Справа  2-6064/10

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем       України

15 жовтня 2010 року Голосіївський районний суд м. Києва   в складі:

головуючого судді:           Нежури В.А.  

при секретарі:                    Тарковській Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна про поділ житлового будинку та господарських споруд, визначення порядку користування житловим та нежитловим приміщенням в жилому будинку та господарськими спорудами та визначення прядку користування земельною ділянкою  -                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся в суд із позовом до відповідача про яким виділити їй в користування: квартиру № 3 (залишити цей номер) загальною площею 45,3 м2, жилою – 14,6 м2 у складі наступних приміщень: № 1 – санвузол площею 11,4 м2, № 2 – кухня площею 10,0 м2, № 3 – коридор площею 9,3 м2, № 4 – житлова кімната  площею 14,6 м2 та квартиру № 5 (встановити новий номер № 2) загальною площею 97,9 м2, жилою – 49,9 м2 у складі наступних приміщень: № 1 – котельні  площею 8,6 м2, № 2 – ванни  площею 2,4 м2, № ІІІ – входу в підвал площею 9,9 м2, № ІV – коридору  площею 4,6 м2, № V – складової  площею 5,6 м2, № 3 – коридору  площею 4,1 м2, № 4 – вбиральні  площею 2,6 м2, № 5 – кухні  площею 7,5 м2, № 6 – житлова площею 23,2 м2, № 7 – сходових  клітин  площею 2,7 м2, № 8 – житлової кімнати  площею 14,1 м2, № 9 – житлової кімнати  площею 12,6 м2 та господарські будівлі та споруди: сарай літ. «И»  паркан літ. № 1, ворота літ. № 3.  Відповідачу виділити   в користування: квартиру  №   4 (встановити новий номер № 1) загальною площею 131,5 м2, жилою – 61,7 м2 у складі наступних приміщень: № 1 – коридор площею 3,2 м2, № 2 – санвузол площею 3,4 м2, № 3 – кухня площею 9,5 м2, № 4 – житлова кімната  площею 12,5 м2, № 5 – коридор площею 7,6 м2, № 6 – кухня площею 7,3 м2, № 7 – житлова кімната  площею 25,3 м2, № 8 – житлова кімната площею 23,9 м2, № 9 – ванна площею 4,9 м2, № 10 – вбиральня площею 1,2 м2, № 11 – коридор площею 5,4 м2, № І – веранда площею 12,7 м2, № ІІ – складова площею 15,4 м2 та господарські будівлі та споруди: сарай літ. «К» , гараж літ. «Ж»,  ворота літ. № 2.

Припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння   яке складається з жилого будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями між  нею та відповідачем.

Встановити такий порядок користування земельною ділянкою площею  1 256 кв.м. по АДРЕСА_1 згідно варіанту розподілу цієї земельної ділянки, запропонованому експертом ОСОБА_3 у висновку  № 44/50/10 судово-будівельної експертизи від 05.08.2010 р., при якому в користування ОСОБА_1  надається   земельна ділянка площею 0,0648 га, а  ОСОБА_2 -        земельна ділянка площею 0,0608 га.  

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, посилаючись на ті ж обставини, що і в позовній заяві.

Відповідач не заперечувала проти позовних вимог.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

ОСОБА_1 являється власником  Ѕ частини  будинковолодіння, яке складається з жилого будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями: сараями літ. «К», літ. «И» та гаражу літ. «Ж» на підставі рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 27.11.2008 р., яке на даний час набуло законної сили (а.с. 9-13). Дане рішення суду було зареєстровано в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна  (реєстраційне посвідчення   № 033420  від 26 травня 2010 р., реєстровий  №  16 149) (а.с. 16-17).

Власником іншої Ѕ частини  будинковолодіння, яке складається з жилого будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями: сараями літ. «К»,   літ. «И» та гаражу  літ. «Ж»  на підставі рішення Голосіївського районного суду м. Києва  від 27.11.2008 р., яке на даний час набуло законної сили, являється  ОСОБА_2 Дане рішення суду було зареєстровано в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна. (реєстраційне посвідчення №   033419 від 26 травня 2010 р., реєстровий  № 46149) (а.с. 17).

Указаний будинок  складається з трьох квартир.

ОСОБА_1   користується  квартирами №  3 та №  5, а ОСОБА_2 - квартирою № 4,  згідно технічного паспорту (а.с. 18-24).

Квартира № 3, якою користується ОСОБА_1 має загальну площу 45,3 кв.м. та жилу 14,6 кв.м. та складається з: № 1 – санвузла  площею 11,4 м2, № 2 – кухні  площею 10,0 м2,  № 3 – коридору  площею 9,3 м2, № 4 – житлової кімнати  площею 14,6 м2.

Інша квартира № 5 має загальну площу 97,9 кв.м., жилу -  49,9 кв.м. та складається з: приміщення: № 1 – котельні  площею 8,6 м2, № 2 – ванної кімнати  площею 2,4 м2, № ІІІ – входу в підвал площею 9,9 м2, № ІV – коридору  площею 4,6 м2, № V – складової  площею 5,6 м2, № 3 – коридору  площею 4,1 м2, № 4 – вбиральня площею 2,6 м2, № 5 – кухні  площею 7,5 м2, № 6 – житлової кімнати   площею 23,2 м2, № 7 – сходових клітин  площею 2,7 м2, № 8 – житлової   кімнати  площею 14,1 м2, № 9 – житлової    кімнати  площею 12,6 м2.  

Крім того, ОСОБА_1 користується   сараєм літ.  «И», парканом літ. № 1, воротами літ. № 3.

Загальна площа квартири квартири  № 4,  в якій проживає  ОСОБА_2,    складає    131,5    кв.м.  житлова –  61,7   кв. м. Ця квартира складається з   приміщень: № 1 – коридору  площею 3,2 м2, № 2 – санвузла  площею 3,4 м2, № 3 – кухні площею 9,5  м2, № 4 – житлової  кімнати   площею 12,5 м2, № 5 – коридору  площею 7,6 м2, № 6 – кухні   площею 7,3 м2, № 7 – житлової  кімнати  площею 25,3 м2, № 8 – житлової  кімнати   площею 23,9 м2, № 9 – ванної  кімнати площею 4,1 м2, № 10 – вбиральні   площею 1,2 м2, № 11 – коридору  площею 5,4 м2, № І – веранди   площею 12,7 м2, № ІІ – складової   площею 15,4 м2.  Крім того,  ОСОБА_2 користується  сараєм  літ «К», гаражем літ. «Ж», воротами літ. № 2.

Згідно висновку № 44/50/10 судово-будівельної експертизи від 05.08.2010 р., складеного експертом ОСОБА_3, можливо  здійснити поділ житлового будинку по АДРЕСА_1 на три ізольовані квартири з господарськими будівлями (а.с. 25-35).

Експерт пропонує  такий поділ жилого будинку по АДРЕСА_1 на три ізольовані квартири: 1. Виділити в користування ОСОБА_1- квартиру № 3 (залишити цей номер) загальною площею 45,3 м2, жилою – 14,6 м2 у складі наступних приміщень: № 1 – санвузол площею 11,4 м2, № 2 – кухня площею 10,0 м2, № 3 – коридор площею 9,3 м2, № 4 – житлова кімната  площею 14,6 м2 та квартиру № 5 (встановити новий номер № 2) загальною площею 97,9 м2, жилою – 49,9 м2 у складі наступних приміщень: № 1 – котельні  площею 8,6 м2, № 2 – ванни  площею 2,4 м2, № ІІІ – входу в підвал площею 9,9 м2, № ІV – коридору  площею 4,6 м2, № V – складової  площею 5,6 м2, № 3 – коридору  площею 4,1 м2, № 4 – вбиральні  площею 2,6 м2, № 5 – кухні  площею 7,5 м2, № 6 – житлова площею 23,2 м2, № 7 – сходових  клітин  площею 2,7 м2, № 8 – житлової кімнати  площею 14,1 м2, № 9 – житлової кімнати  площею 12,6 м2 та господарські будівлі та споруди: сарай літ. «И»  паркан літ. № 1, ворота літ. № 3; 2. Виділити в користування  ОСОБА_2 квартиру  №   4 (встановити новий номер № 1) загальною площею 131,5 м2, жилою – 61,7 м2 у складі наступних приміщень: № 1 – коридор площею 3,2 м2, № 2 – санвузол площею 3,4 м2, № 3 – кухня площею 9,5 м2, № 4 – житлова кімната  площею 12,5 м2, № 5 – коридор площею 7,6 м2, № 6 – кухня площею 7,3 м2, № 7 – житлова кімната  площею 25,3 м2, № 8 – житлова кімната площею 23,9 м2, № 9 – ванна площею 4,9 м2, № 10 – вбиральня площею 1,2 м2, № 11 – коридор площею 5,4 м2, № І – веранда площею 12,7 м2, № ІІ – складова площею 15,4 м2 та господарські будівлі та споруди: сарай літ. «К» , гараж літ. «Ж»,  ворота літ. № 2.

Будинковолодіння  яке складається з жилого будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями: сараями літ. «К», літ. «И» та гаражу  літ. «Ж», ворот  літ. № 2, паркану  літ. № 1, ворот  літ. № 3, розташоване на земельній ділянці площею  1 256 кв.м.

Між ОСОБА_1 та   ОСОБА_2  склався певний порядок користування указаною земельною ділянкою, який також влаштовує обох.

Згідно висновку № 44/50/10 судово-будівельної експертизи від 05.08.2010 р., складеного експертом ОСОБА_3, можливо  встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 за фактичним її користування між   ОСОБА_1  та ОСОБА_2, земельна ділянка поділяється на 2 відокремлені, ізольовані ділянки для ОСОБА_1 площею 0,0648 га  та ОСОБА_2 площею 0,0608 га.

Згідно ст.  367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи наведене, а також згоду відповідача з позовними вимогами, суд вважає, що позовні вимоги є обгрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 367 ЦК України, ст. ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, суд -  

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

виділити ОСОБА_1 в користування: квартиру № 3 (залишити цей номер) загальною площею 45,3 м2, жилою – 14,6 м2 у складі наступних приміщень: № 1 – санвузол площею 11,4 м2, № 2 – кухня площею 10,0 м2, № 3 – коридор площею 9,3 м2, № 4 – житлова кімната  площею 14,6 м2 та квартиру № 5 (встановити новий номер № 2) загальною площею 97,9 м2, жилою – 49,9 м2 у складі наступних приміщень: № 1 – котельні  площею 8,6 м2, № 2 – ванни  площею 2,4 м2, № ІІІ – входу в підвал площею 9,9 м2, № ІV – коридору  площею 4,6 м2, № V – складової  площею 5,6 м2, № 3 – коридору  площею 4,1 м2, № 4 – вбиральні  площею 2,6 м2, № 5 – кухні  площею 7,5 м2, № 6 – житлова площею 23,2 м2, № 7 – сходових  клітин  площею 2,7 м2, № 8 – житлової кімнати  площею 14,1 м2, № 9 – житлової кімнати  площею 12,6 м2 та господарські будівлі та споруди: сарай літ. «И»  паркан літ. № 1, ворота літ. № 3.  Відповідачу виділити   в користування: квартиру  №   4 (встановити новий номер № 1) загальною площею 131,5 м2, жилою – 61,7 м2 у складі наступних приміщень: № 1 – коридор площею 3,2 м2, № 2 – санвузол площею 3,4 м2, № 3 – кухня площею 9,5 м2, № 4 – житлова кімната  площею 12,5 м2, № 5 – коридор площею 7,6 м2, № 6 – кухня площею 7,3 м2, № 7 – житлова кімната  площею 25,3 м2, № 8 – житлова кімната площею 23,9 м2, № 9 – ванна площею 4,9 м2, № 10 – вбиральня площею 1,2 м2, № 11 – коридор площею 5,4 м2, № І – веранда площею 12,7 м2, № ІІ – складова площею 15,4 м2 та господарські будівлі та споруди: сарай літ. «К» , гараж літ. «Ж»,  ворота літ. № 2.

Припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння яке складається з жилого будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями між  нею та відповідачем.

Встановити такий порядок користування земельною ділянкою площею  1 256 кв.м. по АДРЕСА_1, при якому в користування ОСОБА_1  надається   земельна ділянка площею 0,0648 га, а  ОСОБА_2 -        земельна ділянка площею 0,0608 га.  

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 120 (сто двадцять) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави несплачений судовий збір в сумі 1578 (одна тисяча п’ятсот сімдесят вісім) грн. 28 коп.

   Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається  протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: