Справа №  2-11425/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

26 листопада 2010 року                                                                               місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області в складі:                            

судді                                 Вайновського А.М.,

при секретарі                   Григор А.Г.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно реконструйовану квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2010 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача, в особі Маріупольської міської ради, про визнання права власності на самовільно реконструйовану квартиру. В обґрунтування вимог посилається на те, що квартира АДРЕСА_1 належить йому на праві приватної власності. В процесі експлуатації квартири позивачем з метою поліпшення житлових умов але за відсутності відповідної дозвільної документації було здійснено реконструкцію. У зв’язку із тим, що техніками БТІ було встановлено наявність самовільного реконструювання квартири, позивач випробовує труднощі у належному здійснення права власності. Просить визнати право власності на зазначену самовільно реконструйовану квартиру.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, надавши пояснення аналогічні, викладеним у позові. Просив позов задовольнити.

Представник відповідача Маріупольської міської Ради – Лафазан О.О., яка діє на підставі довіреності, у судовому засіданні пред’явлені вимоги по суті позову визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно договору купівлі-продажу серії ВЕК № 924055, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Скалун Р.В. від 08.06.2007 року за реєстровим № 1406, зареєстрованого Маріупольським БТІ від 03.07.2007 року за реєстраційним № 1948011, квартира АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_5.

Відповідно до свідоцтва про зімну імені серії НОМЕР_1 виданого Орджонікідзевським відділом РАЦС Маріупольського МУЮ Донецької області від 19.03.2009 року, ОСОБА_5 змінив ім’я на ОСОБА_1, про що вчинено актовий запис № 02.

З довідки Маріупольського БТІ № 300 від 07.10.2010 р. вбачається, що у квартирі АДРЕСА_2 встановлена наявність самовільної реконструкції, жила площа 16,7 м2, загальна площа 33,1 м2.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

За висновком будівельно-технічної експертизи від № 482 від 14.10.2010 року, при реконструкції квартири АДРЕСА_1, несуча здатність та технічний стан будівельних конструкцій жилого будинку «А-12» не погіршені. Квартира, її несучі та огороджувальні конструкції знаходяться у задовільному технічному стані, що забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію.

Отже, суд вважає встановленим, що реконструкція квартири АДРЕСА_1 не призводить до порушення прав власників інших квартир у даному житловому будинку та правил експлуатації самого будинку, і була вчинена позивачем з метою поліпшення житлових умов.

Відтак, суд вважає, що досліджені в ході судового розгляду докази у своїй сукупності свідчать про обґрунтованість пред’явлених ОСОБА_1 вимог, а тому, задовольняючи позов визнає за ним право власності на самовільно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1..

Визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин, відповідно до ст. 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самовільно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, житловою площею – 16,7 м2, загальною площею – 33,1 м2.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя ____________________ А.М. Вайновський