Справа № 2-654

2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2009 року Ленінський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді: І.П.Іванова

при секретарі: О.Г. Іншаковій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Донецьку ради, про визнання права власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі - продажу № 3805 від 23 червня 2008 p., підвальне приміщення загальною площею - 29, 8 кв. м., розташоване в будинку АДРЕСА_1

Документи, що встановлюють право власності на підвальне приміщення своєчасно пройшли реєстрацію в КП БТІ м. Донецька.

За час володіння, за власні кошти вона як власниця, маючи право здійснювати, щодо свого майна, будь-які дії, що не суперечать інтересам інших суб’єктів приватного права, провела ремонт, пов’язаний з перепланировкою.

У зв’язку з ремонтними роботами і пристрою окремого входу, за допомогою прибудови позначеної в технічному паспорті під літ.«а15», загальна площа підвального приміщення, що належить їй, склала 35.0 кв. м.

Відповідно до технічного висновку по обстеженню технічного стану конструкцій підвального нежитлового приміщення в житловому будинку АДРЕСА_1 в м. Донецьку, яке було виконане АТЗТ Проектно-виробничим підприємством «Донбасреконтрукція», у складі комісії, що складається з керівника групи обстеження будівель і споруд Т. С Платанової і інженера ОСОБА_2, під керівництвом директора ОСОБА_3. Метою якого, було - визначення технічного стану несучих конструкцій підвального нежилого приміщення в житловому будинку АДРЕСА_1 м. Донецька, у зв’язку з виконаною перепланировкою, пристроєм окремого входу, за допомогою прибудови літ. «а15» і можливості подальшої експлуатації.

За наслідками обстеження можна зробити висновок, що виконана перепланировка підвального нежилого приміщення в житловому будинку АДРЕСА_1 м. Донецька з пристроєм окремого входу за допомогою прибудови під літ. «а15» не погіршила несучу здатність конструкцій будівлі.

Підвальне приміщення, розташоване в житловому будинку АДРЕСА_1 м. Донецька до подальшої експлуатації придатне.

У судовому засіданні позивачка підтримала позивні вимоги в повному обсязі, просила визнати за ОСОБА_1 право власності на підвальне приміщення загальною площею - 35.0 кв. м., що включає 23-1 кабінет загальною площею - 16, 2 кв. м., 23-2 кабінет загальною площею - 12, 0 кв. м., 23-3 вхід до підвалу загальною площею - 6, 8 кв. м. зазначений у технічному паспорті під літ «а15», що розташоване за адресою: АДРЕСА_1

Представник Виконавчого комітету Ленінської районної в м. Донецьку ради у судове засідання не з’явився, надали до суду заяву, в якій просили розглянути справу за відсутністю їх представника та ухвалити рішення на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивачку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі - продажу № 3805 від 23 червня 2008 р. позивачці належить підвальне приміщення загальною площею - 29, 8 кв. м., розташоване в будинку АДРЕСА_1 (а.с. 15-21).

У зв’язку з ремонтними роботами, що позивачка проводила за власні кошти і пристрою окремого входу, за допомогою прибудови позначеної в технічному паспорті під літ. «а 15», загальна площа підвального приміщення, що належить їй, склала 35.0 кв. м.

Відповідно до технічного висновку по обстеженню технічного стану конструкцій підвального нежитлового приміщення в житловому будинку АДРЕСА_1 в м. Донецьку, яке було виконане АТЗТ Проектно-виробничим підприємством «Донбасреконтрукція» можна зробити висновок, що виконана перепланировка підвального нежилого приміщення в житловому будинку АДРЕСА_1 м. Донецька з пристроєм окремого входу за допомогою прибудови під літ. «а15» не погіршила несучу здатність конструкцій будівлі, приміщення знаходяться у доброму стані та пригодні до подальшої експлуатації (а.с. 22-26).

Так, відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи викладене, у суду є всі підстави визнати за позивачкою право власності на підвальне приміщення загальною площею - 35.0 кв. м., що включає: «23-1» - кабінет загальною площею - 16, 2 кв. м., «23-2» - кабінет загальною площею - 12, 0 кв. м., «23-3» - вхід до підвалу загальною площею - 6, 8 кв. м. зазначений у технічному паспорті під літ «а15», що розташоване у житловому будинку під літ. «А-2», за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі ст. ст. 317, 375, 376 ЦК України, та керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на підвальне приміщення загальною площею - 35.0 кв. м., що включає: «23-1» - кабінет загальною площею - 16, 2 кв. м., «23-2» - кабінет загальною площею - 12, 0 кв. м., «23-3» - вхід до підвалу загальною площею -6, 8 кв. м. зазначений у технічному паспорті під літ «а15», що розташоване у житловому будинку під літ. «А-2», за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею ії копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення винесено у нарадчій кімнаті.