ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
73000, м. Херсон, вул. Горького, 18
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23.11.2010 Справа № 2/187-10
Господарський суд Херсонської області у складі судді Скобєлкіна С.В. при секретарі Чумаченко М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Приватного підприємства "Господарь", м. Херсон
до Фізичної особи-підприємеця ОСОБА_1, м. Херсон
про стягнення 6600,00 грн.
за участю представників сторін:
від позивача - Васільєв Д.Є., довіреність від 01.09.2010 року
від відповідача - не прибув
в с т а н о в и в:
Приватне підприємство "Господарь" звернулось до господарського суду Херсонської області з позовом до приватного підприємця ОСОБА_3 про стягнення 6600,00 грн. заборгованості за суборенду нежитлових приміщень у 2009-2010 роках на підставі договірних відносин сторін. Позовні вимоги ґрунтуються на ствердженні про часткову оплату відповідачем орендної плати за зайняті ним приміщення площею 961 кв. метрів в с. Чорнобаївка, Білозерського району Херсонської області (152 км залізничної дороги Одеса-Херсон).
В судовому засіданні позивач в особі свого представника підтримав заявлені позовні вимоги з посиланням на надані докази і матеріали справи та просить стягнути з ПП ОСОБА_1 на користь ПП "Господарь" 6600,00 грн. несплаченої суборендарем орендної плати за договором суборенди № 01/12-09 від 01.12.2009 року.
Відповідач - ПП ОСОБА_1 до суду не прибув, про причини неприбуття в судове засідання не повідомив, будь-яких заяв або клопотань з цього приводу не надав. В той же час, матеріали справи свідчать про те, що відповідачу були відправлені позовна заява, ухвала про порушення справи з викликом в судове засідання.
Згідно положень ст.ст.4-2, 4-3 Господарсько-процесуального кодексу України, правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом.
Судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.
Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.
Призначаючи розгляд справи на 23.11.2010 року, суд надавав можливість сторонам, в тому числі і відповідачу, підготувати та подати всі необхідні документи для вирішення спору по суті, безпосередньо прийняти участь в судовому засіданні.
Відповідач у судове засідання не прибув, наданими йому процесуальними правами скористатись не побажав.
З урахуванням викладеного, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача, на підставі матеріалів і доказів, що знаходяться у справі і надані позивачем.
Розглянувши матеріали справи та надані докази, заслухавши представника позивача, дослідивши правовідносини сторін і умови договору між ними, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до укладеного Договору суборенди № 01/12-09 від 01.12.09 р. та акту прийому-передачі від 01.12.09 р. Приватне підприємство «Госопдарь»(надалі - Позивач) передав, а Фізична особа - підприємець ОСОБА_4 ( надалі -Відповідач) прийняв в суборенду нежитлове приміщення площею 961 м. кв., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.
Фактично Відповідач прийняв нежитлове приміщення в оренду 01 грудня 2009 р., що підтверджується актом прийому-передачі, підписаним сторонами.
Згідно п. 4.1. та п.4.2. вищевказаного Договору суборенди Відповідач прийняв на себе зобов'язання сплачувати орендну плату в розмірі 3500,00 грн. (в т.ч. ПДВ) в порядку 100% передплати не пізніше 10 числа кожного місяця за кожний поточний місяць в об'ємі 100% договірної суми передбаченої п.4.1. зазначеного Договору.
Тобто, прийнявши нежитлове приміщення в оренду по акту прийому-передачі 1 грудня 2009 року, Відповідач зобов'язаний був до 10 грудня 2009 року сплатити орендну плату за грудень 2009 р. в сумі 3500,00 грн. і в подальшому, щомісячно сплачувати орендну плату. Окрім цього, відповідно до п. 4.5. Договору Відповідач прийняв на себе зобов'язання сплачувати за експлуатаційні розходи на підставі окремих рахунків, наданих Орендарем.
Однак, всупереч узгодженого порядку розрахунків Відповідач сплатив орендну плату за дев'ять місяців користування приміщенням та експлуатаційні розходи частково в сумі 27857,89 та з порушенням строку, встановленого п.4.1.та 4.2. Договору найму.
Так платежами від 29.12.09 р. було перераховано 570,93грн + 2129,07 грн.; від 12.01.10 р. - 800,00 грн.; від 29.01.10 р. - 1050,00 грн.; від 02.02.10 р. - 3500,00 грн.; від 03.03.10 р. - 1698,04 грн.; від 10.03.10 - 2000,00 грн.; від 19.03.10 р. - 309,85 грн.; від 19.04.10 р - 3500,00 грн.; від 14.05.10 р. - 2000,00 грн.; від 31.05.10 р. - 2000,00 грн.; від 14.07.10 р. - 2000,00 грн.; від 30.07.10 р. - 1500,00 грн.; від 03.08.10 р. -2000,00 грн.; від 30.08.10 р.-2800,00 грн.
Станом на 4 листопада 2010 року заборгованість в сумі 6 600,00 грн. Відповідачем
не сплачена.
В той час, відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу країни, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
Стаття 526 ЦК України визначає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За вказаних обставин суд вважає позовні вимог ПП "Господарь" законними та обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню. До того ж, відповідно до положень ст. ст. 759-774, 793-797 ЦК України, ст. ст. 283-286, 288 ГК України, оренда майна є оплатною, а розмір орендної плати визначається та узгоджується сторонами у договорі, виконання якого є обов'язковим для кожної з них.
Судові витрати по справі відповідно до положень ст. 49 ГПК України суд покладає на відповідача, оскільки з вини останнього спір доведено до судового розгляду.
На підставі викладеного, вищезазначених правових норм та керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
в и р і ш и в:
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, 73000,. м. херсон, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, р/р НОМЕР_2 в ХФ ВАТ "Кредобанк" МФО НОМЕР_3 на користь приватного підприємства "Господарь", 73000, м. Херсон, вул. Гагаріна, 121, код ЄДРПОУ 31390566, р/р 260040113883 в ВАТ Банк "Морський" МФО 324742, р/р 2600801006098 в ХФ ВАТ "Кредобанк" МФО НОМЕР_3 6600,00 (шість тисяч шістсот грн. 00 коп.) заборгованості по орендній платі, 102,00 (сто дві грн. 00 коп.) державного мита, 236,00 (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя С.В.Скобєлкін
Дата підписання рішення
відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 02.12.2010 року