Справа № 2-7620/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 грудня 2010 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого судді - Романенко В.А.
при секретарі - Макаренко І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Черкаської міської ради про визнання права власності, -
В С Т А Н О В И В:
Позивачі звернулися до суду з позовом до Черкаської міської ради про визнання права власності, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 31.07.1997 року, видане на підставі розпорядження органу приватизації Черкаської міської ради від 21.05.1997 року № 271, та записане у реєстрову книгу КП «ЧООБТІ» під реєстраційний номер « ЗОД-82-65, їм на праві спільної сумісної власності належить квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до технічної характеристики житлових і підсобних приміщень квартири, початковий стан вищевказаної квартири був таким: квартира складається із 2-х житлових кімнат загальна площа яких становить 29,3 кв.м., 1-а кімната -12,1 кв.м.; 2-а кімната – 17,2 кв.м.; кухня площею – 8,2 кв.м.; передпокій площею – 4,8 кв.м., вбудовані шафи ванної кімнати – 2,6 кв.м.4 вбиральня – 1,2 кв.м.; коридор – 3,9 кв.м.4 балкон – 2,4 кв.м. Загальна площа квартири становить -50,0 кв.м.
Згодом для поліпшення житлових умов проживання, ОСОБА_1 було самостійно здійснено перепланування квартири № АДРЕСА_1.
29.03.2010 року проведено інвентаризацію, якою було встановлено, що квартиру було самовільно переплановано.
Відповідно до технічного паспорту виготовленого КП «ЧООБТІ», самочинне часткове перепланування квартири № АДРЕСА_1 включає: збільшення площі житлової кімнати (літ. 7) за рахунок балкону. Після перепланування 2-а житлова кімната (літ. 7) стала площею – 20,1 кв.м.
Перепланування квартири № АДРЕСА_1, виконано з додержанням всіх вимог і правил, а також державних будівельних норм, та не порушує права, та суспільні інтереси інших осіб.
Просять суд визнати за ними право власності на самовільно переплановану кімнату (літ. 7) площею – 20,1 кв.м., що знаходиться в квартирі № АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, просили суд задовольнити їх в повному обсязі.
Представник відповідача позовні вимоги визнав, та не заперечував проти задоволення позову.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 31.07.1997 року, видане на підставі розпорядження органу приватизації Черкаської міської ради від 21.05.1997 року № 271, та записане у реєстрову книгу КП «ЧООБТІ» під реєстраційний номер « ЗОД-82-65, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належить квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до технічної характеристики житлових і підсобних приміщень квартири, початковий стан вищевказаної квартири був таким: квартира складається із 2-х житлових кімнат загальна площа яких становить 29,3 кв.м., 1-а кімната -12,1 кв.м.; 2-а кімната – 17,2 кв.м.; кухня площею – 8,2 кв.м.; передпокій площею – 4,8 кв.м., вбудовані шафи ванної кімнати – 2,6 кв.м.4 вбиральня – 1,2 кв.м.; коридор – 3,9 кв.м.4 балкон – 2,4 кв.м. Загальна площа квартири становить -50,0 кв.м.
Згодом для поліпшення житлових умов проживання, ОСОБА_1 було самостійно здійснено перепланування квартири № АДРЕСА_1.
29.03.2010 року проведено інвентаризацію, якою було встановлено, що квартиру було самовільно переплановано.
Відповідно до технічного паспорту виготовленого КП «ЧООБТІ», самочинне часткове перепланування квартири № АДРЕСА_1 включає: збільшення площі житлової кімнати (літ. 7) за рахунок балкону. Після перепланування 2-а житлова кімната (літ. 7) стала площею – 20,1 кв.м.
Перепланування квартири № АДРЕСА_1, виконано з додержанням всіх вимог і правил, а також державних будівельних норм, та не порушує права, та суспільні інтереси інших осіб.
При переплануванні не порушено прав сусідів, будь-яких спільних інтересів, про що свідчать заяви ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приміщень квартири № АДРЕСА_1 – за результатами проведення технічного обстеження та згідно СОУ ЖКГ 75.11 – 35077234. 0015:2009 «Правила визначення фізичного зносу житлових будинків» оцінка фізичного стану будівельних конструкцій квартири № АДРЕСА_1 – добре, тому елементи будівлі придатні до експлуатації.
Відповідно ст. 319 ЦК України – власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
В результаті проведеної реконструкції було створено новий об’єкт права власності, а відповідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 319, 331 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на самовільно переплановану кімнату (літ. 7) площею – 20,1 кв.м., що знаходиться в квартирі № АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий: