2-  791/10                                                                                                                                                                                                                                                                

                                    Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                           І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

                 5  жовтня  2010 року                                                

       Недригайлівський районний суд Сумської області в складі :

       головуючого судді – Жмурченка В.Д.

       при секретарі – Климась С.В.

       розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Недригайлів,    справу за позовом ОСОБА_1 до Томашівської сільської  ради, про визнання права власності на нерухоме майно, -

                                  В С Т А Н О В И В :

          20 липня  2010 року ОСОБА_1  звернувся   до суду з даним  позовом та просить суд  винести рішення, яким визнати за ним право власності на не жиле приміщення магазину А-1, площею 61.7 м.кв. що знаходиться в селі АДРЕСА_1

   В судове засідання  позивач не з"явився але  свій позов підтримав в повному обсязі  надавши до суду відповідну заяву.

   Представник відповідача Томашівської сільської    ради до суду не з"явився але позов визнав в повному обсязі надавши до суду відповідну заяву.

  Суд перевіривши зібрані по справі докази вважає, що  позов підлягає задоволенню.

        Судом встановлено що  1 червня 2003 року між позивачем  та Томашівською сільською радою було укладено договір оренди на земельну ділянку площею 100 кв. м., терміном на 10 років з 1 .06.2003 року по 1.06.2013 року для комерційних потреб.

Рішенням 14 сесії Томашівської сільської ради від 19 грудня 2007 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею. 0.01 га., для комерційних потреб в с. Томашівка.

У липні 2008 року позивач побудував на орендованій земельній ділянці нежиле приміщення магазину  загальною площею 61, 7 м. кв.. АДРЕСА_1

Р еєстратором комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» було прийнято рішення про відмову у реєстрації права власності на нерухоме майно, оскільки згідно п. 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, - немає переліку необхідних документів, для проведення реєстрації (дозвіл на початок будівельних робіт, будівельний паспорт, проект, свідоцтво відповідності, акт готовності об'єкта), що дає підставу вважати даний об 'єкт збудований самочинно.

         Згідно  ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших  осіб.

         Враховуючи, що позивач при здійсненні  будівництва  не здійснював захоплення земельної ділянки, суд вважає що таке будівництво та визнання на нього права власності не порушує прав  інших осіб.

          Відповідно до технічного паспорту  дане приміщення ідентифіковано як завершене будівництво, і зауважень  щодо його стану не надійшло.

          Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.  

      Керуючись ст.ст. 10,  60, 212, 215  ЦПК України, ст.ст. 376, 392, 1268, 1269  ЦК України,-

                                В И Р І Ш И В:

        Визнати право власності за ОСОБА_1   ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем с. Коритище, Недригайлівського району  на нежиле приміщення (магазин) площею 61.7 м.кв, згідно технічної документації А" -1,   що  розташоване  в   АДРЕСА_1

          Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Сумської області через Недригайлівський районний суд  протягом десяти днів з дня його проголошення.  

         Особи які брали  участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                            Суддя                                                            В.Д.Жмурченко.