Справа № 2-8186/2010 р.
РІШЕННЯ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
з а о ч н е
22 листопада 2010 року м. Макіївка
Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:
головуючого судді: Супрун М.Ю.
при секретарі: Антуль А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування на нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
У листопаді 2010 року до суду з позовною заявою звернулись ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання за ними права власності у порядку спадкування в рівних частках після смерті батьків на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та суду пояснив, що ОСОБА_3, який є батьком його та ОСОБА_2, була надана земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2, площею 800 кв. м. ( пізніше адреса змінилась на АДРЕСА_1) для збудування жилого будинку, що підтверджується угодою про право забудови вільної земельної ділянки від 31 грудня 1947 року. Згодом його батько на вказаній земельній ділянці збудував жилий будинок, загальною площею 101,2 кв. м., в тому числі жилою – 43,00 кв. м., а також господарські будівлі у вигляді літньої кухні під літерою „Б”, сараїв під літерами „В”, „Г”, „И”, „К” і „М”, вбиральні під літерами „Е”, душу під літерою „Ж”, гаражу під літерою „З”, намету під літерою „Л”, огорожі та водогону. ІНФОРМАЦІЯ_1 батько помер та після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з вказаного нерухомого майна. Дану спадщину фактично прийняла їх мати ОСОБА_4, що підтверджується тим, що вона була зареєстрована з батьком за однією адресою, але ж до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини не подавала. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла їх мати. Вони з ОСОБА_2 подали до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини після смерті матері, але отримати свідоцтво про право на спадщину не мають можливості, оскільки їх батько ОСОБА_3 не здав вказане спадкове нерухоме майно до експлуатації та не зареєстрував це нерухоме майно в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки». Просив визнати за ним та ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування в рівних частках на жилий будинок, загальною площею 101, 2 кв. м., жилою – 43,00 кв. м., а також на господарські будівлі у вигляді літньої кухні під літерою „Б”, сараї під літерами „В”, „Г”, „И”, „К” і „М”, вбиральні під літерами „Е”, душу під літерою „Ж”, гаражу під літерою „З”, намету під літерою „Л”, огорожі та водогону, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, б.133.
Позивачка ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримала позов та просила визнати за нею та ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування в рівних частках на жилий будинок, загальною площею 101, 2 кв. м., жилою – 43,00 кв. м., а також на господарські будівлі у вигляді літньої кухні під літерою „Б”, сараїв під літерами „В”, „Г”, „И”, „К” і „М”, вбиральні під літерами „Е”, душу під літерою „Ж”, гаражу під літерою „З”, намету під літерою „Л”, огорожі та водогону, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, б.133.
Представник відповідача - Макіївської міської ради, у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить повідомлення про одержання судової повістки. Суду не надані докази про поважну причину неявки представника відповідача в судове засідання, тому у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, а також зі згоди позивачів, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника Макіївської міської ради по наявним доказам і прийняти заочне рішення.
Суд, вислухавши пояснення позивачів, дослідивши надані докази, вважає, що позов заснований на законі та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 була надана земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2, площею 800 кв. м. ( на теперішній час адреса: АДРЕСА_1) для збудування жилого будинку, що підтверджується угодою про право забудови вільної земельної ділянці від 31 грудня 1947 року. ( а. с. 32-33).
Згідно акту КП „БТІ м. Макіївки” від 04 квітня 2010 року, складеному при проведенні інвентаризації домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1, було встановлено, що на земельній ділянці збудований жилий будинок загальною площею 101,2 кв. м., в тому числі жилою – 43,00 кв. м., а також господарські будівлі у вигляді літньої кухні під літерою „Б”, сараїв під літерами „В”, „Г”, „И”, „К” і „М”, вбиральні під літерою „Е”, душу під літерою „Ж”, гаражу під літерою „З”, намету під літерою „Л”, огорожі та водогону. ( а. с. 31).
Звіт про технічне обстеження основних несучих конструкцій будівель № 346 від 26 липня 2010 року свідчить про те, що результати обстеження жилого будинку та господарських будівель, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 показали задовільний стан. Дана будівлі допускають нормальну експлуатацію при умові додержання санітарних та протипожежних норм та правил, проведення регулярного текучого ремонту. ( а. с. 9-19).
З акту перевірки дотримання санітарного законодавства від 09 червня 2010 року вбачається, що стан самовільно збудованих жилого будинку та господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1, відповідає санітарно – технічним нормам, які діють на території України. Експертний висновок стану того ж об’єкту вказує на те, що при проведенні експертизи протипожежного стану не виявлено грубих порушень вимог діючих протипожежних норм та правил. ( а. с. 37-38).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 31 березня 2008 року Гірницьким відділом реєстрації актів цивільного стану Макіївського міського управління юстиції Донецької області. (а. с. 15).
Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 фактично спадщину прийняла його дружина ОСОБА_4, оскільки вони були зареєстровані за однією адресою, що підтверджується домовою книгою. ( а. с. 20-23). Із заявою про прийняття спадщини ОСОБА_4 до нотаріальної контори не зверталась та свідоцтво про прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_4 не отримувала, про що свідчать відомості П»ятої макіївської державної нотаріальної контори.
Згідно свідоцтва про смерть, виданого 12 жовтня 2009 року Гірницьким відділом реєстрації актів цивільного стану Макіївського міського управління юстиції, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а. с. 26).
Відповідно до відомостей П”ятої макіївської державної нотаріальної контори після померлої ОСОБА_4 за заявами її дітей ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були заведені спадкові справи, свідоцтва про право на спадщину видані не булі.
Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається, якщо інше на встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила ( створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту звершення будівництва ( створення майна) Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Приймаючи до уваги те, що спадкодавець ОСОБА_3 звів жилий будинок та господарські будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на наданий йому для будівництва земельній ділянці, але не здав дане нерухоме майно до експлуатації та не зареєстрував дане майно в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки», позивачі, як спадкоємці, позбавлені можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на дану спадщину, тому їх право підлягає захисту в судовому порядку.
З урахуванням наведеного, а також приймаючи до уваги те, що спадкодавець ОСОБА_3 здійснив будівництво домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 з додержанням архітектурних, будівельних та інших норм та правил, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання за ними права власності в порядку спадкування після смерті батьків на житловий будинок та господарські будівлі основані на законі та підлягають задоволенню, оскільки це не порушує прав інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 331 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209,212,214-223, 256 ЦПК України,
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування на нерухоме майно задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування по 1/ 2 частині за кожним на жилий будинок під літерою „А-1”, загальною площею 101,20 кв. м., в тому числі жилою - 43,00 кв. м. та господарські надвірні будівлі у вигляді літньої кухні під літерою „Б”, сараїв під літерами „В”, „Г”, „И”, „К” і „М”, вбиральні під літерами „Е”, душу під літерою „Ж”, гаражу під літерою „З”, намету під літерою „Л”, огорожі та водогону, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте прийнявшим його судом по письмовій заяві відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.
СУДДЯ: