Справа № 2- 2952

 2010 р.

РІШЕННЯ

Іменем України

11 листопада 2010 року.

    Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого – судді Клименка А.М.,

при секретарі – Левшиній І.О.,

з участю:

позивача – ОСОБА_1,  

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гаражно -  будівельного кооперативу «Схід-1», третя особа – Харківська міська рада Харківської області, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Будівельного гаражного кооперативу «Схід-1» про визнання права власності і просив визнати за ним право власності на збудований гараж № АДРЕСА_1 посилаючись на те, що він самовільно збудував цей гараж у 1994 році. Забудову проводив без погодження робочого проекту та отримання інших належних дозволів, але з дотриманням пожежних та санітарних норм та правил.

    В судовому засіданні позивач позов підтримав.

    Відповідач - ГБК «Схід – 1» в судове засідання свого представника не направив, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про що свідчить розписка про отримання судової повістки, звернувся до суду з заявою про розгляд справи в його відсутність і одночасно вказав, що проти задоволення позову не заперечує, оскільки позивачем дійсно в 1994 році було самовільно збудовано гараж № АДРЕСА_1. Будівництво було проведено без погодження робочого проекту та отримання інших належних дозволів, але з дотриманням пожежних та санітарних норм та правил. При проведенні зазначених робіт захоплення земель не відбулося (а.с. 21).

    Представник третьої особи – Харківської міської ради в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про що свідчить розписка про отримання судової повістки, причин неявки суду не повідомив, заяви про відкладання розгляду справи не подавав, тому суд вважав за можливе розглянути справу в його відсутність.  

    Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, оцінив надані сторонами докази, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

    На підставі рішення Орджонікідзевської районної ради народних депутатів м. Харкова № 68 від 01 березня 1994 року було проведено державну реєстрацію юридичної особи - ГБК «Схід – 1», розташованого за адресою: м. Харків, пр. Московський, 299 (а.с. 4 - 6).

    Рішенням Виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області № 674 від 30 серпня 1995 року ГБК «Схід – 1» було надано в постійне користування земельну ділянку площею 0,20 га, розташовану за адресою: м. Харків, пр. Московський, 299, для будівництва та обслуговування гаражів згідно з проектом (а.с. 35). Відповідно до акту попереднього погодження місця розташування земельної ділянки для будівництва гаражів ГБК «Схід – 1» було відведено земельну ділянку площею 0,20 га за адресою: м. Харків, пр. Московський, 299 (а.с. 7, 8).

    Позивач є членом ГБК «Схід – 1» з 1994 року (а.с. 15). Протягом 1994 року позивачем на земельній ділянці, виділеній ГБК «Схід – 1» для будівництва гаражів, було самовільно збудовано гараж № 34 у будівлі літ. «Г-1-2», розташованій за адресою: м. Харків, пр. Московський, 299. Ця обставина підтверджується копією технічного паспорту, виготовленого КП «Харківське МБТІ» (а.с. 12, 13).

    Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

    Як вбачається з матеріалів справи спірна будівля зведена на земельній ділянці, яка позивачу під її будівництво не виділялася, ніяких дозволів на будівництво позивач не отримував, гараж збудував без належно затвердженого проекту, дана споруда у встановленому законом порядку в експлуатацію не здана і тому є самовільно збудованою.

    Відповідно до п.п.1 п. «б» ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів у порядку, встановленому законодавством, відноситься до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад.  

    «Порядком вирішення питань, пов’язаних із самочиннім будівництвом», затвердженим рішенням Харківської міської ради від 23 червня 2004 року № 90/04 в редакції від 28 вересня 2005 року, встановлений порядок прийняття в експлуатацію самочинно збудованих споруд, який позивачем не дотримано, і тому суд вважає, що підстави для задоволення заявленого позову, відсутні.

    Відповідно до ст. ст. 10, 15, 88, 209, 212, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», суд -

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1 у задоволенні позову до Гаражно -  будівельного кооперативу «Схід-1», третя особа – Харківська міська рада Харківської області, про визнання права власності на самовільно збудований гараж № 34 – відмовити.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через районний суд.

    Суддя: