Справа № 2- 1311/10    

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

04 листопада 2010 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді – Бугрія В.М.,

при секретарі -  Перепадченко Я.В.,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та визнання правочину дійсним, -

в с т а н о в и в :

25 жовтня 2010 року позивач звернувся  до  суду  з вищезазначеним  позовом  до  відповідача  в  якому  просив встановити  факт,  яким визнати, що ОСОБА_2 набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, які належать йому на праві особистої власності; визнати, що відбувся договір купівлі – продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці площею 0,13 га між ним та ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими  будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1

Позивач в судове засідання не з'явився, про час та місце про місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав на адресу суду заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутність позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона  посилається  як на підставу   своїх вимог або заперечень.

Як вбачається з довідки виданої виконкомом Шедієвської сільської ради  будинок в    АДРЕСА_1 дійсно належить ОСОБА_2. Будинок знаходиться на неприватизованій земельній ділянці площею 0,13 га.

Згідно розписки від 15.10.2010 року ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 кошти в сумі двадцять тисяч гривень за житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1.

До нотаріальної контори для належного оформлення договору купівлі – продажу житлового будинку з господарськими будівлями відповідач з'являтися відмовився.

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального   посвідчення, суд може  визнати такий    договір дійсним.

Як вказує позивач в своїй позовній заяві, спірний житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстрований в Полтавському бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор».

Керуючись ст. ст. 10, 208, 214, 215, 218, ЦПК України, ст.ст. 220, 328, ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов  задовольнити повністю.

Встановити  факт,  що ОСОБА_2 набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, які належать йому на праві особистої власності.

Визнати договір купівлі – продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці площею 0,13 га між ОСОБА_1 – ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 – ІНФОРМАЦІЯ_2, таким що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1 – ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими  будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд Полтавської області шляхом подачі в десятиденний термін апеляційної скарги.

Рішення надруковане суддею власноручно та є оригіналом.

Суддя  Новосанжарського районного суду

Полтавської  області                                                В.М.Бугрій