Справа № 2-2548-10
рішення
Іменем України
11 листопада 2010 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
В складі: головуючого-судді Михайленко В.Г.
при секретарі Щербаковій Л.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,
В С Т А Н О В И В :
ПАТ АБ «Укргазбанк» звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що 29 травня 2008 року між банком та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №18-14/08 згідно якого позичальник отримав кредит в сумі 50000,00 дол.США на придбання нерухомості під заставу цієї нерухомості, а саме квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 зі сплатою 14,3% річних, з кінцевим строком повернення по 28 травня 2038 року.
Для належного виконання зобов?язань за договором позичальником, відповідно до договору іпотеки №ДІ-18-14/08 посвідченого державним нотаріусом Уманської міської нотаріальної контори Дашицькою Л.Л. 29.05.2008р., позичальник надав в іпотеку АК «Укргазбанк» об?єкт нерухомості – двохкімнатну квартиру за адресою АДРЕСА_1.
Відповідно до п.п.3.1.1. та 3.1.1.2. договору передбачено, що банк зобов‘язувався відкрити позичальнику позичковий рахунок та видати кредит в сумі 50000,00 дол. США.
Банк свої зобов?язання виконав належним чином. В свою чергу позичальник зобов?язувався використати кредит на вказані цілі, здійснити повернення кредиту, сплати процентів за його використання та всіх комісійних платежів у передбачені договором строки.
Заборгованість по кредиту позичальник зобов?язаний повертати щомісячно з 1-го по 10-те число місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, в розмірі не менше ніж 139,00 дол. США.
Відповідачем не виконано зобов?язання передбачене договором, а саме оплата заборгованості за кредитом та процентів за користування кредитом у строки, визначені кредитним договором.
Згідно абзацу 3 пункту 3.3.4. договору, у разі виникнення простроченої заборгованості простроченим кредитом позичальник зобов?язаний сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п.3.1.10 договору (15,3%), починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості за кредитом.
Крім того, згідно п.5.3 договору за порушення строків повернення або сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобов?язаний сплатити банку пеню в розмірі 0,1% від суми невикористаного зобов?язання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.
Згідно розрахунку заборгованості позичальника за кредитним договором, заборгованість станом на 07.04.2010р. становить:
-заборгованість по кредиту строкова – 46942,00 дол. США;
-заборгованість по кредиту прострочена - 416,94 дол. США;
-заборгованість по процентах поточна – 705,26 дол. США;
-заборгованість по процентах прострочена – 1386,69 дол. США;
-пеня за несвоєчасне погашення кредиту – 188,30 грн.;
-пеня за несвоєчасну сплату процентів – 672,75 грн., а всього – 49 450,89 дол. США та 861,05 грн.
Відповідно до п.5.1. договору у випадку порушення позичальником зобов?язань, банк має право відмовитися від виконання своїх зобов?язань та розірвати цей договір, при цьому позичальник зобов?язаний відшкодувати банку збитки в розмірі неповерненої суми кредиту, процентів за користування кредитом та витрат, понесених банком за цим договором, а також повернути банку заборгованість по кредиту, сплатити проценти за користування кредитом, неустойку та інші видатки, понесені банком за цим договором.
Пунктом 3.1.6 договору іпотеки передбачено, що іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових прострочок іпотекодавцем сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту іпотекодержателю, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення інших умов кредитного договору, а також у випадку порушення іпотекодавцем умов зберігання або експлуатації предмета іпотеки, порушення умов цього договору щодо розпорядження предметом іпотеки – незалежно від настання строку виконання по кредитному договору.
Згідно п.6.1. договору іпотеки іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем умов кредитного договору.
Крім того, в забезпечення виконання зобов?язань позичальника за кредитним договором, 29 травня 2008р. між АБ «Укргазбанк», ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були укладені договори поруки, у разі порушення боржником зобов?язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову відповідальність поручителя.
Згідно службового розпорядження Національного банку України від 15 червня 2010р. з 16 червня 2010р. офіційний курс гривні до долара США становить 100 доларів США складає 791,42 грн.
В зв’язку з цим позивач вимушений був звернутись до суду з позовом.
В судовому засіданні представник ПАТ АБ «Укргазбанк» підтримав позов.
Відповідачі позов визнали та не заперечували проти нього.
Суд вважає, що позовні вимоги ПАТ АБ «Укргазбанк» підлягають до задоволення, так як вони підтверджуються:
-кредитним договором №18-14/08 від 29.05.2008р.;
-договором іпотеки № ДІ-18-14/08 від 29.05.2008р.;
-заявою на видачу готівки;
-договором поруки №дП-18-14/08 від 29.05.2008р.;
-розрахунком заборгованості;
-службовим розпорядженням.
На підставі ст.ст.16, 526, 530, 543, 549, 554, 612, 572, 589, 590, 610, 611, 625, 629, 1050, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст.3, 5, 7, 12, 33, 35, 39, 40 ЗУ «Про іпотеку», керуючись ст.ст.10, 15, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов ПАТ КБ «Укргазбанк» задоволити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь АБ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором №18-14/08 від 29 травня 2008 року: заборгованість по кредиту строкова – 46942,00 дол. США; заборгованість по кредиту прострочена - 416,94 дол. США; заборгованість по процентах поточна – 705,26 дол. США; заборгованість по процентах прострочена – 1386,69 дол. США; пеня за несвоєчасне погашення кредиту – 188,30 грн.; пеня за несвоєчасну сплату процентів – 672,75 грн., а всього – 49 450,89 дол. США, що складає 391364,23 та 861,05 грн., а всього 392225,28 грн.
У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №18-14/08 від 29 травня 2008р. звернути стягнення на предмет іпотеки – двохкімнатну квартиру загальною площею 46,1 кв.м., житловою – 27,9 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого державним нотаріусом Уманської міської нотаріальної контори Дашицькою Л.Л. 28.05.2008 року за реєстр.№3-1758-10.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь АБ «Укргазбанк» понесені судові витрати в сумі 1820 грн.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі в 10-ти денний строк, з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.
Головуючий В.Г.Михайленко