Справа №2-6334

                                                                                                                2010 рік

                                                   Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                     І  М  Е  Н  Е  М    У  К  Р  А  Ї  Н  И

27 жовтня  2010 року                                                                            м. Одеса

            Суворовський районний суд м. Одеси в складі :

Головуючого судді – Погрібного М.О.

при секретарі         –   Хмарук З.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Одесі (зала судових засідань №14)

цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

                                              В С Т А Н О В И В

             Позивач просить визнати договір купівлі-продажу №2664 квартири АДРЕСА_1, укладений ним з відповідачкою 05 червня 1997 року на Центральній Одеській біржі - дійсним.

             При цьому він посилався на те, що придбав у відповідачки зазначену квартиру, якою по теперішній час володіє, користується та розпоряджається, несучи усі витрати по її утриманню. Угоду купівлі-продажу оформили на біржі, оскільки на той період Закон України «Про біржі» не забороняв здійснювати такі угоди і вони були правомірними, що засвідчували і представники біржі.

            У теперішній час він вирішив продати квартиру, що йому належить, але звернувшись до нотаріальної контори, він дізнався, що договори купівлі-продажу, укладені на біржах, нотаріальні контори, вважають недійсними та як правовстановлюючий документ до оформлення не приймають, тому просить його позовні вимоги задовольнити у судовому порядку.

            Відповідачка в судове засідання не прибула, через канцелярію суду направила заяву, в якій повідомила про згоду з позовом та просила розглянути справу у її відсутність.

            Вислухав позивача, вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі наявних в справі документів, позов підлягає задоволенню.

            Так, судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 по проспекту

Добровольського у м. Одесі на праві власності належала відповідачці на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру в будинку ЖБК «Суворовський-5» №2410 виданого УЖКГ Одеського виконкому 29 травня 1997 року, зареєстрованого в ОМБТІ та РОН 22 липня 1997 року за №251 стор.177  кн.2 допк.

           05 червня 1997 року позивач купив у відповідачки зазначену квартиру за

20 760 гривень, про що був укладений договір купівлі-продажу на Центральній Одеській біржі , що не суперечило на той час чинному законодавству.

            Сторони, взяті на себе зобов’язання, виконали, а саме, відповідачка передала позивачу квартиру і звільнила її, а він в свою чергу сплатив відповідачці гроші в обумовленій договором сумі. Позивач, постійно проживаючи в квартирі, несе всі належні витрати по її утриманню, сумлінно володіючи нею.

            Вказані вище факти підтверджуються договором купівлі-продажу нерухомого майна, який сторони не оспорювали, розрахунковими книжками по оплаті комунальних послуг, довідкою з місця проживання, дослідженими у судовому засіданні.

            При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги правомірні, оскільки позивач придбав квартиру у свою власність відповідно до закону і на підставі ст.47 ЦК України в редакції 1963 року, яка регулювала дані правовідносини на той час, позов підлягає задоволенню.

             Керуючись ст.ст.10; 11; 57; 60; 212-215 ЦПК України, ст.47 ЦК України

(в редакції 1963 року), суд, -

                                                 В И Р І Ш И В

             Позов задовольнити.

             Визнати договір купівлі-продажу №2664 квартири АДРЕСА_1, укладений 05 червня 1997 року на Центральній Одеській біржі між ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_1 з іншої  сторони - дійсним.

             Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області на протязі 10 днів з дня його проголошення. А сторонами, які не брали участі у розгляді справи, в той же строк з дня отримання копії рішення.

             Суддя: