Справа № 2 – 909 / 10 р.  

  РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

  04 листопада    2010 р.       Хотинський  районний  суд  Чернівецької  області

в складі: головуючого судді      Владичана А.І.

при секретарі                        Вікнянській М.Д.

 з участю сторін:                         позивача – ОСОБА_1

представника відповідача – Патрабоя В.Б.                                                             

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хотині цивільну справу за позовом:  ОСОБА_1 до Хотинської міської ради Чернівецької області про  визнання права власності на будівлю складу , -  

в с т а н о в и в:  

В поданій до суду заяві позивач вказує на те, що в 2004 році, без належного проекту, розпочав будівництво складу по АДРЕСА_1.

У вересні 2010 року він замовив, після чого отримав інвентарну справу на вказану будівлю, площа якої складає 259,1 кв.м.

Висновком контролюючих служб району стверджується, що будівля відповідає встановленим  архітектурним, будівельним, санітарним, екологічним, протипожежним нормам і правилам.

Під будівлею зареєстрована земельна ділянка площею 0,15 га, яка є власністю міської ради.

В судовому засіданні ОСОБА_1 доводи позовної заяви підтримав, просить суд визнати за ним право власності на складські приміщення літ. „А-1” з навісом літ «а» та сарай літ. „Б”, що розташовані по АДРЕСА_1.

Представник відповідача в судовому засіданні  позов  визнав.  

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до будівельного паспорту, за ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 рахуються складські приміщення літ. „А-1” площею 259,10 кв.м. з навісом літ «а»  площею 177,30 кв.м.,  сарай літ. „Б” площею 17,30 кв.м..

Згідно з листом відділу містобудування та архітектури Хотинської райдержадміністрації та комплексним висновком державних контролюючих служб району складські приміщення розміщені відповідно до генерального  плану міста у виробничій зоні та відповідають встановленим  архітектурним, будівельним, санітарним, екологічним, протипожежним нормам і правилам.

З довідки Хотинської міської ради №4160 від 26.10.10 року вбачається, що для обслуговування будівлі складу по вул. Українській,68 зареєстрована земельна ділянка розміром 0,15 га. Після оформлення права власності на майно, земельна ділянка буде передана власнику у власність чи у користування, згідно чинного законодавства.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене майно нерухоме (житлові будівлі, будинки, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно з ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Відповідно до положень ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку, що самочинне будівництво не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.              

Керуючись ст.ст. 317,319,320,331,376 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,174, 209,212,214,215 ЦПК України, суд, -  

  В И Р І Ш И В:  

 Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1  право власності на складські приміщення літ. „А-1” площею 259,10 кв.м. з навісом літ «а»  площею 177,30 кв.м.,  сарай літ. „Б” площею 17,30 кв.м., що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення  може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Хотинський районний протягом   10 днів з дня його проголошення.  

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання  апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення,якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

  СУДДЯ:                                   підпис                                               А.І.Владичан  

З оригіналом згідно  

Оригінал даного рішення зберігається в Хотинському районному суді: цивільна  

справа № 2 – 909 / 10 року.  

  Рішення вступило в законну силу  16 листопада  2010   року.  

  СУДДЯ: