Справа № 2- 1929/08р.  

                                                                  Р І Ш Е Н Н Я

І МЕНЕМ   У К Р А Ї Н И

03 липня 2008 року                                                                                                      м. Суми

        Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого-судді Котенко О.А., при секретарі Семі О.В.., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ТОВ „Спецмонтажпроект” до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування житла, -

                                                                В С Т А Н О В И В :

         Позивач звернувся до суду з позовом і мотивує його тим, що відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, в якій вони зареєстровані та мешкають разом з відповідачем ОСОБА_3 Згідно «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року №45, власники квартир повинні сплачувати свою частку витрат в загальних витратах на утримання будинку і при будинкової території, оскільки вони є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання.  Але відповідачі  протягом тривалого часу не вносять плату за зазначені послуги, у зв’язку з чим утворилась заборгованість по платі за утримання житла, яка станом на 01.03.2008 року складає 828грн.80коп., яку позивач і просить стягнути з відповідачів.

         В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі із зазначених вище підстав.

         Відповідачі, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про вручення судової повістки відповідачам, в судове засідання не з’явилися, і не повідомили суду про причини неявки. Згідно ст.224 ЦПК України суд вважає за необхідне заочно розглянути справу у відсутність відповідачів  на підставі наявних у справі доказів.

         Суд, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

         Судом встановлено, що відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, в якій вони зареєстровані та мешкають разом з відповідачем ОСОБА_3, що підтверджується довідкою ТОВ „Спецмонтажпроект” (а.с.4). Цей будинок з 01.03.2002р. знаходиться на обслуговуванні позивача на підставі договору на утримання, обслуговування та ремонт житлового фонду і при будинкових територій, укладеного з виконкомом Сумської міської ради, що підтверджується договором (а.с.10-12).

          Характер та тривалість таких взаємовідносин між сторонами дають підстави вважати, що між ними склалися цивільно-правові відносини по користуванню жилими приміщеннями в квартирах приватного житлового фонду, що регулюються нормами Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України. Згідно ст.ст.66,67,68,156,162ЖК України відповідачі зобов’язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

          Відповідачі відповідно до ст.ст.66, 68 ЖК України, п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ №45 від 24.01.2006 року зобов’язані  вносити плату за обслуговування і ремонт будинку за встановленими тарифами щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця.                      

          Заборгованість відповідачів за платежами за утримання житла та прибудинкової території  станом на 01.03.2008 року складає 828грн.80коп., що підтверджується довідкою про заборгованість (а.с.5), доказів  повного або часткового погашення боргу  відповідачі суду не надали, тому  суму заборгованості у розмірі 828грн.80коп. необхідно стягнути з відповідачів в солідарному порядку  на користь  ТОВ „Спецмонтажпроект”.

          У відповідності зі ст. 88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути на користь ТОВ „Спецмотнажпроект” державне мито в дольовому порядку в розмірі по 17грн.00коп. з кожного, а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в дольовому порядку в розмірі по 10 грн. з кожного.

          Керуючись  ст.ст.66, 68 ЖК України,  Правилами користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затв. Постановою КМУ №572 від 08.10.2002р.,  ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд –

                                                                  В И Р І Ш И В :

           Позовну заяву ТОВ „Спецмонтажпроект” задовольнити повністю.

           Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ТОВ „Спецмонтажпроект” в солідарному порядку  заборгованість за послуги з обслуговування житла та прибудинкових територій  в розмірі 828грн.80коп., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в  дольовому порядку в розмірі по 10грн. з кожного.

            Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ТОВ „Спецмонтажпроект” судовий збір в дольовому порядку по 17грн.00коп. з кожного.

            На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана заява про апеляційне оскарження до  Ковпаківського  районного  суду  м. Суми. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Сумської області  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Ковпаківський районний суд м. Суми. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

            Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження подано не було.

                         СУДДЯ                                                                                     О.А.КОТЕНКО