Справа № 2-3053-1/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 листопада 2010 року Солом’янський районний суд м. Києва в складі:
головуючого – судді Соколової В.В.
при секретарях: Березенко В.В., Соколюк О.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Києві цивільну справу за позовом ДП «Автомобіліст» ВАТ «Київське автотранспортне підприємство 13062» до ОСОБА_1 про виселення та усунення перешкод у користуванні майном, -
в с т а н о в и в:
22.07.2010 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач самовільно, а саме після закінчення строку дії договору найму, займає кімнату № НОМЕР_1 у гуртожитку по АДРЕСА_1, що знаходиться на балансі позивача.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги та просив задовольнити позов.
Відповідач та її представник в судовому засіданні заперечували проти позову з підстав наявності ордеру на вселення в гуртожиток, що підтверджує наявність правових підстав для проживання та відсутності договірних відносин з позивачем, оскільки зазначений позивачем договір найму укладався з колишнім чоловіком відповідача (а.с.43).
Суд вислухавши пояснення сторін, покази свідків. Дослідивши матеріали справи та наявні докази вважає, що позов не підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що гуртожиток по АДРЕСА_1 належить на праві власності ВАТ «Київське автотранспортне підприємство 13062», що підтверджується свідоцтвом про право власності від 14.10.1997 року, виданого Київською міською державною адміністрацією (а.с.22).
На підставі наказу № 87 від 19.05.2000 року та Ату передачі від 25.05.2000 року вказаний гуртожиток було передано на баланс позивача, як дочірнього підприємства ВАТ «Київське автотранспортне підприємство 13062» (а.с.20,23).
Відповідач як член родини ОСОБА_2, на підставі ордеру № 1 від 15.07.1999 року, була вселена у кімнату № НОМЕР_2 вказаного гуртожитку.
За даними особової картки відповідача за вказаною адресою вона зареєстрована з 21.05.1991 року (а.с.14). Також з даної картки вбачається, що дочка відповідача 15.07.2008 року вибула до батька. Згідно договору про фінансування будівництва житла за програмою «50х50» № 194/Б-4/6 від 22.06.2006 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 взяли участь у фінансуванні будівництва жилого будинку АДРЕСА_2, із розрахунку: 50% - за кошти міського бюджету та 50% за кошти громадян. Об’єктом їх інвестиції є двокімнатна квартира площею 69,14 кв.м (а.с.8).
Солом’янська районна у м. Києві державна адміністрація листом від 03.11.2010 року № 13271/01 на адвокатський запит представника відповідача підтвердила вищевикладені обставини, зазначивши, що ОСОБА_1 після розірвання шлюбу в 2005 році окремо перебуває на квартирному обліку та залишилась проживати у гуртожитку по АДРЕСА_1 (а.с.55).
14.07.2008 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір найму житлового приміщення, а саме кімнати № НОМЕР_1(514) на період з 14.07.2008 року по 14.08.2008 року (у зв’язку з відселенням з гуртожитку і переселенням в отриману від КМДА квартиру). Згідно з заявою наймача у вказаному приміщенні проживали : він, відповідач (як колишня дружина), дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.
За показами свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відповідач починаючи з кінця 80-х початку 90-х років і до теперішнього часу постійно проживає в кімнаті гуртожитку № НОМЕР_1. До розірвання шлюбу з нею проживав чоловік ОСОБА_2 та діти, але останнім часом мешкає одна.
Згідно ст. 8 ч. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» громадяни, на яких поширюється дія цього Закону, які на законних підставах зареєстровані та тривалий час (не менш як п'ять років) проживають у гуртожитках, віднесених до недержавного житлового фонду (які перебувають у власності чи у повному господарському віданні відповідних державних чи комунальних підприємств, установ, організацій, а також підприємств та організацій, утворених шляхом корпоратизації чи приватизації колишніх державних підприємств, крім тих організацій, які створено органами державної влади, органами місцевого самоврядування для управління житловим фондом) та призначених для проживання працівників (членів їх сімей), які не мають можливості самостійно придбати чи побудувати власне житло, у разі, коли такі гуртожитки не передаються їх власниками у власність територіальних громад, мають право подальшого проживання в таких гуртожитках до розв'язання їх житлової проблеми.
Статтею 19 цього Закону встановлена заборона виселення, переселення та відселення мешканців гуртожитків, на яких поширюється дія цього Закону, без попереднього надання їм (їх сім'ям) іншого житла, придатного для постійного проживання людей, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті.
Таким чином, враховуючи, що відповідач на законних підставах зареєстрована та більше п'яти років проживає у гуртожитку, перебуває на квартирному обліку Солом’янської районної в м. Києві державної адміністрації за № 1439, а тому на підставі вищенаведеної ст. 8 має право подальшого проживання в гуртожитку недержавного житлового фонду до розв'язання її житлової проблеми. Отже, суд приходить до висновку про відсутність правових підстав для задоволення позовних вимог про виселення відповідача, і, відповідно щодо позовних вимог про усунення перешкод у користуванні майном, а саме спірним житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 1,8,19 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» , ст.ст. 3,8,10,11,61,88,209,212-215,218 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в :
В задоволенні позовних вимог ДП «Автомобіліст» ВАТ «Київське автотранспортне підприємство 13062» до ОСОБА_1 про виселення та усунення перешкод у користуванні майном - відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва через Солом’янський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя /підпис/