Справа № 2-11180/10
2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 листопада 2010 року місто Маріуполь
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Мироненко І.П.,
при секретарі Прихненко Г.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно переобладнану кімнату в житловому будинку, -
В С Т А Н О В И В:
21 жовтня 2010 року до Орджонікідзевського районного суду м. Маріуполя надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно переобладнану кімнату в житловому будинку. В обґрунтування заявлених вимог позивачка посилалась на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору довічного утримання від 17 липня 1998 року та державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 0290423 від 11 березня 2009 року. У подальшому нею самовільно без належного дозволу органів місцевого самоврядування з метою благоустрою будинку, житлова кімната 1-3 була переобладнана в санвузол. Порушень будівельних норм та правил при самовільному переобладнанні допущено е було, що підтверджується висновками судової будівельно-технічної експертизи, інтереси інших осіб не порушуються. З метою впорядкування правовстановлюючих документів на будинок, просила визнати за нею право власності на самовільно переобладнану кімнату 1-3.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі та дала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Просила суд визнати за нею право власності на самовільно переобладнану житлову кімнату 1-3 в санвузол, яка знаходиться в житловому будинку АДРЕСА_1
Представник відповідача – Маріупольської міської ради ОСОБА_2, діюча на підставі довіреності, до судового засідання не з явилася, від якої до суду надійшла заява з проханням справу розглянути за її відсутності, вирішення справи покладала на розсуд суду.
Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що будинок АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_1 на підставі договору довічного утримання від 17 липня 1998 року, зареєстрованого в Маріупольському БТІ 06 листопада 2001 року за реєстровим № 12024.
Земельна ділянка площею 0,1000 га, розташована по вулиці Кольоровій, 10/1 в місті Маріуполі належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 290428, виданого Управлінням Держкомзему в м. Маріуполі Донецької області 11 березня 2009 року.
При обстеженні будинку АДРЕСА_1 техніком Маріупольського БТІ було виявлено факт самовільного переобладнання житлової кімнати 1-3 в санвузол, що підтверджується довідкою Маріупольського БТІ № 227 від 16 серпня 2010 року.
Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника 9користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
За висновком будівельно-технічної експертизи № 79 від 12 жовтня 2010 року, самовільне переобладнання кімнати 1-3 в житловому будинку літ. А-1 за адресою: АДРЕСА_1 не суперечить вимогам державних будівельних норм України.
З урахуванням наведенного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно переобладнану кімнату в житловому будинку.
На підставі ст. ст. 331, 376 ЦК України та керуючись ст.ст.10, 60, 213-215 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно переобладнану кімнату в житловому будинку – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно переобладнану житлову кімнату 1-3 в санвузол, розташований в будинку АДРЕСА_1
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому зсіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: