справа №2-5821/10  

категорія №  

  РІШЕННЯ                                                  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

  24 листопада 2010 року  Нахімовський районний суд міста Севастополя в складі:  

головуючого судді – Лемешко А.С.,  

при секретарі – Пус М.Ю.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Севастополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ЗАТ «С. Перовської» про розірвання договору оренди земельної ділянки (паю), стягнення заборгованості за договором,  

    ВСТАНОВИВ:  

  Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про розірвання договору оренди земельної ділянки (паю) від 11.07.2003 року, стягнення заборгованості по орендній платі за 2009 рік в сумі 1436,22 гривень та судові витрати, вказуючи, що відповідачем були порушені умови договору щодо своєчасної виплати орендної плати за користування земельною ділянкою.  

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, що викладені у позові. Просить розірвати договір оренди земельної ділянки від 11.07.2003 року, стягнути заборгованості по орендній платі за 2009 рік в сумі 1436,22 гривень, а також судові витрати.  

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, посилаючись на те, що позивачка не зверталася до них із заявою про виплату орендної плати.  

Суд, вислухавши представників, вивчивши матеріали справи вважає позовні вимоги не обґрунтованими і такими, що не підлягають задоволенню з наступних підстав.  

Судом встановлено, що 11.07.2003 року між позивачкою ОСОБА_1 та ЗАТ «С. Перовської» був укладений договір оренди земельної ділянки (паю) №678.  

Відповідно умов договору ОСОБА_1 передає, а орендатор ЗАТ «С. Перовської» приймає в оренду земельну ділянку (пай) розміром 2,18 умовних кадастрових гектарів, вартістю 67432,24 гривень.  

Згідно з п.2.2 договору оренди за користування земельною ділянкою (паю) орендатор виплачує щорічну орендну плату в розмірі 2% від вартості земельного паю протягом строку дії договору.  

Однак відповідно до п. 2.3 договору оренди строк дії договору два роки з 01.01.2003 року по 01.01.2005 року.  

Тобто даний договір оренди земельної ділянки на сьогоднішній день припинений, доказів щодо продовження строку дії договору не надано, тому у суду немає достатніх підстав щодо розірвання договору та стягнення орендної плати. Дані правовідносини між сторонами регулюються Главою 83 ЦК України.  

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526,530 ЦК України, ст. 21-24 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 10,30,60,64,88,212-215 ЦПК України, суд  

      ВИРІШИВ:  

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ЗАТ «С. Перовської» про розірвання договору оренди земельної ділянки (паю), стягнення заборгованості за договором – відмовити.  

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Севастополі через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти діб з дня оголошення рішення.  

  Головуючий - суддя:           /підпис/  

  Згідно з оригіналом:  

Суддя Нахімовського районного  

суду  м. Севастополя                   А.С. Лемешко