Справа№2-2998/09

РІШЕННЯ

      ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2009 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О., при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1 ,

відповідачки - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , вказуючи, що вона придбала цю частину житлового будинку у відповідачки, але договір не був оформлений належним чином, відповідачка відмовляється від нотаріального оформлення, посилаючись на відсутність часу, похилий вік та поганий стан здоров`я.

В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

В попередньому судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Удобне, Білгород-Дністровського району, Одеської області між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 , про що ОСОБА_2 написала розписку. Вказана частина житлового будинку належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом, посвідченого 09 вересня 1994 року Білгород-Дністровським державним районним нотаріусом.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме: Ѕ частина житлового будинку АДРЕСА_1 та позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638,        655ЦК України, ст.ст.10, 11, 74, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд,-        

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 , укладений 13 листопада 2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати        за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішення        може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя