Cправа № 2-2011/10

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

30 листопада 2010 року                             м.Кролевець  

Кролевецький районний суд Сумської області у складі:

судді                                      – Макаровець А.М.,

за участі секретаря              – Сергієнко Ж.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Ленінської сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку та господарських будівель померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом та заповітом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що приблизно в 1971 році її батьком ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області було побудовано житловий будинок загальною площею 111,2 кв.м, житловою площею 38,6 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї, погріб, огорожа). Даний будинок нині має адресу АДРЕСА_1.

Після зведення вищезазначеного будинку батько поселився в ньому разом з членами своєї родини: дружиною ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та дочкою ОСОБА_4.

Батько вважав себе власником даного будинку, володів будинком та господарськими будівлями на праві власності. В погосподарських книгах Ленінської сільської ради він був записаний головою даного колгоспного двору. Земельна ділянка біля вищезазначеного будинку перебувала в користуванні батька. На підставі рішення виконавчого комітету Ленінської сільської ради від 20 жовтня 1993 року №154 ОСОБА_2 у приватну власність було передано земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 площею 0,82 га, в тому числі: 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,57 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю йому не видавався.

Батько помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, відкрилася спадщина на належне йому майно.

Розпорядження на випадок своєї смерті батько не залишав. Відповідно до ст.529 ЦК УРСР спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом були вона та її мати ОСОБА_3. На час відкриття спадщини вона та її мати проживали разом з батьком, фактично вступили в управління та володіння спадковим майном, а тому відповідно до ст.ст.548, 549 ЦК УРСР є такими, що прийняли спадщину. Після смерті батька вони з матір’ю успадкували по ? частині спадкового майна, що йому належало.

Мати померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року, відкрилася спадщина на належне їй майно. На випадок своєї смерті мати залишила розпорядження, за яким все належне їй на день смерті майно вона заповіла їй. Осіб, які б мали право на обов’язкову частку у спадщині, немає. Вона є єдиним спадкоємцем першої черги спадкоємців за законом.

2 березня 2010 року нею до Кролевецької державної нотаріальної контори було подано заяву про прийняття спадщини.

Оскільки в складі спадщини, що залишилася після смерті моїх батьків, є нерухоме майно вона звернулася до комунального підприємства КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, який входить до переліку документів, які необхідно пред’явити нотаріусу для отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

В КП «Кролевецьке РБТІ» їй повідомили, що згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на нерухоме майно, що розташоване по АДРЕСА_1, не зареєстровано. На сьогодні право власності на нерухомість, яка належала її батькам зареєструвати в БТІ неможливо, оскільки для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа.

КП «Кролевецьке РБТІ» виготовило технічний паспорт на вказаний житловий будинок індивідуального житлового фонду, здійснено оцінку майна і видано довідку.

Однак у зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцю на сьогодні вона не має можливості оформити свої права спадкоємця у нотаріуса та вимушена звертатися з цього питання до суду.

Виходячи з вищевикладеного, відповідно до ст.ст.529, 548, 549  ЦК УРСР 1963 року, ст.ст.16, 328, 331, 1216, 1217, 1220, 1221, 1223, 1261, ч.3 ст.1268 ЦК України, ст.ст.3, 15, 114, 119, 137, ч.1, п.5 ч.2 ст.234, ч.2 ст.256 ЦПК України, позивачка просить встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 111,2 м2, житловою площею 38,6 м2  та господарських будівель (два сараї, погріб, огорожа), що розташовані в АДРЕСА_1, ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року в селі Ленінське Кролевецького району та визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом та заповітом.

Позивачка, належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з’явилася, надавши суду заяву з клопотанням розглядати справу без її участі, з якої вбачається, що вона позов підтримує.

Представник відповідача в судове засідання свого представника не направив, надавши суду клопотання розглядати справу без їхнього представника, зазначивши, що позовні вимоги визнає.

Дослідивши зібрані у справі докази суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірний будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1, було зведено ОСОБА_2 у 1971 році, який був головою даного колгоспного двору. Відповідно до записів погосподарської книги №3 Ленінської сільської ради за 1971 рік ОСОБА_2 проживав у зведеному будинку разом з дружиною ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та дочкою ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, а відповідно до записів у по господарській книзі за 1991-1995 роки (запис №186), за 1997 рік (запис №185) з ними у будинку також проживав зять ОСОБА_5. Указані обставини підтверджуються довідкою виконкому Ленінської сільської ради та копіями сторінок указаних книг (а.с.14, 15-18).

На підставі рішення виконавчого комітету Ленінської сільської ради від 20 жовтня 1993 року №154 ОСОБА_2 у приватну власність було передано земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 площею 0,82 га, в тому числі: 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,57 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю йому не видавався. Вказані обставини підтверджуються копією вказаного рішення виконкому сільської ради та довідкою відповідача (а.с.14, 19).

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_2 (батько позивачки) помер, що підтверджується свідоцтвом про його смерть (а.с.9). Заповіт від імені ОСОБА_2 Ленінською сільською радою не посвідчувався, що підтверджується довідкою виконкому Ленінської сільської ради Кролевецького району (а.с.14).

Як убачається з повідомлення Кролевецької районної державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа №450/07. Заяву про прийняття спадщини подала ОСОБА_1. Заповіт від його імені Кролевецькою державною нотаріальною конторою не посвідчувався. 09 листопада 2007 року за р.№2127 ОСОБА_1 було видане свідоцтво на право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) (а.с.33).

Дружина померлого ОСОБА_3 (а.с.8) після його смерті прийняла спадщину на ?   його частки житлового будинку з господарськими будівлями, оскільки на час відкриття спадщини проживала разом з чоловіком і фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, що підтверджується довідкою виконкому Ленінської сільської ради (а.с.14), а тому відповідно до ст.ст.548, 549 ЦК УРСР є такою, що прийняла спадщину.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.10). Як убачається з інформації Кролевецької районної державної нотаріальної контори (а.с.33) після смерті ОСОБА_3 заведена спадкова справа №68/10. Заяву про прийняття спадщини до нотконтори подала позивачка ОСОБА_1 02 березня 2010 року. Заповіт від імені ОСОБА_3 посвідчений Ленінською сільською радою 14 серпня 2008 року за р.№41.

Оскільки до складу спадщини батьків позивачки входило нерухоме майно у виді житлового будинку з господарськими будівлями, вона звернулася до комунального підприємства КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, який входить до переліку документів, які необхідно пред’явити нотаріусу для отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до довідки КП «Кролевецьке РБТІ» від 06 жовтня 2010 року №624 згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на нерухоме майно, розташоване по АДРЕСА_1, не зареєстровано. Загальна площа будинку становить 111,2 м2 , житлова площа — 38,6 м2, загальна вартість будинку — 101593,00 грн., загальна вартість майна — 121574,00 грн. Житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 40% (а.с.20).

На замовлення позивачки КП «Кролевецьке РБТІ» виготовило технічний паспорт на вказаний житловий будинок індивідуального житлового фонду (а.с.21-25), однак у зв’язку з відсутністю реєстрації права власності на нерухоме майно на ім’я батька і матері на сьогодні вона не має можливості оформити свої права спадкоємця у нотаріуса та вимушена звертатися з цього питання до суду.

Судом встановлено, що осіб, які відповідно до ст.535 ЦК УРСР 1963 року та ст.1241 ЦК України претендують на обов’язкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3, немає.

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_2 на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, є підстави встановити факт належності йому вищевказаного нерухомого майна за рішенням суду, а за позивачкою є підстави визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті батька та за заповітом після смерті матері.

Відповідно до ст.ст.86, 534, 535, 548, 549, 563 ЦК УРСР 1963 року ,  ст.ст.16, 328, 392 ЦК України,   керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності нерухомого майна: житлового будинку загальною площею 111,2 м2, житловою площею 38,6 м2 та господарських будівель (два сараї, погріб, огорожа), розташованого в АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 111,2 м2, житловою площею 38,6 м2 та господарські будівлі (два сараї, погріб, огорожа), розташовані в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом та заповітом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя