Справа № 2- 7172/ 2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

попереднього судового засідання

І М' Я М   У К Р А Ї Н И.

   07 грудня 2010 р.                             Алчевський міський суд Луганської області в складі :

головуючого - судді Антоненко М.В

при секретарі - Маслюк І.О.

розглянувши  у попередньому судовому засіданні у залі суду  в м. Алчевську  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу, та визнання  права власності на нерухоме майно,    

В С Т А Н О В И В :

Позивач  звернувся до суду  із зазначеним  позовом, посилаючись на слідуючи обставини.

 23 червня 2009 року позивач уклав з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_2 передав позивачеві ключі від квартири, рахунки та квитанції для сплати комунальних послуг, а він, в свою чергу, передав йому грошові кошти у розмірі 24 000 ( двадцять чотири тисячі) гривень. Цей факт підтверджується розпискою про отримання ОСОБА_2 грошових коштів від 23.06.2009 року.

Нотаріально договір зареєструвати сторони не змогли по причині термінового від'їзду відповідача на невизначений термін на історичну батьківщину до родичів. Крім цього, ОСОБА_2, будучи власником цієї квартири за рішенням Третейського суду при Асоціації "Незалежний арбітраж" від 06.07.2007 року (справа № 7/07) та на підставі виконавчого листа Алчевського міського суду, не звернувся до КП "Алчевське БІТ та не оформив технічний паспорт на спірну квартиру на своє ім'я.

ОСОБА_1 сплачує всі комунальні послуги по спірній квартирі протягом 1,5 років, користуюсь житловим приміщенням на свій розсуд, вкладає гроші у ремонт квартири та вважає себе власником цієї квартири АДРЕСА_1. Позивач бажає оформити своє право власності на квартиру АДРЕСА_1 у КП "Алчевське Бюро технічної інвентаризації", так як відповідач не бажає займатися цим питанням, так він вважає, що це є його квартира .

  У зв'язку з цим ОСОБА_1 вимушен звернутися до суду.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1  підтримав позовні  вимоги, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач  ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав у повному обсязі і не заперечував у задоволенні позову, про що склав заяву.

Відповідно до ст. 657 Цивільного кодексу України, договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню та  державній реєстрації. Згідно зі ст. 331 Цивільного Кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно згідно із законом підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. У ст. 317 Цивільного кодексу України зазначено: власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, а тому:

Вислухав пояснення сторін, перевіривши  матеріали  справи, суд  вважає, що є законні підстави для задоволення позову  в повному обсязі у попередньому судовому засіданні, визнання відповідачами позову не суперечить  закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60, 130, 174, 208-209, 212-215 ЦПК України,  ст. 202-203, 207, 220, 328, 331, 655, 657 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов  задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, який був укладений 23.06.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

         Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області протягом 10 днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.    

                   Суддя:                                                        М.В. Антоненко