ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

18 жовтня 2010 року  Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді                          Сеніна В.Ю.

при секретарі                                          Распутній Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа – відділ з питань громадянства і реєстрації фізичних осіб Голосіївського РУ ГУМВС України у м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

в червні 2010 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивують тим, що зазначена вище квартира належить їм на праві спільної часткової власності, про що свідчить свідоцтво про право власності на житло.

У вказаній квартирі на теперішній час окрім позивачів зареєстрована також відповідач – ОСОБА_4 (колишня дружина сина).

З 2009 року відповідач у квартирі не проживає, оскільки припинила шлюбні відносини з позивачем ОСОБА_3 та з квартири виїхала. Позивачі змушені сплачувати квартирну плату та комунальні послуги за відповідача, що і зумовило їх звернення до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, уточнивши позовні вимоги, просив визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняти її з реєстраційного обліку.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.  

Відповідач своє право на участь в судовому засіданні не використала, в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася. Повідомлень про причини неявки до суду не надходило.

Третя особа – відділ з питань громадянства і реєстрації фізичних осіб Голосіївського РУ ГУМВС України у м. Києві направив до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності його представника.

Стаття 224 ЦПК України визначає, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Заслухавши позивача, який не заперечував проти заочного розгляду справи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що дану справу можливо розглянути у відсутності відповідача, а позовні вимоги задовольнити, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачам на праві спільної часткової власності, про що свідчить свідоцтва про право власності на житло від 10.01.2001 р. (а.с.10).

Відповідно до Довідки форми № 3, станом на 23.06.2010 р. у зазначеній квартирі зареєстровано чотири особи: позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_4

Зі слів позивача, з 2009 року відповідач у зазначеній квартирі не проживає, оскільки припинила шлюбні відносини з сином позивача ОСОБА_3, з квартири виїхала та із зазначеної дати там не з'являється, виплати по квартирній платі та іншим комунальним послугам за користування житлом не здійснює. Позивачі змушені сплачувати квартирну плату та комунальні послуги за відповідача.

Актами ТОВ Фірма "Квартет-ЛТД" від 22.04.2010 р., 19.05.2010 р. та 22.06.2010 р. встановлено, що на час обстеження комісією квартири АДРЕСА_1, ОСОБА_4 у квартирі не було. Факт не проживання відповідача у квартирі з 2009 року засвідчують сусіди – ОСОБА_5, ОСОБА_6, майстри технічних дільниць №№ 1, 3 ОСОБА_7 та ОСОБА_8, старший майстер ОСОБА_9 та доглядач будинку ОСОБА_10

Як встановлено в судовому засіданні з пояснень позивача та іншими матеріалами справи, за місцем реєстрації відповідач не проживає з 2009 року та в квартирі не з'являється. Особисті речі та предмети побутового користування відповідача у квартирі відсутні. Інтересу до квартири, як постійного місця проживання відповідач не проявляє, комунальні послуги не сплачує, у зв'язку з чим позивачі вимушені нести додаткові витрати по сплаті комунальних платежів.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, право на житлове приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї зберігається протягом шести місяців.

Згідно зазначених вище актів ТОВ Фірма "Квартет-ЛТД", відповідач не проживає та не з'являвся у вказаній квартирі вже більше року.

За встановлених обставин, суд вважає доведеним, що відповідач не проживає у квартирі АДРЕСА_1 більше шести місяців без поважної причини, а тому позовні вимоги про визнання її такою, що втратила право користування жилою площею у зазначеній квартирі є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 57-60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_4 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.    

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку.

Суддя