СПРАВА №2- 8828/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
/заочне/
26 листопада 2010 року м. Луганськ
Жовтневий районний суд м. Луганська
У складі:
Головуючого судді Калашника В.Л.,
При секретарі Носовій Л.В.,
Розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м .Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку, -
В С Т А Н О В И В :
09.08.2010 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, в обґрунтування якого вказала, що їй на праві власності на підставі договору про розподіл майна від 13.10.1998 року належить квартира за адресою: АДРЕСА_1. Позивач зазначив, що за адресою вказаного нерухомого майна зареєстровано його колишнього власника – її колишнього чоловіка відповідача ОСОБА_2 У своєму позові ОСОБА_1 посилається на те, що відповідач фактично не проживає за зазначеною адресою з моменту укладення договору розірвання шлюбу між ними 01.10.1998 року. Він добровільно виселився з квартири, змінив своє місце проживання. ОСОБА_1 просить суд ухвалити рішення, яким усунути їй перешкоди у здійсненні права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування зазначеним нерухомим майном, зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі, надала аналогічні позову пояснення, додавши, що через те, що відповідач у добровільному порядку з реєстраційного обліку не знявся, позивач позбавлена можливості використовувати належне їй нерухоме майно на свій розсуд, змушена сплачувати комунальні платежі, які нараховуються, виходячи з кількості зареєстрованих в квартирі осіб, що спричинює їй масу незручностей, примушує нести додаткові матеріальні витрати.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило.
Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Таким чином, з урахуванням думки позивача, яка просила ухвалити рішення при заочному розгляді справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних доказів.
Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов ОСОБА_1 обґрунтованим з наступних підстав.
Судом встановлено наступне.
Рішенням жовтневого районного суду м. Луганська від 01.10.1998 року / а. с. 3/ було розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Органами РАГС розірвання шлюбу між вказаними особами було зареєстровано 27.11.2009 року / а. с. 4 – копія свідоцтва про розірвання шлюбу/.
Згідно договору купівлі – продажу від 01.11.1997 року / а. с. 5/ ОСОБА_1 належала квартира за адресою: АДРЕСА_1.
13.10.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір про розподіл майна подружжя , який посвідчено приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий номер 638 / а. с. 8/, за умовами якого квартира за адресою: АДРЕСА_1, перейшла у власність ОСОБА_1.
Згідно довідки МКП «Луганськ – житло» від 09.08.2010 року № 431 / а. с. 9/ за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований ОСОБА_2.
З акту / а. с. 13/ вбачається, що ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1, не проживають з серпня 2009 року, його особистих речей там немає, комунальні платежі він не сплачує.
Відповідно до ст. ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Виходячи з наведеного, дослідивши усі надані суду докази в їх сукупності, перевіривши відповідність позову ОСОБА_1 діючому законодавству України, суд дійшов висновку про необхідність задоволення вимог ОСОБА_1, оскільки протягом розгляду справи було встановлено, що позивач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, але позбавлена можливості у повній мірі використовувати своє право власності у зв”язку з тим, що за адресою зазначеного нерухомого майна зареєстровано відповідача, який понад шість місяців не проживає за вказаною адресою, його речей там немає. Через те, що відповідач в добровільному порядку з реєстраційного обліку не знявся, позивач позбавлена свого права розпорядитися цим нерухомим майном на свій розсуд, змушена сплачувати комунальні платежі, які нараховуються, виходячи з кількості зареєстрованих в квартирі осіб, що спричинює масу незручностей, примушує нести матеріальні витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11,27, 31, 60, 88, 212-215, 224 ЦПК України, ст. ст. 319, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом визнання такими, що втратили право користування цим нерухомим майном, та зняття з реєстраційного обліку за зазначеною адресою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Луганської області через Жовтневий районний суд м. Луганська.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
СУДДЯ: В.Л.КАЛАШНИК