Справа № 2-1140/07 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 жовтня 2007 року Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Тимошенка С.В.
при секретарі Коренчук О.Е.
за участю прокурора
адвоката (ов) Синенко А.П.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56 про визнання права власності, -
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу будівлі складського приміщення МТФ № 1, розташованого в с. Тузли Татарбунарського району Одеської області, укладений між сторонами, дійсним та визнання за ним права власності на вказане майно, посилаючись на наступні обставини. 01 березня 2004 року між ним та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу будівлі складу, що розташований в с. Тузли Татарбунарського району Одеської області, однак на будівлю відсутні технічні документи та документи про право власності. Між
ними було укладено договір купівлі-продажу вказаного майна, але не оформлено нотаріально, та за актом прийому-передачі майно передано йому у власність. Згідно домовленості він заплатив відповідачам за придбання зазначеного будинку кошти з розрахунку долі кожного відповідно до домовленості з кожним власником, про що йому були видані розписки, він виконав зобов'язання покупця, а відповідачі, в свою чергу, повинні були належним чином оформити технічну документацію на нерухомість. Однак, незважаючи на те, що фактично договір купівлі-продажу відбувся, відповідачі до теперішнього часу не можуть оформити договір купівлі-продажу майна нотаріально відповідно до чинного законодавства. Оскільки він зі своєї сторони виконав умови договору купівлі-продажу, то просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на вищезазначену нежитлову будівлю складу, що розташований в с. Тузли Татарбунарського району Одеської області.
У попередньому судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги.
Відповідачі до попереднього судового засідання не з'явилися, але направили до суду заяви в яких просили справу заслухати за їх відсутністю, позовні вимоги визнали.
Заслухавши пояснення та доводи сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Згідно договору купівлі-продажу від 01.03.2004 року ( а.с.9-11 ), позивач придбав у відповідачів будівлю складського приміщення МТФ № 1 загальною вартістю 48392 грн.
Довідкою БТІ від 03.09.07 року підтверджується вартість нежитлової будівлі складу під літерою “А”, що розташований по вул. Кірова в с. Тузли Татарбунарського району в сумі 383477 грн.
Згідно розписок відповідачів їм були виплачені грошові кошти від позивача за долю майна проданого йому складського приміщення.
У відповідності зі ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
За таких обставин, судом з достовірністю встановлено факт купівлі позивачем будівлі складу у відповідачів, але належно не оформлених в установленому законом порядку по вині останніх, тому зазначений договір купівлі-продажу необхідно визнати дійсним та за позивачем повинно бути визнано право власності на вказане майно.
Керуючись ст.ст.220,655 ЦК України, ст.ст.58-60,208,209,213- 215, ЦПК України суд
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Договір купівлі-продажу від 01.03.2004 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56 на нежитлову будівлю складського приміщення МТФ № 1 - визнати дійсним.
Визнати за ОСОБА_1, який проживає АДРЕСА_1, право власності на нежитлову будівлю складського приміщення МТФ № 1, розташовану в с.Тузли Татарбунарського району Одеської області вартістю 48392 гривень.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційне скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Тимошенко