Справа № 2-6581/2010р.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 жовтня 2010 року
Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Ярош А.І.
при секретарі Стариш О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія-2» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
ВСТАНОВИВ :
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_1 особою, що втратила право користування житловим приміщенням в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1.
Представник позивача у судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про підтримання заявлених позовних вимог у повному обсязі, про розгляд справи у її відсутність і згодна на заочний розгляд справи.
Відповідач у судове засідання не з'явився, сповіщався, про що свідчать акти про неможливість вручення судової повістки.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Згідно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі існуючих у матеріалах справи документів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативно-правові акти, які регулюють спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 з 11 жовтня 1991 року зареєстрований в гуртожитку АДРЕСА_1, відповідно до довідки-виписки з домової книги про склад сім'ї та прописку, виданої ТОВ «Мрія-2».
Зазначений будинок перебуває в оренді у ТОВ «Мрія-2» (Договір №31 оренди житлового приміщення від 15 грудня 2004 року).
Відповідно до Додаткової угоди від 01.02.2009 р. до Договору 31 оренди житлового приміщення від 15 грудня 2004 року п. 4.1 розділу 4 Договору викладений у наступній редакції: «Вказаний у п. 1.1. будинок Орендодавцем передається Орендарю для використання під гуртожиток. Орендареві забезпечується захист його права на майно, одержане за цим договором оренди, нарівні із захистом, встановленим законодавством щодо захисту права власності. Орендар має право вселяти, виселяти та переселяти мешканців гуртожитку, а також виконувати інші дії відносно гуртожитку відповідно до чинного законодавства України».
Відповідно до Актів, складених працівниками ТОВ «Мрія-2», що знаходяться у матеріалах справах, ОСОБА_1, що зареєстрований в гуртожитку АДРЕСА_1, за адресою реєстрації не проживає, оплату не вносить, речей в гуртожитку, що йому належать, немає.
Відповідно до Довідки від 15.03.2010 року ТОВ «Мрія-2» ОСОБА_1 тривалий час (понад п'яти років) в гуртожитку по АДРЕСА_1 не проживає, договір найму та плати за ліжко-місце з ним не укладався, комунальними послугами не користується, плата за проживання в гуртожитку не нараховується та не сплачується.
Відповідно до ч. 1 ст. 127 ЖК України, для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян в період роботи або навчання можуть використовуватися гуртожитки.
Відповідно до ч. 3 ст. 71 ЖК України, жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: 1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на дійсній військовій службі; 2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи те, що під час розгляду справи судом не встановлено зазначених вище підстав, тому позовні вимоги ТОВ «Мрія-2» є законним, обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. 71-72, 127 ЖК України, ст. 10, 60, 208, 213-215, 224 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія-2» – задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщення в гуртожитку АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: /підпис/ А.І. Ярош