Справа № 2-1280/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 листопада 2010 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Стрельченко Т.Г.
при секретарі – Нестеренко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та визнання правочину дійсним, -
в с т а н о в и в :
У жовтні 2010 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, та визнання правочину дійсним, просив:
- встановити факт, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 при житті набув право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Новосанжарського району Полтавської області, який належав йому на праві особистої власності;
- встановити факт, що ОСОБА_2 набула право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими побудовами як за спадкоємниця за законом після померлого ОСОБА_3;
- визнати, що відбувся договір купівлі – продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, Новосанжарського району Полтавської області між позивачем та ОСОБА_2;
- визнати за позивачем право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими побудовами.
Свої вимоги звернення до суду мотивував тим, що не мають можливості оформити договір в державній нотаріальній конторі так, як відповідачка не реалізувала своє право на спадщину після померлого ОСОБА_3
Позивач в судове засідання не з’явився, надав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність. Позовні вимоги підтримав.
Відповідачка в судове засідання не з’явилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги визнала.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно технічного паспорту ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» по АДРЕСА_1 Новосанжарського району, Полтавської області знаходиться житловий будинок з господарськими побудовами, який згідно довідки Малоперещепинської сільської ради значиться за ОСОБА_3
Згідно свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1, виданого 08.01.2010 року Малоперещепинською сільською радою Новосанжарського району ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року .
Як вбачається із свідоцтва про народження, виданого повторно, серії НОМЕР_2, виданого 20.01.2010 року відповідачка ОСОБА_2 є рідною дочкою померлого ОСОБА_3
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, серії НОМЕР_3, виданого 04.07.1975 року Полтавським міським палацом одруження, прізвище відповідачки після укладення шлюбу – ОСОБА_2.
Згідно довідки Новосанжарської державної нотаріальної контори № 836 від 28.10.2010 року після смерті ОСОБА_3 спадкоємцем є дочка померлого ОСОБА_2
З розписки від 15.09.2010 року вбачається, що ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 кошти в сумі 20 000 грн. за житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, Новосанжарського району Полтавської області.
Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .
Керуючись ст. ст. 3, 10, 208, 209, 214, 215, 218, 256-259 ЦПК України, ст. 328, 331, 1216-1220, 11233, ч.2 ст. 220 ЦК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов задовольнити.
Встановити факт, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 при житті набув право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Новосанжарського району, Полтавської області, які належали йому на праві особистої власності.
Встановити факт, що ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Новосанжарського району, Полтавської області, як за спадкоємницею за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3.
Визнати, що відбувся договір купівлі – продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, Новосанжарського району Полтавської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Новосанжарського району, Полтавської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення надруковано суддею власноручно і є оригіналом.
Суддя Новосанжарського районного суду
Полтавської області Т.Г.Стрельченко