Справа № 2 - 1006/2010 р.

  РІШЕННЯ

  Іменем України

 (вступна та резолютивна частини)

01 листопада   2010 року                    Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:    

                                                           головуючого  судді  Циганка М.О.,

                                                            при секретарі  Чміль С.І.,

за участю сторін та представника відповідача адвоката ОСОБА_1 розглянувши у відкритому  судовому засіданні цивільну  справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виселення з частини будинку, -

                                                                      ВСТАНОВИВ :

        Відповідно до вимог ст.ст. 209, 218 ЦПК України, суд проголошує вступну та резолютивну частини. Складання повного рішення відкладається  на п’ять днів з дня закінчення  розгляду  справи.

        На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст. 316,317,321,355,356,380,383 Цивільного Кодексу України, ст.ст.150,151,155 Житлового Кодексу України, керуючись ст.ст. 10,11, 57 - 61,  88, 208, 209, 212 – 215, 294 ЦПК України, суд-                    

                                                              В И Р І Ш И В :

       В позові  ОСОБА_2 про виселення ОСОБА_3 з кімнат 1-5, 1-6 та 1-7 житлового будинку АДРЕСА_1 – відмовити повністю .

       Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної  скарги  на  рішення  суду  протягом десяти днів з дня його проголошення.  Особи,  які брали  участь  у справі,  але  не  були  присутні  у  судовому  засіданні  під  час проголошення судового рішення,  можуть  подати  апеляційну  скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

      Суддя                                                                                                     Циганко М.О.        

                                                                    Справа № 2- 1006/2010 р.

РІШЕННЯ

 Іменем України

01 листопада   2010 року                    Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:    

                                                           головуючого  судді  Циганка М.О.,

                                                            при секретарі  Чміль С.І.,

за участю сторін та представника відповідача адвоката ОСОБА_1 розглянувши у відкритому  судовому засіданні цивільну  справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виселення з частини будинку, -

                                                                      ВСТАНОВИВ :

       Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про виселення останнього з частини житлового будинку № АДРЕСА_1.

       Свої позовні вимоги мотивує слідуючими обставинами, згідно Рішення  апеляційного суду Чернігівської обл. від 15 лютого 2010 р., рішення Прилуцького міськрайонного суду від 01 вересня 2009 р.  у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2  про виселення з частини будинку скасоване, ОСОБА_3 у задоволенні позову про виселення ОСОБА_2   з  кімнат 1-4 та 2-4, частини сіней 2-1 житлового будинку № АДРЕСА_1 відмовлено. Позивачка посилаючись на рішення народного суду м. Прилуки від 02 червня 1967 р. та ухвалу Чернігівського обласного суд від 23 червня 1967 р. у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування будинком, якими їй було надано у користування кімнати 2-3 та 2-4, кладову 2-2 та сіни 2-1 без зміни часток у праві власності на будинок, оскільки на даний час відповідач ОСОБА_3 незаконно користується частиною вказаних приміщень, провів у них ремонтні роботи, просить суд виселити ОСОБА_3 з кімнат 1-4, 2-4, та частини сіней 2-1 згідно технічного паспорту Прилуцького МБТІ,   плану будівлі від 22.02.2008 р., нині приміщення згідно технічного паспорту Прилуцького МБТІ, плану будівлі від 20.01.2010 р. 1-5, 1-6 та  1-7 житлового будинку №АДРЕСА_1.  

       В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити .    

         Відповідач та його представник позовних вимог не визнали, посилаючись на їх незаконність, та пояснили суду, що згідно р ішення  апеляційного суду Чернігівської обл. від 17 серпня 2010 р., рішення Прилуцького міськрайонного суду від 26 серпня 2010 р.  у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2  про розподіл житлового будинку скасоване, ОСОБА_3 у задоволенні позову про розподіл будинку №АДРЕСА_1  відмовлено. Тому оскільки домовленості щодо виділу у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності між сторонами не досягнуто, і таке не проведене за рішенням суду, то сторони на час винесення рішення є співвласниками вищезазначених ідеальних часток будинку, а виселення відповідача  з вищезазначених приміщень житлового будинку порушує його Конституційне право володіння та користування своєю власністю, так як останній є власником 7/8 частин житлового будинку АДРЕСА_1, яка по площі від загальної площі будинку, без врахування самовільної добудови 1- 2,  згідно технічного паспорту Прилуцького МБТІ від 20.01.2010 р. становить 65,2 кв.м., а 1/8 частина будинку належна позивачці ОСОБА_2 по площі від загальної площі будинку становить 9,3 кв.м.

    Заслухавши пояснення позивачки, відповідача та його представника, спеціаліста, дослідивши наявні в справі докази, суд приходить до наступного висновку.

      Судом встановлено,  сторонам на праві спільної часткової власності  належить житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1  Чернігівської обл., позивачці ОСОБА_2 належить  1/8 частина вказаного будинку, а відповідачу ОСОБА_3

7/8 частин будинку, що підтверджується  рішенням народного суду  Прилуцького району від 14 березня 1967 р., договором дарування   від  23 січня 2009 р., витягом про реєстрацію права

власності на нерухоме майно виданого КП «Прилуцьким МБТІ». (а.с.54-56)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

      Згідно рішення народного суду м. Прилуки від 02 червня 1967р., зміненого ухвалою Чернігівського обласного суд від 23 червня 1967 р. у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування будинком, та про виселення,  ОСОБА_2  були виділені в користування кімната 2-3, кладова 2-2 та частина сіней – нині  приміщення згідно технічного паспорту Прилуцького МБТІ, плану будівлі від 20.01.2010 р. 2-3, 2-2 та 2-1, а також оскільки у останньої було двоє дітей також кімнату 2-4, та частину сіней 2-1, нині приміщення 1-6 та 1-7, інші кімнати залишені в користування колишнього власника ОСОБА_4, нині це приміщення 1-5, 1-4, 1-3 та 1-1. (а.с.16 -18,53 зв.,57,58)

        З гідно р ішення  апеляційного суду Чернігівської обл. від 17 серпня 2010 р., рішення Прилуцького міськрайонного суду від 26 серпня 2010 р.  у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2  про розподіл житлового будинку скасоване, ОСОБА_3 у задоволенні позову про розподіл будинку №АДРЕСА_1  відмовлено.(а.с.29,30,65,66 )

       Як вбачається з технічного паспорту Прилуцького МБТІ від 20.01.2010 р. загальна площа   житлового будинку АДРЕСА_1 без врахування самочинної добудови 1- 2 становить 74,5 кв.м., власником же 7/8 частин  будинку є відповідач ОСОБА_3, яка по площі від загальної площі будинку становить 65,2 кв.м., власником же 1/8 частини будинку є позивачка ОСОБА_2 яка по площі від загальної площі будинку становить 9,3 кв.м. (а.с.16,17)

      Відповідно до ст.356,358,364 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна,що є у спільній частковій власності.

     Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, має право використовувати помешкання для власного проживання,членів сім’ї, інших осіб.

       Як встановлено судом між сторонами домовленості про порядок володіння та користування будинком, що є їхньою спільною частковою власністю не досягнуто, виділу у натурі належних сторонам часток із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності  за рішенням суду також не було, тому сторони є співвласниками вищезазначених ідеальних часток будинку.

        На підставі наведеного, суд вважає, що вимоги  позивачки про виселення відповідача з приміщень 1-4, 2-4, та частини сіней 2-1 згідно технічного паспорту Прилуцького МБТІ, плану будівлі від 22.02.2008 р.(а.с.59-61) - нині приміщення згідно технічного паспорту Прилуцького МБТІ, плану будівлі від 20.01.2010 р.(а.с.16,17) 1-5, 1-6 та  1-7 житлового будинку №АДРЕСА_1, та якими як вважає повинна користуватися тільки позивачка, є такими що не грунтуються на нормах чинного законодавства, та є такими що порушують Конституційне право позивача щодо володіння та користування своєю власністю, а також порушення його права на володіння та користування житловим будинком відповідно до його частки у праві спільної часткової власності, яка по площі від загальної площі будинку, без врахування самовільної добудови 1- 2, становить 65, 2 кв.м., що значно перевищує належну позивачці ОСОБА_2 1/8 частину будинку яка по площі від загальної площі будинку становить всього 9,3 кв.м., також суд враховує і те,  оскільки домовленості щодо виділу у натурі часток із нерухомого майна, про володіння та користування ним, що є у спільній частковій власності сторін, останніми не досягнуто, і таке не проведене за рішенням суду, то доводи позивачки про незаконність користування вищевказаними приміщеннями  відповідачем є безпідставними та необґрунтованими, так як останньою не надано жодних доказів про те, що саме вказані спірні приміщення беззаперечно включені до належних їй 1/8 частин будинку, а  тому в позовних вимогах  ОСОБА_2 про виселення  ОСОБА_3 з кімнат 1-5, 1-6 та 1-7 житлового будинку № АДРЕСА_1 слід  відмовити повністю.  

     На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст. 316,317,321,355,356,380,383 Цивільного Кодексу України, ст.ст.150,151,155 Житлового Кодексу України, керуючись ст.ст. 10,11, 57 - 61,  88, 208, 209, 212 – 215, 294 ЦПК України, суд-                    

                                                              В И Р І Ш И В :

        В позові  ОСОБА_2 про виселення ОСОБА_3 з кімнат 1-5, 1-6 та 1-7 житлового будинку №АДРЕСА_1 – відмовити повністю .

       Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної  скарги  на  рішення  суду  протягом десяти днів з дня його проголошення.  Особи,  які брали  участь  у справі,  але  не  були  присутні  у  судовому  засіданні  під  час проголошення судового рішення,  можуть  подати  апеляційну  скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

      Суддя                                                                                                     Циганко М.О.