Справа № 2-8187/2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
з а о ч н е
26 листопада 2010 року м. Макіївка
Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:
головуючого - судді Супрун М. Ю.
при секретарі - Антуль А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Макіївської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно,
В С Т А Н О В И В :
У листопаді 2010 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Макіївської міської ради про визнання за ними права власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 позовні вимоги уточнила та суду пояснила, що їм з ОСОБА_1, який є її батьком, належать по 3/8 частки жилого будинку № 40, розташованого по АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на житло від 20 січня 1994 року та рішенням Гірницького районного суду м. Макіївки від 22 липня 2010 року. ј частка вказаного домоволодіння належала її матері та дружині ОСОБА_1 - ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла та після її смерті відкрилась спадщину в вигляді зазначеної частки жилого будинку та господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1. Крім них інших спадкоємців у ОСОБА_3 немає. Перешкодою розпорядження належним їм нерухомим майном та отримання ними свідоцтва про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 є та обставина, що під час життя для покращення житлових умов, вони самочинно зробили реконструкцію будинку, в результаті чого змінилась його площа, яка на теперішній час складає: загальна – 65, 70 кв. м., в тому числі жила – 36, 30 кв. м. Крім того, також самочинно за вказаною адресою вони збудували господарські будівлі у вигляді: сараю під літерою „Е”, гаражу під літерою „Д”, Ѕ частки літньої кухні під літерою „Б” та вбиральні під літерою „В”. Просила визнати за нею, а також за ОСОБА_1 право власності за кожним на 3/8 частки вказаного самочинно реконструйованого жилого будинку та самочинно зведених господарських будівель, враховуючи те, що реконструкцію та будівництво вони здійснили з додержанням будівельних та інших норм та правил. Крім того, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 просила визнати право власності її та ОСОБА_1 на ј частку вказаного нерухомого майна також в рівних частках.
Позивач ОСОБА_1 позов уточнив та просив визнати за ним, а також за ОСОБА_2 право власності за кожним на 3/8 частки самочинно реконструйованого жилого будинку та самочинно зведених господарських будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Крім того, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 просив визнати право власності його та ОСОБА_2 на ј частку належного померлій вказаного нерухомого майна також в рівних частках.
Представник відповідача - Макіївської міської ради, у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить повідомлення про одержання судової повістки. Суду не наданні докази про поважну причину неявки представника відповідача в судове засідання, тому у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, а також зі згоди позивачів, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника Макіївської міської ради по наявним доказам і прийняти заочне рішення.
Суд, заслухавши позивачів, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
В силу ст. 238 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно статті 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на житло від 20 січня 1994 року, виданого Комісією по приватизації жилого фонду ПО „Макіїввугілля” та рішення Гірницького районного суду м. Макіївки від 22 липня 2010 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 3/8 частки кожному, а ј частка належить ОСОБА_3 - жилого домоволодіння № 40, розташованого по АДРЕСА_1.
Відповідно до акту, складеного інженером КП «БТІ м. Макіївки» 15.10.2010 року, за адресою: АДРЕСА_1, самочинно зроблена реконструкція жилого будинку, а саме в кімнаті № 2 встановлена перегорода, в результаті площа будинку змінилась та становить на теперішній час загальна – 65, 70 кв. м., в тому числі жила – 36, 30 кв. м. Крім того за вказаною адресою самочинно збудовані господарські будівлі у вигляді сараю під літерою „Е”, гаражу під літерою „Д”, Ѕ частки літньої кухні під літерою „Б” та вбиральні під літерою „В” ( а. с. 10).
Звіт про технічне обстеження основних несучих конструкцій будівель за адресою: АДРЕСА_1, складений КП „Градобудівництва, архітектури та проектування”, свідчить про задовільний стан конструкцій домоволодіння, які допускають нормальну експлуатацію при умові додержання норм та правил, проведення регулярного текучого ремонту, крім того, забудови відповідають санітарно – технічним та пожежним нормам ( а. с. 16- 21, 14-15).
З свідоцтва про смерть, виданого 21 березня 2007 року Гірницьким відділом реєстрації актів цивільного стану Макіївського міського управління вбачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. ( а. с. 5)
Відповідно до відомостей П”ятої Макіївської державної нотаріальної контори за заявами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 була заведена спадкова справа № 312/2007. Вказані особи 26 жовтня 2007 року отримали свідоцтва про право на спадщину на грошові внески після смерті ОСОБА_3
Враховуючи те, що перешкодою для розпорядження належною часткою домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, а також отримання позивачами, які є спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3, свідоцтва про право на спадщину у вигляді іншої частки вказаного домоволодіння є та обставина, що дане нерухоме майно відноситься до самочинного будівництва, суд вважає, що їх позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки це не порушує прав інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України ст. ст. 328, 331, 376 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Макіївської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на 3/8 частки за кожним на жилий будинок № 40, загальною площею 65, 70 кв. м., жилою – 36, 30 кв. м., а також на господарські будівлі у вигляді сараю під літерою „Е”, гаражу під літерою „Д”, Ѕ частки літньої кухні під літерою „Б” та вбиральню під літерою „В”, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати право власності в порядку спадкування за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за кожним на 1/8 частку домоволодіння, яке складається з жилого будинку № 40, загальною площею 65, 70 кв. м., жилою – 36, 30 кв. м., а також господарських будівель у вигляді сараю під літерою „Е”, гаражу під літерою „Д”, Ѕ частки літньої кухні під літерою „Б” та вбиральні під літерою „В”, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте прийнявшим його судом по письмовій заяві відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.
СУДДЯ: