2п-6686/10
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 жовтня 2010 р. м.Ужгород
Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі
головуючого судді Микуляк П.П.
при секретарі Король К.І.
за участю позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2
відповідачки ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся до Ужгородського міськрайонного суду з зазначеною позовною заявою посилаючись на те, що за договором купівлі-продажу від 20.02.1998 року ним була придбана квартира АДРЕСА_1, даний будинок складається з двох квартир і розміщений на земельній ділянці загальною площею 0,0933 га. Власником квартири №2 являється відповідачка ОСОБА_3 В червні 2010 року за його зверненням Ужгородською філією ДП «Закарпатгеодезцентр» розроблено план розподілу між ним та відповідачкою земельної ділянки, згідно якого йому виділено в користування земельну ділянку площею 0,0384 га, відповідачці - 0,0478 га, а земельна ділянка площею 0,0071 га - залишається в спільному користуванні, однак остання заперечує проти такого розподілу і користування земельної ділянки, відмовляється підписати акт та погодити межі земельної ділянки.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 уточнили позовні вимоги, просили суд визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,0933 га, розташованою в АДРЕСА_2 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 згідно з планом, розробленим Ужгородською філією ДП «Закарпатгеодезцентр» у червні 2010 року, виділити позивачу у користування земельну ділянку площею 0,0384 га, відповідачці - 0,0478 га, а земельну ділянку площею 0,0071 га - залишити в спільному користуванні. Стягнути з ОСОБА_3 на користь позивача понесені ним витрати на оплату правової допомоги адвоката в розмірі 2800 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн. та державне мито в розмірі 8,50 грн.
Відповідачка ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги в частині визначення порядок користування земельною ділянкою площею 0,0933 га, розташованою в АДРЕСА_2 між нею та ОСОБА_1 згідно з планом, розробленим Ужгородською філією ДП «Закарпатгеодезцентр» у червні 2010 року не заперечила. Щодо стягнення з неї на користь ОСОБА_1 понесених ним судових витрат, зокрема витрат на правову допомогу, заперечує, вважає таку суму завищеною.
Суд заслухавши пояснення позивача та його представника, відповідачки, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд приходить до висновку, що уточнена позовна заява ОСОБА_1 підлягає до задоволення з наступних підстав:
Як вбачається з договору купівлі-продажу квартири від 20.02.1998 р., посвідченого державним нотаріусом Першої Ужгородської нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №3-314, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №9653990 виданого 24.01.2006 р. КП “Ужгородське міжрегіональне бюро технічної інвентаризації” ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1.
Будинок АДРЕСА_1 складається з двох квартир і розташований на земельній ділянці площею 0,0933 га.
Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.
Згідно ч.3 ст.42 ЗК України порядок використання ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.
Судом встановлено, що на замовлення позивача у червні 2010 року Ужгородською філією ДП «Закарпатгеодезцентр» було розроблено план розподілу та порядку користування вищезазначеною земельною ділянкою по АДРЕСА_1 згідно якого запропоновано виділити ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 0,0384 га, відповідачці ОСОБА_3 у користування земельну ділянку площею 0,0478 га, а земельну ділянку площею 0,0071 га - залишити в спільному користуванні.
Відповідно до положень ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
Враховуючи вищенаведене, приймаючи до уваги, що в судовому засіданні відповідачка ОСОБА_3 погодилась розробленим Ужгородською філією ДП «Закарпатгеодезцентр» планом розподілу та порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 суд приходить до висновку, що позовні вимоги в цій частині підлягають до задоволення.
У відповідності до ст.84 та ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені ним та документально підтверджені витрати на оплату правової допомоги адвоката в розмірі 2800 грн. (корінець для прибуткового касового ордеру №21 від 30.06.2010 р. та №38 від 28.10.2010 р.), витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн. (квитанція № 24 від 30.06.2010 р.) та державне мито в розмірі 8,50 грн. (квитанція №25 від 30.06.2010 р.)
Керуючись ст.377 ЦК України, ст.ст.42, 88 ЗК України, ст.ст. 4, 5 ,14, 60, 81, 88, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд,
Р І Ш И В :
Уточнену позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,0933 га, розташованою в АДРЕСА_2 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 згідно з планом, розробленим Ужгородською філією ДП «Закарпатгеодезцентр» у червні 2010 року, а саме:
- виділити ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 0,0384 га;
- виділити ОСОБА_3 у користування земельну ділянку площею 0,0478 га;
- земельну ділянку площею 0,0071 га залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені ним витрати на оплату правової допомоги адвоката в розмірі 2800 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн. та державне мито в розмірі 8,50 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Микуляк П.П.