вказаного договору відповідачка власноручно склала розписку про те, що вона одержала всі гроші за проданий житловий будинок і зобов’язується оформити нотаріально договір до 1.10.2010 року.
Таким чином, позивачка, передавши гроші і отримавши документи на домоволодіння, повністю виконала умови договору.
Нотаріально сторони не оформили договір, з причини відсутності грошей у відповідачки. Проте ними був визначений термін до 1.10.2010 року, коли вони повинні оформити договір у нотаріуса. Підтвердженням цього служить власноручний запис відповідачки в розписці.
В даний час позивачка не може нотаріально оформити договір, оскільки відповідачка ухиляється від таких дій, а позивачка в свою чергу не може розпорядитися домоволодінням на свій розсуд з вищезгаданої причини.
Позивачка у позові просить суд визнати договір купівлі – продажу дійсним та визнати за нею право власності на вищевказане нерухоме майно. Просила справу розглянути без неї.
Представник відповідачки позов визнала в повному обсязі, надала суду заяву про розгляд справи без її участі.
У зв’язку з розглядом справи за відсутністю осіб, які беруть участь, судове засідання проводиться без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідності з ч.2 ст.197 ЦПК України.
Розглянувши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги обгрунтованими та підлягаючими задоволенню, оскільки у судовому засіданні встановлено, що 9 серпня 2010 року між сторонами по справі був укладений договір купівлі – продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, за який позивачка передала відповідачці гроші, а остання власноручно склала розписку.
Суд вважає, що вищевказаний договір купівлі – продажу вищевказаного будинку є дійсним і за позивачкою слід визнати право власності на вищевказаний житловий будинок.
На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 655-657 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212, 214 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладений 9.08.2010 року між ОСОБА_1 з одного боку і ОСОБА_2 з іншого боку – дійсним .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Тімінський В.В.