РІШЕННЯ

                                                          ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ                     Справа  №  2-4603/10

                15 листопада 2010 року    Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:  

     головуючого – судді Куковенкова С.В.

    при секретарі  –  Куліковій В.В.,

        розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «АгроРос» про визнання права власності на нерухоме майно, -

                                                                ВСТАНОВИВ:

            Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який мотивує тим, що вона має на праві власності земельну ділянку площею 0,5585 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 - кадастровий номер 3520386700:51:000:0281. Ця земельна ділянка була видана їй для ведення особистого селянського господарства за рішенням Щасливської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області від 26.05.10 р. за № 204. Право власності на цю земельну ділянку підтверджується Державним актом серії ЯИ № 709582.

          На цій земельній ділянці відповідачем без її дозволу було збудовано капітальну споруду - ангар розміром 16,0 х 36,0 х 6,2 метрів.

          Оскільки нею з відповідачем не укладалися жодні угоди про перехід до нього якихось майнових чи речових прав щодо земельної ділянки, то вважає, що вона має право на визнання її власністю наявного будівництва.

            В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.  

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги заперечила, суду пояснила, що фермерське господарство «АгроРос» дійсно збудувало ангар на земельній ділянці позивача, однак, це було зроблено за її згодою, хоча письмові докази цього відсутні..

            Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

            В судовому засіданні встановлено, що позивач має на праві власності земельну ділянку площею 0,5585 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 - кадастровий номер 3520386700:51:000:0281. Ця земельна ділянка була видана їй для ведення особистого селянського господарства за рішенням Щасливської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області від 26.05.10 р. за № 204. Право власності позивача на цю земельну ділянку підтверджується Державним актом серії ЯИ № 709582.

          Згідно з Висновком про відповідність генеральному плану ангару для стоянки сільськогосподарської техніки по АДРЕСА_1, зазначений ангар знаходиться на земельній ділянці позивача, призначення будівлі збігається з призначенням земельної ділянки, розміщення та експлуатація ангару не створює негативного впливу на життєдіяльність у населеному пункті.

          Належного дозволу на будівництво ангару у компетентних органах та у власника земельної ділянки відповідач не отримував.

          Згідно з ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

         Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

         Відповідно до ч. 4, 5 ст. 376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

             Суд вважає за можливе визнати за позивачем, право власності на вищевказане спадкове майно, оскільки, права інших осіб при цьому не порушуються.

             Керуючись ст. ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 209, 212, 214-215, 218  ЦПК України,  суд –

                                                                       ВИРІШИВ:

            Позов задовольнити.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на ангар, розміром 16,0 х 36,0 х 6,2 метрів, що знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 - кадастровий номер 3520386700:51:000:0281.

           Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на  рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. до апеляційного суду Кіровоградської області, через Олександрійський міськрайонний суд.  

             Головуючий:                                                                                            Куковенков С.В.

            Рішення набрало законної сили 26 листопада 2010 року: