Справа № 2- 2819/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
( заочне)
20 листопада 2009 року Шевченківський районний суд м. Львова
в складі : головуючої - судді Зими І.Є.
при секретарі Савула О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб про усунення перешкод у здійсненні права власності та зняття з реєстрації ,-
у с т а н о в и в:
09.09.2009 р. позивач пред’явила в суд позов до відповідачів, в якому просить постановити рішення про усунення перешкод в здійсненні права власності та зняття з реєстрації у квартирі АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх вимог зазначила про те, що у відповідності до договору купівлі-продажу квартири від 28 жовтня 2004 року вона стала власником АДРЕСА_1 у м. Львові. У відповідності до п. 6 цього договору, продавці зобов’язувались звільнити спірну квартиру, знятись з реєстрації та оплатити комунальні послуги до 28.12.2004 р., однак цього не зробили. Відповідачі обов’язків за договором найму жилого приміщення не виконують, вважає, що вони чинять їй перешкоди в користуванні квартирою.
Позивач в судове засідання не з’явилась, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.
Представник позивача в судовому засіданні, підтримала позовні вимоги в повному об’ємі, просила позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з’явилась з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлялась про час та місце слухання справи, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без її участі, позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів.
Заслухавши пояснення представника позивача, з’ясувавши дійсні обставини справи, права та обов’язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Згідно довідки ЛКП «Тополя-406» від 3.09.2009 року, у спірній квартирі АДРЕСА_2, яка належить на праві приватної власності позивачці, зареєстровані відповідачі - колишні власники ОСОБА_2 та ОСОБА_3
Згідно договору купівлі-продажу квартири від 28 жовтня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Тишківською Р.І., позивач купила у відповідачів спірну квартиру. Згідно п. 6 цього договору, продавці, тобто відповідачі до 28 грудня 2004 року зобов’язувались звільнити спірну квартиру, знятись з реєстрації та оплатити комунальні послуги, однак свого обов’язку не виконали.
Статтею 391 ЦК України врегульовано, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було доведено, що відповідачі втратила право користування спірною квартирою в момент укладення договору купівлі-продажу вказаної квартири, тобто 28.10.2004 року.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 319, 368, 391 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстрації у вказаній квартирі ОСОБА_2, ОСОБА_3.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Шевченківський районний суд м. Львова.
Суддя Зима І.Є.