Справа  №  2 - 107/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

1 грудня  2010    року              Євпаторійський  міський  суд  Автономної    Республіки  Крим   у  складі:        головуючого   судді                                        Макарчук  В.О.

                                    при  секретарі                                                  Кахарової  В.Р.    

розглянувши  у   відкритому   судовому  засіданні  в   м. Євпаторії    цивільну  справу  за позовом    ОСОБА_1   до Євпаторійської міської ради,  ОСОБА_2,  Кримського  республіканського  підприємства  «Бюро реєстрації  та  технічної інвентаризації  м.  Євпаторії»,  треті  особи   Виконавчий  комітет Євпаторійської міської ради, Управління архітектури та містобудування  Євпаторійської міської ради,  ОСОБА_4  про  визнання  незаконним  акту користування  будовами,  про визнання  незаконним  технічного  висновку,  про скасування  рішення  Євпаторійської міської ради   від 13  травня  1975  року, про  визначення  будов  самовільними та  приведення    їх у  первісний  стан  шляхом  зносу, приведення  території  двору  у  первісний  стан  шляхом  зносу  паркану,  

В С Т А Н О В И В

ОСОБА_1 звернувся  до Євпаторійського  міського суду   з позовною  заявою до Євпаторійської міської ради,  ОСОБА_2,  Кримського  республіканського  підприємства  «Бюро реєстрації  та  технічної інвентаризації  м.  Євпаторії»,  треті  особи   Виконавчий  комітет Євпаторійської міської ради, Управління архітектури та містобудування  Євпаторійської міської ради,  ОСОБА_4  про  визнання  незаконним  акту користування  будовами,  про визнання  незаконним технічного висновку, про скасування  рішення  Євпаторійської міської ради від 13  травня  1975  року, про  визначення  будов  самовільними та  приведення  їх у  первісний  стан  шляхом  зносу, приведення  території  двору  у  первісний  стан  шляхом  зносу  паркану. Позовні  вимоги  мотивовані  тим, що   на підставі  договору  дарування   від 3 жовтня 2005  року  №  4815  йому  належить  14/ 30  часток  житлового будинку  №  15 а  по вул. Гагаріна  в  м.  Євпаторії.  За даними   Євпаторійського міжрайонного бюро реєстрації та  технічної інвентаризації   від 13  березня  2006  року 1/ 5  частка  домоволодіння   №  15 а  по  вул.  Гагаріна   в  м.  Євпаторії  належить  ОСОБА_4,   1/ 3  -  ОСОБА_2 У  цілому   за технічним  паспортом, складеним   4 травня 2007  року  Євпаторійським  міжрайонним  бюро реєстрації та  технічної інвентаризації, АДРЕСА_1  складається  з  літ. «А»   житлового будинку:  квартири № 1,  що  складається  з приміщень № 1  - санвузол  площею 2, 5  кв. м, приміщення  №  2  - житлова  кімната  площею  11, 5  кв. м, приміщення  №  3  - житлова  кімната  площею 8, 3  кв. м, приміщення  №  4 - прихожа  площею 4, 2  кв. м, приміщення  №  5  -  кухня  площею  5, 8  кв. м,  загальною  площею   32, 3  кв. м,  жилою площею  19, 8  кв. м;   квартири №  2, що складається   з приміщення  № 1 - підсобне  площею  9, 7 кв. м,   приміщення  № 2  -   житлова  кімната  площею 14, 6  кв. м, приміщення  № 3 -  житлова  кімната  площею                      16, 5  кв. м, приміщення   №  4  - підсобне  площею  4, 0  кв. м, приміщення  №  5  - підсобне  площею  6, 2  кв. м,  приміщення  №  6 - підсобне  площею 2, 9  кв. м,  приміщення  №  6  а  - санвузол  площею 2, 2  кв. м, приміщення  №  7 - підсобне  площею 2, 1  кв. м,  загальною площею 58, 2  кв. м, жилою площею 31, 1 кв. м; квартири  №  3, що складається  з приміщення  № 1 -  підсобне  площею  4, 2  кв. м, приміщення  №  1 а - прихожа   площею                      1, 6  кв. м, приміщення  №  2  -  житлова  кімната  площею 18,  2  кв. м, приміщення  №  3  - житлова  кімната  площею 10, 6 кв. м,  загальною площею  34, 4  кв. м,  жилою площею  28, 8

кв. м; підвал під  житловим  будинком літ. «А», що складається  з  приміщень  № № 1, 2,  літ. літ.  «Д», «Е», «Ж»  - сараї; літ. літ. «Б», «Г» - літні  кухні;  літ. «В» - вбиральня;   замощення. Домоволодіння знаходиться на земельній ділянці площею 320 кв. м, відведеної  співвласникам  для  будівництва  та  обслуговування  житлового будинку    згідно з рішенням  Євпаторійського  виконавчого комітету №  478  від  26  жовтня 1955  року.  Для  покращення  своїх  житлових   умов    він має намір  здійснити  реконструкцію  належної  йому  квартиру  з надбудовою другого поверху у  будинку.  Відповідно до технічного висновку  Євпаторійської проектної майстерні  № ЕН-08-605  можливо  виконати   реконструкцію  з надбудовою  другого поверху  квартири №  2  житлового будинку  літ. «А»   по АДРЕСА_1; зовнішні  стіни   завдовжки   200 мм   розібрати, а  на  їх місці звести нові  завдовжки  400 мм на  нових фундаментах; до стін   суміжних  із сусідньою квартирою   прибудувати стіни  завдовжки 400 мм  на існуючих  фундаментах; реконструкцію  виконати  за проектом, погодженим  в установленому  порядку. При виконанні  проекту  необхідно  зробити  висновок по геології ґрунтів і розрахунок  фундаментів з урахуванням  додаткового  навантаження  для  житлового будинку літ. «А». За висновком   ДЗ «ЄМСЕС» №  0211-3214 від 3  листопада  2008  року,   складеного  на  підставі  акту  обстеження від 1  грудня 2008 року, реконструкція  квартири №  2  у  житловому  будинку літ. «А»  з надбудовою  другого поверху  можливо  виконати  за  проектом, узгодженим у  встановленому   законодавством  порядку, з попереднім  здобуттям  висновку  по геології ґрунтів  і  розрахунку  фундаментів  з  урахуванням  додаткового  навантаження, а  також   розрахунку  інсоляції  для   житлового будинку  літ. «А1». Відділ  ПНПД ЄМУ ГУ МНС України в  АР Крим  у  висновку  №  3/3146 від                             4  грудня  2008 року  надав  згоду  на реконструкцію  другого поверху  квартири № 2  житлового будинку  літ. «А» по АДРЕСА_1 за умови  виконання     вимог  пожежної  безпеки.  Згідно  із  листом   Управління  архітектури  і  містобудування  міської ради м.  Євпаторії   №  1748.2   від  16  грудня  2008 року  для  отримання  дозволу  на  реконструкцію  з надбудовою  другого поверху  квартири  №  2  житлового будинку               літ. «А»,   розташованого по АДРЕСА_1   необхідно отримати  державний  акт  на  земельну ділянку та  згоду  сусідів.    24  січня 2009 року  він отримав  згоду  на реконструкцію  квартири    від   співвласника  ОСОБА_4, а  інший   співвласник  -  ОСОБА_2 в  особі  ОСОБА_5  ухиляється  від  надання  йому  згоди на  проведення  необхідної реконструкції. (т. 4 а. с.  4-6).   У період   з 1969  по  1975  роки   власниками   спільної часткової власності  домоволодіння  № 15 а  по вул. Гагаріна (колишня Надеждинська) були:  ОСОБА_6 – 11/ 20  часток на підставі  договору купівлі-продажу №  5194 від  26  листопада  1951  року; ОСОБА_7,  ОСОБА_8   – 11/ 20 часток  на підставі  договору  купівлі-продажу №  4082 від 23  грудня 1948  року;  ОСОБА_9 -                5/ 20 часток на підставі  договору  купівлі-продажу  №  4082 від 23 грудня 1948 року;  послідуючими  володільцями 5/ 20 часток  домоволодіння біли:  ОСОБА_10 на  підставі  договору  купівлі-продажу № 2212 від  19 серпня 1970 року, ОСОБА_11 на  підставі  договору  купівлі-продажу №  172 від  1971  року;  ОСОБА_12 на підставі  договору  купівлі-продажу  №  908  від 18 серпня 1972  року.  Вважає, що  Євпаторійським  Бюро реєстрації та  технічної інвентаризації  самоуправно та по підробленим документам  проведено перерахунок  часток  АДРЕСА_1 а  також зареєстровано  право  власності   будівель літ. «А2»  із зовнішніми розмірами  5, 3  м  х 3, 9 м, літ. «а2» із зовнішніми  розмірами  1, 4  м  х 1, 4  м, літ. «а3» із зовнішніми  розмірами 2, 88  м  х  1, 85  м, літ. «Е» із зовнішніми  розмірами 2, 74  м  х 2, 0 м, літ. «Г»                  із зовнішніми  розмірами  4, 05 м  х 3, 06 м.   Згідно з    технічною   інвентаризацією домоволодіння  №  15 а  по  вул.   Надеждинська  (тепер  Гагаріна) за 1948 рік, будівля  літ. «а2» -  тамбур  розміром 3, 04  м  х 1,  58 м  числиться   за   ОСОБА_6  і примикає   до будівлі  літ. «А1».  11  квітня 1958 року  при технічній  інвентаризації   Євпаторійське  Бюро реєстрації  та   технічної  інвентаризації   внесло у план садиби та  будівель, а  також   в розрахунок    площі  і  об’ємів  будівель,  літ. «а2»   -  тамбур  із   зовнішніми   розмірами                  

1, 4  м  х 1, 4  м  як   самочинне, але  вже    із примиканням  до літ. «А2»,    яке так  само є самочинним  -  володільця  ОСОБА_9  При цьому  літ. «а2» -  тамбур  із  зовнішніми розмірами 1, 4  м х 1, 4  м  ні  коли  не  був  введений  до  експлуатації. У 1958 році  у  наслідок самочинного  будівництва  усіх співвласників  змінилася нумерація  будівель (технічна  інвентаризація  за 1958  рік: літ. «а2»  розміром 1, 4  м  х 1, 4  м; літ. «А2»   розміром 4, 05  м  х  3, 06 м;  літ. «а3»  розміром  2, 88 м  х 1, 85  м; літ. «Е»  розміром                            1, 70 м  х 1, 65  м; літ. «а»  розміром  5, 30 м  х  2, 88 м, літ. «а1»  розміром   4, 95 м  х 2, 77 м;  літ.  «А2»  розміром 5, 3  м  х 3,  9 м; літ. «А1»  розміром  5, 07  м  х  4, 25 +  4, 25  м  х  2, 65 м).   ОСОБА_6   на підставі  рішення  Євпаторійського виконавчого комітету  №  125  від 6 березня 1973  року  отримує  дозвіл  на капітальний ремонт  своєї частки  домоволодіння, а  рішенням   №  194  від  10 березня  1973  року   Євпаторійським  виконавчим  комітетом  після проведеного ремонту  зазначена  будівля   вводиться  до експлуатації, то б то  літ.  «а2»   розміром  3, 04  м  х 1,  58 м,    літ. «а1»  розміром 3, 70 м  х 2,  67 м,  літ. «А1»  розміром  4, 40 м   х 2, 68 м  реконструюються  у  літ. «А1» розміром  5, 07  х 4, 25  м  +  4, 25  м  х 2, 65  м.                         У співвласниці   ОСОБА_12   будівлі  літ. «А2»  розміром 5, 3  м х  3, 9 м, літ. «а2»  розміром 1, 4  м  х  1, 4  м, літ. «а3»  розміром  2, 88 м  х 1, 85  м, літ. «Г»  розміром                                4, 06  м  х  3, 05  м, літ. «Е»  розміром  2, 74  м  х 2, 0 м  не  прийняті  до експлуатації, але  є   дозвіл  Євпаторійської виконавчої ради  №  638 від  9 грудня  1969 року  на прибудову  кухні, а  саме  літ. «а3»  розміром  2, 88 м  х 1, 85  м, а також  №   379  від 7  липня 1970 року  на  переобладнання  веранди  під житлове  приміщення  (літ. «А2» розміром 5, 3  м  х  3, 9 м),                     дозвіл  № 665  від 19 грудня  1972  року  на  прибудову  тамбуру   (літ. «Е»   розміром  2, 74  м  х 2, 0 м). Євпаторійським  Бюро реєстрації та  технічної інвентаризації  складається  незаконний  та   підроблений    акт  користування  будівель  від  19 березня 1975  року, в  якій  увійшли  не прийняті  до  експлуатації будівлі  та якій, а  також рішення   Євпаторійського виконавчого комітету  № 125  від  6 березня 1975 рік  були   враховані  при    визначені  часток  домоволодіння.  Рішенням  Євпаторійського  виконавчого комітету  №  274  від  13  травня  1975 року на підставі   рішення   Євпаторійського виконавчого комітету  № 125  від  6 березня 1975 року  та    висновку  про  розрахунок  часток,  складеного  Євпаторійським  Бюро реєстрації та  технічної інвентаризації,  були  затверджені  нові    частки  співвласників  домоволодіння  та  Відділом  комунального господарства  ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_6,  ОСОБА_12   видані    свідоцтва  про право  власності. У  договорі  міни  від 12 серпня 2004  року    нотаріус  вказує «…  у  конкретне  користування у літ. «А»  квартира  №  3  з приміщенням: № 1  - підсобне, № 2  - прихожа; №  2, 3  -    житлові  кімнати, жила  площа  28, 8 кв. м, загальна  площа  34, 4  кв. м; літня  кухня  літ. «Г», сарай  літ. «Е»,               1/ 2  частка  підвалу під літ. «А», однак  у  довідці  про  право власності  № 4410473 від 11  серпня 2004  року,  виданої  Євпаторійським  Бюро реєстрації та  технічної інвентаризації, зазначено, що  дані  будівлі  перебувають у  спільній  частковій  власності. Не  перевіряючи, що вказано у  договорі  міни   та  у  виписці  про  реєстрацію права  власності  на  нерухоме  майно,  26  серпня  2004  року  Євпаторійське  Бюро технічної інвентаризації  реєструє  договір  міни. У листопаді  2006  року   Євпаторійське Бюро реєстрації та  технічної інвентаризації    будівлю літ. «Е»  (сарай)  розміром  2, 74 м  х  2, 0 м  та  літ. «Г» (літню кухню)  розміром  4, 05 м  х  3, 06 м  зазначає як жиле  приміщення  літ. «а5» у складі квартири №  3.   Під час  проведеною  прокуратурою м. Євпаторії  та   Євпаторійським  МВ ГУ МВС  України в  АР Крим    перевірки було встановлено,  що   будівлі  літ. «А2», «а3», «Е» не прийняті  до експлуатації, а  літ. «а5» є   самочинним.  Євпаторійське Бюро реєстрації та  технічної інвентаризації  також  допустило  підлог  і по літ. «а2»  та літ. «Г».   27 жовтня 2005  року  ОСОБА_2  в  особі  ОСОБА_5  самочинно   встановила  шиферну  огорожу  між  його  літ. «Ж» та «а1», вирубавши при цьому  палісадник  із фруктовими деревами та  виноградом.   (т. 3 а. с.  5-10).

В уточненій   позовній    заяві  ОСОБА_1   просить   встановити, що  акт користування  будівлями  від 19  березня 1975  року, розрахунок  часток  домоволодіння                   № 15 а  від 27  березня  1975  року,  технічний  висновок  про  порядок  користування  та  

визначення   ідеальних часток домоволодіння №  15  а  від   27  березня 1975  року,  складені  Євпаторійським  бюро   технічної інвентаризації,  який  допустив  підробку  та  фальсифікацію документів,  є незаконними  та   підробленими, і  не можуть  застосовуватися  як  акт   прийняття  будівель   до експлуатації,  для перерахунку  часток  домоволодіння  і  для отримання  права  власності  на  будівлі:  літ. «А2»  житлова  кімната  із зовнішніми  розмірами 5, 30 м х 3, 9 м, літ. «а2» тамбур  із зовнішніми  розмірами 1, 4  м х 1, 4  м, літ. «а3» тамбур  із  зовнішніми розмірами 2, 88 м х  1, 85 м, літ. «Г»  сарай  із  зовнішніми  розмірами 4, 06 м  х 3, 05  м; визнати  недійсним  та  скасувати  рішення  Євпаторійської міської ради №  274  від  13 травня 1975 року  по встановленню нових  ідеальних часток  домоволодіння №  15 а  по  вул. Гагаріна, так як  рішення  ґрунтується  на   підробленому  акті користування  будівлями  від 19 березня 1975  року,  на  підробленому  розрахунку  часток  АДРЕСА_1 від  27 березня 1975  року,  на  підробленому  технічному  висновку  про  порядок   користування та  визначення ідеальних часток  АДРЕСА_1 від 27  березня 1975  року,  складених  Євпаторійським бюро технічної інвентаризації, та затвердити первісні  частки   співвласників  домоволодіння,  які   визначені  згідно  договору  купівлі-продажу  від  23  грудня  1948 року;  встановити, що   літ. «А2» житлова  кімната  із зовнішніми розмірами                5, 3  м  х 3, 9 м,  прийнято до експлуатації та  включені  в  інвентарну  справу  по домоволодіння  № 15 а по вул. Гагаріна по підробленим документам  посадовими особами  Євпаторійського Бюро  технічної інвентаризації   27 березня 1975 року;  літ. «а2»  тамбур  із зовнішніми  розмірами 1, 4  х 1, 4 м прийнято до експлуатації та  включено  в  інвентарну  справу  по АДРЕСА_1 по  підробленим  документам  посадовими особами  Євпаторійського  бюро технічної інвентаризації 27 березня 1975  року;  літ. «а3» тамбур  із зовнішніми  розмірами 2, 88 м  х  1, 85  м, прийнято до експлуатації та  включено  в  інвентарну  справу  по АДРЕСА_1 по підробленим  документам посадовими особами  Євпаторійського бюро технічної інвентаризації  27 березня 1975  року;  літ. «Е»  сарай  із  зовнішніми розмірами                                2, 74 м  х 2, 0 м, прийнято  до експлуатації  та  включено   в  інвентарну справу по домоволодінню № 15 а  по вул. Гагаріна по підробленим  документам  посадовими особами  Євпаторійського бюро технічної інвентаризації  з 1975 -2004  роки;  літ. «Г» сарай  зовнішніми  розмірами 4, 06 м  х  3, 05 м  прийнято  до експлуатації та  включено  в  інвентарну  справу  по  АДРЕСА_1  по підробленим документам посадовими особами Євпаторійського бюро технічної інвентаризації до 27 березня 1975 року;   літ. «Г»  літня  кухня із зовнішніми  розмірами 4, 06 м  х  3, 05  м,   прийнято  до експлуатації  та  включено до інвентарної справі  по АДРЕСА_1 по підробленим документам посадовими особами Євпаторійського бюро технічної інвентаризації з  1975 по  2004 роки;   літ. «а5»  житлове  приміщення  (переобладнаний сарай  літ. «Е» та літня кухні літ. «Г») - прийнято  та  включено в  інвентарну справу  по  домоволодінню № 15 а  по  вул.  Гагаріна по підробленим документам працівником  Євпаторійського бюро технічної інвентаризації   ОСОБА_13 -                         3  листопада  2006  року,  є самочинними   будовами,  у зв’язку  з чим  не можуть належати ОСОБА_2  на  праві  власності і підлягають виключенню із правовстановлюючих  документів з переоформленням технічних паспортів, реєстру  прав  власності  співвласників   ОСОБА_2 - ОСОБА_1 та  ОСОБА_4.  Також просить   усунути   перешкоди, які  чинить  ОСОБА_2,  у користуванні  належної  йому  частки  житлового АДРЕСА_1 а саме: зобов’язати ОСОБА_2  знести  будівлю                              літ. «А2» житлове  приміщення розміром  5, 3 м х  3, 9  м  (то б то  привести  його у  первісний  стан  як  веранду  із зовнішніми  розмірами 3, 7 х  2, 64 м)  чи привести  літ. «А2»  - прибудову  до житлового будинку  № 15 у відповідність:  встановити  свою окрему  камінну  огорожуючу  стіну  житлової кімнати №  3  квартири №  3  (зі сторони  житлової  кімнати №  2  квартири № 2);  перевести  свою огорожуючу  камінну стіну  прибудови                    літ. «А2»  від   камінної   стіни   літ. «а1»   квартири   № 2;    прибрати   стропильні  балки та  

елементи  кровлі  прибудови  літ. «А2»  із несучої стіни  літ. «А»  квартири №  2  житлового АДРЕСА_1;   усунути   деформаційний  шов  між  будовами літ. «А», «а1» та  літ. «а2»; зобов’язати ОСОБА_2 знести самовільні  будівлі літ. «Г»  літню кухню  розміром 4, 06  м  х   3, 05  м  ( то б то  привести у  первісний стан  літ. «Г»  сарай  із зовнішніми  розмірами 4, 33  м х  2, 5  м)  чи привести літ. «Г» у  відповідність:  встановити  свою  окрему  камінну   огорожуючу  стіну  сараю   літ. «Г»  зі сторони літ. «Ж», а   також   прибрати  елементи  своєї кровлі  зі стіни  літ. «Ж»;  усунути  деформаційний  шов  між  будовами літ. «Ж» та  літ. «Г»;  визнати  право власності на збільшені на 2, 3 кв. м  сараю літ. «Ж» (із зовнішніми розмірами  3, 67 м  х  2, 36 м  та   загальною площею. 8, 7  кв. м); привести у  первісний стан територію двору   шляхом  зносу  шиферного  паркану  між літ. «Ж» та  «а1» згідно зі  ст. 42  ЗК України;  скасувати  у  договорі  міни  від 12  серпня 2004  року, зареєстрованого  в  реєстрі  №  3498  п. № 4,  у  якому  зазначено, що  у  власність ОСОБА_2 переходить 1/ 3  частка  житлового АДРЕСА_1,  із конкретним користуванням  у  літ. «А»  квартира  № 3    з приміщеннями:  № 1   -  підсобне, № 1  а  - прихожа,  № №  2, 3  -  житлові  кімнати,   жила  площа  28, 8  кв. м,  загальна  площа  34, 4  кв. м; літня  кухня  літ. «Г», сарай  літ. «Е»,  1/ 2  частка  підвалу  під літ. «А», а також  надати йому  згоду  на  реконструкцію  квартири №  2   із надбудовою  другого поверху  у  житловому  будинку  літ. «А», розташованого   по АДРЕСА_1  згідно   ТЗ ЕН – 08-605. Покласти на  Кримське  республіканське  підприємство «Бюро   реєстрації та  технічної інвентаризації м. Євпаторії» витрати  по переробці   технічного  паспорту  АДРЕСА_1 та реєстру  на  право  власності  для  всіх  співвласників   домоволодіння,  а на ОСОБА_2 -  витрати по оплаті державного мита  у розмірі 204 гривень, витрати  за   інформаційно-технічне  забезпечення  розгляду  справи  у  розмірі  90 гривень,  витрати за  юридичні послуги  у  розмірі  2 000  гривень. (т. 6 а. с.  1-3).    

У судовому  засіданні   позивач ОСОБА_1  заявлені  позовні   вимоги  підтримав   у повному об’ємі, однак виключив  з уточненої позовної заяви вимоги, передбачені                           п. п. 8, 9  щодо скасування  у  договорі  міни  від 12  серпня 2004  року, зареєстрованого  в  реєстрі  №  3498  п. № 4,  у  якому  зазначено, що у  власність ОСОБА_2 переходить 1/ 3  частка житлового АДРЕСА_1 із конкретним користуванням у літ. «А»  квартира  № 3 з приміщеннями:  № 1 -  підсобне, № 1  а  - прихожа,  № № 2, 3  -  житлові  кімнати,  жила  площа  28, 8  кв. м,  загальна  площа  34, 4  кв. м; літня  кухня  літ. «Г», сарай  літ. «Е», 1/ 2  частка підвалу  під літ. «А», а також  щодо надання   йому  згоду на реконструкцію  квартири № 2  із надбудовою другого поверху у житловому  будинку  літ. «А», розташованого   по АДРЕСА_1  згідно  ТЗ ЕН – 08-605.

Представники  відповідачів  Кримського  республіканського  підприємства  «Бюро реєстрації  та  технічної інвентаризації  м.  Євпаторії»,  представники  третіх  осіб Виконавчого комітету Євпаторійської міської ради, Управління архітектури та містобудування  Євпаторійської міської ради   у  задоволенні  позовних вимог ОСОБА_1 просили відмовити,  вважаючи їх  необґрунтованими та  безпідставними.

Представник   Євпаторійської міської ради не  з’явився.  Про день, час  та  місце  розгляду  справи  сповіщався  належним  чином. Причин  неявки  суду  не  повідомив.  У попередніх  судових  засіданнях  висловлював не  згоду  із заявленими позовними  вимогами.

         Третя  особа   ОСОБА_4   у судове  засідання  не  з’явився.  Про день, час  та  місце  розгляду  справи  сповіщався  належним  чином. Причин  неявки  суду  не  повідомив.  Даючи пояснення  у попередніх  судових  засіданнях     проти   задоволення  позовних вимог    ОСОБА_1 не  заперечував,  оскільки  ОСОБА_2 в особі  ОСОБА_5  дійсно чинить   перешкоди іншим  співвласникам  домоволодіння  у  користуванні  належною їм  власністю.

         Ні відповідачка  ОСОБА_2  ні її представник ОСОБА_5  у  судове  засідання  не   з’явилися. Про день, час  та  місце  розгляду  справи  відповідно  до   ч. 5 ст. 74,  ч. 5  ст. 76  ЦПК України сповіщалися  належним  чином. Причин  неявки  суду  не  повідомили.  У попередніх  судових  засіданнях  представник відповідачки – ОСОБА_5  висловлювала  не  згоду  із заявленими позовними  вимоги ОСОБА_1, оскільки  його  діями  по  проведенню

реконструкції АДРЕСА_1  із надбудовою другого поверху  її дочці  - ОСОБА_2 створюються  перешкоди у  користуванні  власністю - квартирою № 3.

         Суд вважає можливим  розглянути справу  у  відсутності  не з’явившихся учасників  процесу  на  підставі  наданих доказів.

         Вислухавши   доводи учасників процесу,   пояснення спеціаліста Кримського республіканського підприємства  «Бюро реєстрації  та  технічної інвентаризації                             м.  Євпаторії»   ОСОБА_14, перерішивши матеріали    цивільної справи,  суд  вважає, що позовні  вимоги  ОСОБА_1  задоволенню не  підлягають  в  силу  наступних підстав.

Так, судом  встановлено, що  23 грудня  1948 року   у  ОСОБА_15    за договором  купівлі-продажу  зареєстрованому  за   № 1-9783,   у АДРЕСА_1    ОСОБА_7. та  ОСОБА_8  придбали   11/ 20 часток,    ОСОБА_9 -  5/ 20. При  цьому  1/ 5  частка  домоволодіння  належала  ОСОБА_16   (т. 5  а. с.  52)

У подальшому  співвласники  домоволодіння   змінювалися.  Як вбачається  із  архівної  довідки  від 19  грудня 2005  року  №  Л-121, виданої Державним архівом    в АР Крим,  схематичного плану  від  26 жовтня 1955 року, на підставі   рішення Євпаторійського Виконавчого комітету  №  478  від 26  жовтня  1955  року  земельна ділянка  площею 320  кв. м  по АДРЕСА_1  була  зарахована  до міського  земельного фонду    та  передана ОСОБА_7,  ОСОБА_8, ОСОБА_9,  ОСОБА_6  у  тимчасове  користування  (т. 4  а. с.  16, т. 4 а. с. 76).

ОСОБА_9  було дозволено  за  рішенням  Виконавчого комітету  Євпаторійської міської ради №  638   від 9 грудня  1969 року  прибудувати   до своєї частки  АДРЕСА_1  кухню  розміром 2, 88  м х 1, 85  м  по зовнішньому обміру (літ. «а3»), а на підставі рішення Виконавчого комітету  Євпаторійської міської ради №  379  від 7 липня 1970 року  вона  провела  переобладнання  веранди під  жиле  приміщення  розміром  3, 9  м  х 5, 3  м (літ. «А2»). (т. 4 а. с. 209, 211)

За рішенням  Виконавчого  комітету  Євпаторійської міської  ради  від 19 грудня 1972  року  № 665 у  АДРЕСА_1 ОСОБА_17   було  дозволено   здійснити прибудову  тамбура  розміром  2, 0  м х 2, 8 м  по  зовнішньому  обміру  для  перекриття  приміщення  із газовими  приладами у  АДРЕСА_1 (літ. «Е»)  (т. 4  а. с. 210).  

19  березня 1975 року  між  співвласниками  було  визначено порядок  користування  АДРЕСА_1, відповідно до якого у  користуванні ОСОБА_7 та  ОСОБА_8 перейшли у  літ. «А» квартири   № 2   приміщення  № № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6а, 7,  підвал літ. «А», приміщення № 1, 1/ 2 частка  сараю літ. «Б», сарай  літ. «Ж», «Д»; у користування  ОСОБА_6 - у  літ. «А»  квартири № 1 приміщення  № № 1, 2, 3, Ѕ частка  сараю літ. «Б»; у  користування   ОСОБА_12 -  у  літ. «А» квартири № 3  приміщення № № 1, 2, 3, 1а, сарай літ. «Г», «Е», 1/ 2 частка  підвалу  під літ. «А», що підтверджується  актом, складеним Євпаторійським Бюро технічної інвентаризації та  підписаним співвласниками. (т. 3  а. с. 67).  На підставі  зазначеного акту  Євпаторійським   Бюро технічної інвентаризації 27 березня 1975 року був проведений розрахунок та складено технічний висновок про порядок користування та визначення ідеальних часток  співвласників у АДРЕСА_1  за яким   ОСОБА_7 на  праві   приватної власності  належало  7/15 часток, ОСОБА_8 -  7/15 часток, ОСОБА_6 - 1/ 5 частка, ОСОБА_12 -  1/3 частка Сараї  літ. «Д», «Ж», «Е»  та  тамбур літ. «а4» до розрахунку  не  включалися, оскільки  були самочинними. (т. 3 а. с. 28 -32).

У зв’язку  із  капітальним  ремонтом  частини домоволодіння  по вул. Гагаріна, 15  а  відповідно до  висновку та  розрахунку  часток,  складених  Бюро технічної інвентаризації,    13 травня  1975 року Євпаторійською міською радою  було прийнято рішення  №  274,  яким   між   співвласниками    АДРЕСА_1   були

визначені  нові  ідеальні  частки:  ОСОБА_7- 7/30 часток, ОСОБА_8 - 7/30 часток, ОСОБА_6 - 1/5 частка, ОСОБА_12 - 1/3 частка (т. 3 а. с. 27).

Рішенням  Виконавчого комітету  Євпаторійської міської ради №  208  від  21  березня  1978  року  було затверджено рішення  Міжвідомчої комісії  Виконавчого комітету  від 22  лютого 1978 року (протокол № 2),  яким  ОСОБА_18 було  дозволено  здійснити переобладнання  сараю  літ. «Г»  по вул. Гагаріна, 15 а в  м. Євпаторії   під літню кухню  у  попередніх  габаритах  для  влаштування  газових  приладів.    (т. 4  а.с. 208)

Згідно  з рішенням   Виконавчого комітету  Євпаторійської міської ради  №  729 від  23  грудня 1983  року  були прийняті до експлуатації  тамбур літ. «а1», «а», сарай  літ. «Д»  розміром  2, 91  м  х  2, 15  м та літ. «Ж»  розміром  2, 95  м  х 3, 47  м, збудовані  ОСОБА_7  та  ОСОБА_8 по   АДРЕСА_1 (т. 4  а. с. 84),    а  рішенням  Євпаторійського міського суду  від  28 лютого 2005  року   за ОСОБА_19 було визнано право  власності  на  самовільно  побудоване  нерухоме  майно  -  будівлі  літ. «Ж»  площею 6, 4  кв. м  по  АДРЕСА_1  (т. 5 а. с. 27)

Як вбачається з  довідки Кримського республіканського підприємства  «Бюро реєстрації та  технічної інвентаризації м. Євпаторії»   від  17 серпня 2009 року  №  304-А/ 1/09/2   за технічним описом  та оцінці   службових  будівель  від 20 вересня  1948  року  сарай   літ. «Г»   відноситься  до 1930 року  побудови та  має   зовнішні  розмірі 2, 95  м  х 2, 2  м   площею 6, 5  кв. м;   за технічною інвентаризацією  домоволодіння  від 19  серпня 1968 року  -  4, 06 м  х       3, 05 м;  за технічним описом  та  оцінкою  службових   будов  від  30 квітня 1970 року  - площа  основи  складає 12, 2  кв. м;   за договором  купівлі-продажу    від 13  квітня 1971  року ОСОБА_10  продала  ОСОБА_11   5/ 20 часток  домоволодіння,  у  тому  числі  і  сарай  літ.  «Г»; за   технічним описом  та  оцінкою  службових  будов  від 11  квітня 1978 року   - площа основи 12, 2  кв. м, сарай  переобладнано у  літню кухню,  за інвентаризацією від 3  листопада  2006  року   літ. «Г» та  літ. «Е»  були  переобладнані  у  приміщення  літ. «а5», яке   знаходиться  у  межах  зазначених  літерів.  (т. 4 а. с. 213).

         У  експертному  дослідженні № 23  від 18  грудня 2009 року  експерт   Приватного підприємства   «Крим суд експерт»   вказує на те, що на будівлі   літ. «А2»  житлова  кімната  із зовнішніми розмірами 5, 3  м х  3, 9 м;  літ. «а2» тамбур  із зовнішніми розмірами 1, 4  м                        х 1, 4  м;   літ. «а3» тамбур  із зовнішніми розмірами 2, 88 м  х 1, 85 м;  літ. «Е»  сарай  із зовнішніми розмірами  2, 74  м  х 2, 0 м;  літ. «Г»  літня  кухня  із зовнішніми   розмірами                  4, 06  м х 3, 05  м;     літ. «а5»  житлове  приміщення   (переобладнання  літ. «Е»  сараю  та  літ. «Г»  літньої кухні)  у наданих на  дослідження  матеріалах  відсутні  документи,  які  б  свідчили  про прийняття  їх до експлуатації,  у зв’язку  з чим  згідно  з діючим   законодавством  вони  вважаються  самочинними  та  на  них  не  розповсюджується  право власності.  При  відсутності  документів, які  б  підтверджували   введення в  експлуатацію  будівель літ. «А2», «а2», «а3»  перерахунок часток, затверджений  рішенням  Євпаторійської міської ради  № 274 від  13  травня 1975  року  є необґрунтованим.  (т.5 а. с. 29 - 41).   Однак  суд не  приймає до уваги зазначений  висновок, оскільки  експертне  дослідження   проводилося    за  заявою  ОСОБА_1   та  на  підставі  наданим тільки  ним  документів без  дослідження   інвентарної справи  на  АДРЕСА_1  

Прокуратурою м. Євпаторії при проведенні  перевірки  щодо законності  дій  посадових осіб Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації  м.  Євпаторії»  при здійсненні  правової реєстрації  будівель, розташованих   на території домоволодіння  №  15 а  по  вул. Гагаріна  в  м. Євпаторії,  було встановлено,  що  при виконанні  20  вересня 1948 року  технічної інвентаризації  серед інших будівель була  вказана  і  будівля   літ. «а2»,   але ніяких документів  чи записів,  які  б вказували на те,  що дана будівля  є самочинною не  має.   До інвентарної справи  на  зазначене   домоволодіння  залучено  рішення  Виконавчого комітету  Євпаторійської міської ради № 638  від 9  грудня 1969 року, за  яким  ОСОБА_9  було дозволено  прибудувати  кухню  літ. «а3»  та  рішення Виконавчого комітету  Євпаторійської міської ради   №  379  від 7 липня  1970 року,  

за яким  останній  було дозволено  провести  переобладнання  веранди  під жиле  приміщення   літ. «А2», рішення Виконавчого комітету  Євпаторійської міської ради  № 665  від 19  грудня 1972  року, за яким  ким  ОСОБА_17  було дозволено  здійснити  прибудову  тамбуру  літ. «Е», але  документів  про введення  зазначених   приміщень  до експлуатації  у  матеріалах   інвентарної справи не має.    Будівлі  літ. «Г»  та  літ. «Е»  у подальшому  були   самовільно  перебудовані  в  одне  приміщенні   і  при проведенні  інвентаризації  їм було присвоєно літ. «а5»,  дане  приміщення  за   інвентарною справою  в установленому порядку   не  узаконено та  є самочинним.  (т. 3 а. с. 37)

Літ. «А2»  у домоволодінні № 15 а  по вул. Гагаріна  в   м. Євпаторії  як  було  встановлено  Управлінням  архітектури  та  містобудування  Євпаторійської міської ради  виходом на  місце  відноситься  до існуючої  забудови, а  не  є   новим  будівництвом,    та  при   перевірці  правовстановлюючих   документів  вона  була  зареєстрована  у 2005 році  Бюро технічної інвентаризації  і  не  є  самочинною, що підтверджується   листом  начальника  управління  за 20.2009 №  Л-1  (т. 4  а. с. 74).

Допитана   у  судовому  засіданні    спеціаліст    Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації та  технічної інвентаризації м. Євпаторії»  - ОСОБА_14  зауважила,  що дані,  на яких  ґрунтувалося  експертне  дослідження   № 23  від 18  грудня 2009 року,   не  відповідають    даним,  зазначеним  в  інвентарній  справі  на  АДРЕСА_1  в   м. Євпаторії.  В інвентарній  справі   відсутні  акти  введення   будівель до експлуатації, оскільки на той момент, якщо Виконавчим комітетом  Євпаторійської  міської  ради  людині  видався  дозвіл  на  проведення  реконструкції  чи  на  здійснення  будівництва, виконані  нею  будівлі    відображалися  в  інвентарній  справі  і  не  вважалися  самочинними.  

Беручи до уваги встановлені  факти, суд вважає, що позивачем в обґрунтуванні  заявлених позовних  вимог  не  надано  доказів  того, що Євпаторійським  бюро технічної інвентаризації   27 березня 1975 року  розрахунок  часток  власників  АДРЕСА_1   був  проведено невірно, а  акт  визначення  порядку   користування  домоволодінням  №  15 а  по  вул.  Гагаріна  в  м.  Євпаторії   від 19  березня  1975  року  та   висновок  від 27  березня 1975 року  про  порядок  користування  і  визначення ідеальних  часток  у  зазначеному  домоволодінні  є  незаконними  та  підробленими  документами.  

Факту скоєння працівниками Євпаторійського бюро технічної інвентаризації    службового підроблення   чи  фальсифікації  документів  при   оформленні   інвентарної справи  на  домоволодіння   № 15 а  по  вул. Гагаріна в  м.  Євпаторії у передбаченому  законом  порядку  встановлено не було. Акт   користування  будівлями від 19  березня  1975  року  був  підписаний  попередніми  власниками   АДРЕСА_1  і  з 1975 року  ні  ким  не  оспорювався. При цьому співвласниками  домоволодіння   належні   їм  будівлі  неодноразово   відчужувалися.    

Таким  чином підстав  для  визнання  недійсним  та скасування  рішення  Євпаторійської міської ради  № 274  від 13 травня 1975 року «Про встановлення ідеальних часток   у  домоволодіння  № 15 а  по вул. Гагаріна в  м.  Євпаторії»   суд  не  вбачає.  Посилання  позивача  ОСОБА_1  на те, що  літ. «А2»  - житлова кімната,  «а2»  - тамбур, «а3»  - тамбур,  літ. «Е»  - сарай,   літ. «Г» - сарай,  літ. «Г»  - літня  кухня,   літ. «а5» були зазначені в інвентарній справі по підробленим  документам,  оскільки є  самочинними, і підлягають виключенню  із правовстановлюючих документів, виданих ОСОБА_2, з послідуючою  переробкою   відповідних документів співвласників  АДРЕСА_1 суд  находить  необґрунтованими.

За  договором  дарування  від  8 жовтня  1995  року   №  3750 ОСОБА_4  належить   1/ 5  частка  АДРЕСА_1   що підтверджується  довідкою   Євпаторійського  міжрайонного бюро реєстрації та  технічної інвентаризації                  м.   Євпаторії   від  13  березня 2006  року  (т. 4  а. с. 15, 129).

Відповідно  до  договору  міни  від 12 серпня 2004  року  серія  ВВК №  391631,  укладеного  між  ОСОБА_20 та  ОСОБА_5,  діючою   від імені    малолітньої доньки  ОСОБА_2,   у власність ОСОБА_2  перейшло 1/ 3  частка  житлового АДРЕСА_1  з  конкретним   користуванням  у  літ. «А»  квартира  №  3  з приміщеннями:  № 1  - підсобне, № 1  а  - прихожа,  № № 2, 3  -  жилі  кімнати,  жила  площа   28, 8  кв. м, загальна  площа  34, 4  кв. м;  літня кухня літ. «Г», сарай  літ. «Е», Ѕ частка  підвалу  під літ. «А»   (т. 4 а. с. 126)

За  договору  даруванням  від 3  жовтня 2005 року  серія  ВСМ  №  571584, та відповідно до  витягу  про реєстрацію   права  власності  на  нерухоме  майно  від  10 жовтня  2005  року  серія  СВХ  №  644776,  від  ОСОБА_19  у  власність    ОСОБА_1  перейшло  14/ 30  часток  АДРЕСА_1  (т. 4 а. с. 7-9).

Як вбачається з технічного висновку Євпаторійської проектної майстерні                                  № ЕН-08-605   ОСОБА_1   для  покращення  своїх   житлових  умов  можливо    виконати реконструкцію  з надбудовою  другого поверху  квартири №  2  жилого будинку   літ. «А»  по  АДРЕСА_1, однак  для  цього зовнішні  стіни  товщиною 200 мм  необхідно  розібрати, а  на  їх місці  звести  нові товщиною 400  мм на  нових фундаментах.  До стін  суміжних  із сусідньою квартирою прибудувати  стіни товщиною  400  мм на  існуючих  фундаментах.  Реконструкцію виконати  по проекту, узгодженому  у встановленому  порядку. При виконанні проекту необхідно  виконати   висновок по геології ґрунтів  та  розрахунок  фундаментів  з урахуванням  додаткового навантаження  для  житлового будинку  літ. «А». При розробці  проекту  виконати розрахунок  інсоляції  для  житлового будинку  літ. «А1»,   проектування  надбудови  другого поверху  виконати згідно   даних розрахунків.  (т. 4  а. с. 19-27)

Про   можливість проведення  ОСОБА_1  реконструкції  квартири  № 2   житлового будинку  літ. «А»  із надбудовою  другого  поверху   по  проекту, узгодженому  в  установленому  законодавством  порядку, із  попереднім  отриманням  висновку   по геології ґрунтів  та  розрахунок  фундаментів  з урахуванням  додаткового навантаження, а  також  розрахунку  інсоляції  для житлового  будинку  літ. «А», зазначено і  у  висновку  Державного  закладу  «Євпаторійська  міська  санітарно-епідеміологічна станція»  від 3 листопада  2008 року  №  02/1-3214. (т. 4  а. с. 28).    У висновку  Євпаторійського міського управлення  ГУ    МНС  України  в  АР Крим  від 4  грудня 2008 року  №  3/3146  вказано на те,  що   проведення  реконструкції     другого поверху  квартири №  2  житлового будинку  літ. «А»  по  АДРЕСА_1   можливо за умови  виконання  вимог пожежної безпеки, а  саме:  утримати  технічні умов  від органів  Державного пожежного  нагляду,    обов’язкових для  включення  в  проект, розробити  проектну  документацію  та  узгодити її  з органами Державного пожежного нагляду  в  установленому  порядку;  відділити   прибудову  житлової   кімнати від сусідніх  будівель  протипожежною  перегородкою згідно  з п. 3.1 ДБН В 1.1-7-2002;  розробити робочий  проект  вогнезахисної  обробки дерев’яних конструкцій  сертифікованим  складом,   який би  забезпечував  1-у групу  вогнезахисної  ефективності, згідно  з  ГОСТ 16363, роботи   доручити спеціалізованим організаціям,  які  мають  відповідну  ліцензію;   виконати   протипожежні  розриви. (т. 4  а. с. 29)

У листі від 16 грудня  2008 року № 1748.2  Управління  архітектури  та  містобудування  Євпаторійської міської ради  роз’яснило  ОСОБА_1, що для отримання  дозволу  на  реконструкцію  з   надбудовою  другого поверху  квартири №  2  житлового будинку літ. «А»,  розташованого  по АДРЕСА_1 необхідно  отримати державний акт   на  земельну  ділянку  та    згоду   співвласників  домоволодіння.  (т. 4  а. с. 30).  

Відповідно  до  листа   Управління  архітектури  та  містобудування  Євпаторійської міської ради  від  26  січня  2009  року  № А-21,  виходом на  місце    за  адресою:                              АДРЕСА_1   та  обстеженням  об’єкту  було    встановлено,   що ОСОБА_1 виконуються  роботи  по демонтажу  існуючої прибудови літ. «а»  для  подальшої реконструкції приміщення, також  було  зафіксовано факт  часткового зруйнування    конструкцій  входу  у  підвальне  приміщення.  (т. 4  ас. 131).  

Заява   ОСОБА_1  щодо надання    згоди на  капітальний  ремонт  кватири №  2   із  частковою  заміною   будівельних конструкцій,  була  розглянута  на   засіданні  міжвідомчої комісії Виконавчого комітету   Євпаторійської міської ради  18 березня  2009 року,  однак    у  зв’язку  із  відсутністю згоди на  це співвласника  домоволодіння,  у  йому  у  наданні  дозволу  було   відмовлено.  (т. 4  а. с. 178).

         З  акту від 27  березня  2009 року,  затвердженого   директором  Комунального підприємства «Гарант»  вбачається, що  ОСОБА_1   провів  демонтаж стіни  суміжної  із квартирою №  3  та  провів  будівництво  нової,  окремо стоячої  стіни, в  наслідок  чого   між   новою стінкою квартири №  2  та  старою  стіною квартири №  3  створився повітряний   зазор   шириною близько  6  см, який  зверху  замазаний   розчином.  (т. 4  а. с. 125)  

Згідно  зі  ст. ст. 5, 19, 22  Закону  України  «Про основи  містобудування»   забудова земельних ділянок, що надаються для містобудівних потреб, здійснюється після виникнення права власності чи права користування земельною ділянкою у порядку, передбаченому законом, та отримання дозволу на виконання будівельних робіт, а  також  після  узгодження  проектно-сметної  документації.    

Частинами 1, 2, 6  ст.  29  Закону  України «Про планування і забудову територій»  передбачено, що довіл на виконання  будівельних робіт  - це документ,  що засвідчує  право  замовника  та  підрядника  на  виконання  підготовчих  (якщо  підготовчі  роботи не  були виконані  раніше відповідно до дозволу на виконання підготовчих робіт) і будівельних робіт,   підключення  об’єкту  будівництва  до інженерних  мереж та  споруд. Дозвіл на  виконання  будівельних  робіт надається інспекціями державного архітектурно-будівельного  контролю. Здійснення  будівельних  робіт  на  об’єктах  містобудування  без дозволу  на виконання  будівельних робіт або його  перереєстрації, а також  здійснення  не  зазначених у  дозволі  будівельних робіт вважається  самовільним будівництвом і  тягне  за собою  відповідальність згідно із  законом.

За  ч.ч. 1, 2   ст. 376  ЦК України  ж итловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.  

Враховуючи, що будівельні роботи  ОСОБА_1  здійснюються   самочинно,   без належного дозволу  та  належно затвердженого проекту, на  земельній  ділянці,  яка належить   територіальній  громаді  і  не  була  в  установленому  законом  порядку   йому  відведена, вимоги   щодо  визнання   права  власності  на   збільшене  на   2, 3  м  кв. м  сараю літ. «Ж»  ( із зовнішніми розмірами 3, 67  м  х 2, 36  м  та  зі  збільшеною  площею  8, 7 кв. м.)  задоволенню не  підлягають.

В силу  ст. ст.  317, 319 ЦК  України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.  Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд  та  не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.   Відповыдно до ст.  321  ЦК   України  право  власності  є  непорушним.   Ніхто  не  може  бути  протиправно    позбавлений  цього  права  чи  обмежений  у  його  здійсненні.    

Ст. 391  ЦК  України  регламентовано,  що  власник    майна  має  право   вимагати  усунення  перешкод  в  здійсненні  їм  права    користування,  розпорядження  своїм  майном.

Доказів  того, що   діями   відповідачки   ОСОБА_2  позивачу  ОСОБА_1 чиняться  перешкоди у  користуванні  належною йому  часткою АДРЕСА_1 суду  не  надано, у  зв’язку  у задоволенні  позовних вимог  щодо   зобов’язання ОСОБА_2 знести  будівлю  літ. «А2» житлове  приміщення розміром   5, 3  м  х  3, 9  м   (то б  то  привести  його  у  первісний   стан   як  веранду  із  зовнішніми

розмірами 3, 7 х  2, 64 м)  чи привести  літ. «А2»  - прибудову  до житлового будинку  № 15 у

відповідність:  встановити  свою окрему  камінну  огорожуючу  стіну  житлової кімнати №  3  квартири №  3  (зі сторони  житлової  кімнати №  2  квартири № 2);  перевести  свою огорожуючу  камінну стіну  прибудови   літ. «А2»  від   камінної   стіни   літ. «а1»   квартири   № 2;    прибрати   стропильні  балки та  елементи  кровлі  прибудови  літ. «А2»  із несучої стіни  літ. «А»  квартири №  2  житлового АДРЕСА_1;   усунути   деформаційний  шов  між  будовами літ. «А», «а1» та  літ. «а2»; знести самовільні  будівлі        літ. «Г»  літню кухню  розміром 4, 06  м  х   3, 05  м  ( то б то  привести у  первісний стан  літ. «Г»  сарай  із зовнішніми  розмірами 4, 33  м х  2, 5  м)  чи привести літ. «Г» у  відповідність:  встановити  свою  окрему  камінну   огорожуючу  стіну  сараю   літ. «Г»  зі сторони літ. «Ж», а   також   прибрати  елементи  своєї кровлі  зі стіни  літ. «Ж»;  усунути  деформаційний  шов  між  будовами літ. «Ж» та  літ. «Г»;  визнати  право власності на збільшені на 2, 3 кв. м  сараю літ. «Ж» (із зовнішніми розмірами  3, 67 м  х  2, 36 м  та   загальною площею. 8, 7  кв. м); привести у  первісний стан територію двору   шляхом  зносу  шиферного  паркану  між літ. «Ж» та  «а1», задоволенню не  підлягають.

Керуючись ст. ст.  317, 321, 391,  ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214,  215,  218  ЦПК  України,  суд

В И Р І Ш И В  

У задоволення  позовних вимог  ОСОБА_1   до Євпаторійської міської ради,  ОСОБА_2,  Кримського  республіканського  підприємства  «Бюро реєстрації  та  технічної інвентаризації  м.  Євпаторії»,  треті  особи   Виконавчий  комітет Євпаторійської міської ради, Управління архітектури та містобудування  Євпаторійської міської ради,  ОСОБА_4  про  визнання  незаконним  акту користування  будовами,  про визнання  незаконним  технічного  висновку,  про скасування  рішення  Євпаторійської міської ради   від 13  травня  1975  року, про  визначення  будов  самовільними та  приведення    їх у  первісний  стан  шляхом  зносу, приведення  території  двору  у  первісний  стан  шляхом  зносу  паркану   - відмовити.

Рішення  може  бути  оскаржено  до  Апеляційного  суду  АР Крим  через Євпаторійський  міський  суд  протягом  десяти   днів  з дня його   проголошення.

    СУДДЯ                                                                                          В.О.    МАКАРЧУК