Справа № 2-3021/10

 ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

04 жовтня 2010 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

              головуючого – судді Грубіян Л.І.,

              при секретарі -  Усатенко М.С..

 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ізмаїльської міської Ради, ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

           ОСОБА_1, ОСОБА_2, звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати за ними право власності на земельну ділянку площею 0, 0600 га, що розташована в АДРЕСА_1, а за ОСОБА_3, право власності на зазначену земельну ділянку – припинити, мотивуючи тим, що їм на праві власності, на підставі договору купівлі – продажу № 4072 від 07 липня 2003 р., належить житловий будинок АДРЕСА_1 Одеської області укладений між ОСОБА_4, та ними, цільове призначення земельної ділянки залишилось без змін, державний акт на право власності на земельну ділянку вона не отримала. Відсутність державного акту на право власності на земельну ділянку за вищевказаною адресою у її власника, тобто позивачі позбавлені права отримати державний акт про власності на земельну ділянку.  

              В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

              Представник  Ізмаїльської  міської  ради  до  судового засідання  не  прибув, надав  заяву про визнання позову, та  розгляд  справи  за  його відсутності.

              Відповідачка ОСОБА_3, у судове засідання не з’явилась, була повідомлена оголошенням яке поміщено у газеті «Чорноморські новини» № 100 від 23.09.2010 р., про причину неявки не повідомила, заяв чи клопотань по справі не надала, тому відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, за відсутності заперечень до того, позивачів.

              Третя особа ОСОБА_4, у судове засідання не з’явилась, була повідомлена оголошенням яке поміщено у газеті «Чорноморські новини» № 100 від 23.09.2010 р., про причину неявки не повідомила, заяв чи клопотань по справі не надала.

              Вислухавши пояснення позивачів, та  вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

              В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 належить житловий будинок АДРЕСА_1 Одеської області на підставі договору купівлі – продажу № 4072 від 07 липня 2003 р., укладеного між ОСОБА_4 та ними ОСОБА_2, ОСОБА_1.

              На підставі рішення виконкому Ізмаїльської міської ради № 68 від 20.01.1998 р., земельна ділянка площею 0,0600 га, по АДРЕСА_2, в м. Ізмаїлі, була передана безоплатно в приватну власність ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, цільове призначення земельної ділянки залишилось без змін.

             Відповідно до Дікрету Кабінету Міністрів України “Про приватизацію земельних ділянок” 15-02 від 26.12.1992 р., право власності ОСОБА_3, на земельну ділянку посвідченого рішенням виконкому, про що був внесений запис у земельно-кадастрові документи, державний акт на право власності на земельну ділянку не отримала.

            Відповідно до вимог передбачених ст. 125 ЗК  України право власності на землю виникає з  моменту  отримання  її власником  документа, який  посвідчує це право. Тому тільки за умови  одержання  державного акту на право власності на землю власник має право укладати угоди   цивільно-правового  характеру  у  відношенні земельної ділянки.

               Відсутність державного акту на право власності на землю у його власника та неможливість отримання його, позбавляє можливості позивача набути право власності  відповідно до  ст. 131  Земельного Кодексу  України.

              Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну  ділянку, на якій вони розміщені, без  зміни  її  цільового  призначення.              

              Враховуючи викладене, суд дійшов до висновку, що ОСОБА_1, та ОСОБА_2, являються власниками житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1, позбавлені можливості отримати державний акт на земельну ділянку, на якій знаходиться зазначений вище будинок власником якого вони є, то відповідно до ст. 377 ЦК України, може бути визнано право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, яка була передана безоплатно у приватну власність ОСОБА_3, так як в судовому засіданні доведено, що цільове призначення земельної ділянки не змінилося.

            Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 212    ЦПК  України,  ст. ст.  120, 125, 131  Земельного  Кодексу України , ст. 377  ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Припинити за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована за адресою: Одеська область АДРЕСА_1.

            Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована за адресою: Одеська область АДРЕСА_1.

            Заочне рішення може бути переглянуто судом що  його ухвалив, за  письмовою заявою    відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

            Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.    

              Суддя