Справа 2-647-2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12 квітня 2007 року                                                Артемівський міськрайонний суд

Донецької області, у складі: головуючого - судді Божка В.П., при секретарі - Лосинській І.М., за участі: - представника позивача - Ягодкіна Г.І., відповідача - ОСОБА_1.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Артемівську справу за позовом Приватного підприємства «Жил-Сервіс-1» м. Артемівська до ОСОБА_1про стягнення заборгованості по оплаті платежів за обслуговування і утримання будинку, суд

ВСТАНОВИВ:

 Приватне підприємство «Жил-сервіс-1» м. Артемівська Донецької області звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1. про стягнення заборгованості по платі платежів за обслуговування і утримання будинку посилаючись на те, що останній проживаючі у квартирі номер АДРЕСА_1(яка належить йому на праві приватної власності і обслуговується їх ПП), має заборгованість по оплаті вище вказаних комунальних платежів станом на 1.12.2006 року за 21,5 місяці у розмірі 912 гривень 58 копійок, так як повинен сплачувати плату із розрахунку 0,63 грв. за 1 кв. метр загальної площі, яка для цієї квартири складає 67,22 кв. метри. У зв'язку з тим, що відповідач у добровільному порядку заборгованість виплатити відмовився, просив суд стягнути з нього на користь позивача вказану суму.

У судовому засіданні представник позивача підтримав свої вимоги і доповнив, що ОСОБА_1. не має права на 50- ти процентну знижку по оплаті вказаного платежу, у зв'язку з тим, що він з 30.03.2005 року по 20.03.2007 року не був зареєстрований у вище названій квартирі і тому на нього, згідно діючого законодавства, не поширюється дія пільги по оплаті за обслуговування і утримання будинку. Якби їх ПП нарахувало ОСОБА_1. вказану плату у розмірі 50% - при перевірці КРУ наклали б на них штрафні санкції у зв'язку з порушенням діючого законодавства. На підставі викладеного, просив суд винести рішення про стягнення на їх користь з відповідача заборгованості по оплаті платежів за обслуговування і утримання будинку у розмірі 912 гривень 58 копійок, а також 30 гривень, які були позивачем сплачені за інформацій но-технічне забезпечення судового процесу, при подачі даного позову до суду.

Відповідач позовні вимоги визнав частково і суду пояснив, що на підставі договору дарування від 21 березня 2001 року він являється власником квартири номер АДРЕСА_1. У даній квартирі він був зареєстрований з 27.01.2001 року по 29.03.2005 року. З 30.03. 2005 року і до 19.03.2007 року він був зареєстрований у будинку свого батька ОСОБА_2. у м.АДРЕСА_2 20.03.2007 року він знову зареєструвався у своїй квартирі за адресою АДРЕСА_1Позовні вимоги визнає частково, а саме визнає заборгованість по оплаті за обслуговування і утримання будинку у розмірі 456 гривень 29 копійок (50% від заявленого позову) і 30 гривень за інформаційно-технічне обслуговування судового процесу. Не визнає позовні вимоги на інші 50% заявленої суми заборгованості -456грв.29коп., у зв'язку з чим просив суд відмовити у задоволенні цієї частини позову ), тому, що він являється пенсіонером МИС і згідно діючого законодавства має право на 50% оплату комунальних платежів, у тому числі і за обслуговування і утримання будинку. Він своєасно у 2004 року зареєструвався у Єдиному державному реєстрі осіб, які мають право на пільгову оплату комунальних послуг.

Суд, заслухавши пояснення сторін і свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги під лягають повному задоволенню, з наступних підстав.

Відповідач ОСОБА_1. являється власником (згідно договору дарування квартири від 21.03.2001 року а.с.26 ) квартири номер 49 (загальною площею 67,22 кв.м., жила площа 39,57 кв.м.) у будинку номер АДРЕСА_1. Даний будинок знаходиться на обслуговуванні Приватного підприємства «Жил-сервіс-1» м. Артемівська (а.с.3,7 ). Як видно зі справки розрахунку (а.с.8, 9) у ОСОБА_1. станом на 1.12.2006 року має місце заборгованість (за 21,5 місяць) по оплаті за обслуговування і утримання будинку у сумі 912 гривень 58 копійок (із розрахунку 0,63 грв. за метр загальної площі).

ОСОБА_1. є пенсіонером Міністерства з Надзвичайних Справ України (а.с.21,25 ).

Згідно зі ст.66 ЖК України - плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Відповідно до ст.68 ЖК України - наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно ст.69 ЖК України - пільги по квартирній, платі та платі за комунальні послуги встановлюються законодавством.

Відповідно зі ст.20 ч.3 п.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і ст. 10 ч.2 Закону України «Про приватизацію житлового фонду», п.п.7ч.2,11,13 «Правил користування приміщеннями житлових бу

2

динків і прибудинковими територіями» - мешканці будинку повинні орати участь у загальних витратах, по в'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку і відшкодовувати житловому підприємству щомісячно вказану плату. Згідно Рішення Виконавчого Комітету Артемівської міської Ради номер 87 від 18.02.2004 року (а.с.5-6 ) щомісячна плата за обслуговування і утримання будинків складає 0,63 гривні на місяць.

Суд вважає безпідставними посилання ОСОБА_1. на те, що він має платити 50% від розміру нарахованої плати за обслуговування і утримання будинку, з наступних підстав.

ОСОБА_1. припинив свою реєстрацію у вище вказаній квартирі 30.03.2005 року (не поперидивши про це працівників «Єдиного Реєстру...») і знову у ній зареєструвався 20.03.2007 року (у вказаному проміжку часу він був зареєстрований у будинку свого батька у м. АДРЕСА_2). Згідно Постанови КМУ номер 117 від 29.01.2003 року «Про Єдиний Державний автоматизований реєстр осіб, які мають право на пільги»: - п.7 - у разі зміни місця проживання в межах адміністративно-територіальної одиниці, яку обслуговує уповноважений орган, пільговик або його законний представник повинен повідомити його про це письмово; - у разі зміни зареєстрованого місця проживання поза межами адміністративно-територіальної одиниці пільговик знімається з обліку в уповноваженому органі за попереднім зареєстрованим місцем проживання та стає на облік за новим зареєстрованим місцем проживання; - уповноважені органи за попереднім зареєстрованим місцем проживання пільговика закривають його персональну облікову картку та видають пільговику довідку про зняття з обліку, а за новим зареєстрованим місцем проживання відкривають нову облікову картку з дати реєстрації пільговика».

Як видно з пояснень свідка ОСОБА_3., яка працює головним фахівцем у відділі персонифіцированого обліку отримувачів пільг Управління праці та соціального захисту населення Артемівської міської Ради видно, що їх відділом ведеться (по місту Артемівську) Єдиний Державний автоматизований реєстр осіб, які мають право на пільги. Згідно п.п.2,5,7 Постанови КМУ номер 117 від 29.01.2003 року «Про Єдиний Державний автоматизований реєстр осіб, які мають право на пільги» - право на пільги у громадян виникає за місцем їх реєстрації. ОСОБА_1. був зареєстрований як пільговик -пенсіонер МНС -у їх відділі 11. 11.2004 року (при цьому він був ними письмово під роспис попереджений про те, що він повинен у разі зміни місця проживання у 10-ти денний строк про це повідомити). Не дивлячись на це, ОСОБА_1. при пинивши свою реєстацію у квартирі номер АДРЕСА_1ку 30.03.2005 року, не повідомив їм (хоча був зобов'язаний це зробити), що напротязі 2-х років був зареєстрований за іншою адресою в будинку свого батька (це ним було зроблено тільки після звернення позивача до суду після 20.03.2007 року).

Виходячи з вище вказаного, суд вважає, що ОСОБА_1. не має права на отримання пільги по оплаті за обслуговування і утримання вище названого будинку ( в період з 30.03.2005 року до 20.03.2007 року, а позовні вимоги заявлені станом на 1.12.2006 року) у зв'язку з тим, що він не був у ньому зареєстрований, як того вимагає діюче законодавство і належним чином не повідомив Управління праці та соціального за хисту населення Артемівської міської Ради про зміну місця реєстрації. На підставі викладеного, суд вважає, що підлягають задоволенню у повному обсязі позовні вимоги При ватного підприємства «Жил-сервіс-1»- як в частині стягнення з відповідача заборгованості по оплаті за обслуговування і утримання будинку в сумі 912 гривень 58 копійок, так і в частині стягнення 30 гривень за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, сплачені позивачем при подачі позову до суду. Керуючись ст.ст.64,66,67,68,69 ЖК України, ч.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.п.7ч.2,11,13 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених Постановою КМУ номер 572 від 8.10.1992 року, п.п.2,5,7 Постанови КМУ номер 117 від 29.01.2003 року «Про Єдиний Державний автоматизований Реєстр осіб, які мають право на пільги», ст.ст.5,6,10, 60,79,107, 208-209,213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Приватного підприємства «Жил-сервіс-1» м. Артемівська Донецької області задовольни ти повністю.

Стягнути з ОСОБА_1на користь Приватного підприємства «Жил-сервіс-1» м. Артемівська Донецької області на поточний рахунок 26001190025441 в Артемівському відділенні АКБ «Укрсоцбанку», код ЄДРПОУ 32131466, МФО 334033- заборгованість по оплаті за обслуговування і утримання будинку - у сумі 912 гривень 58 копійок, а також 30 гривень за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду. Стягнути з ОСОБА_1на користь держави судовий збір у сумі 51 гривні. На рішення може бути подана заява в Артемівський міськрайонний суд про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Донецької області напротязі 10-ти днів з моменту проголошення рішення, а апеляційна скарга напротязі 20-ти днів після подачі заяви про оскарження рішення. Рішення постановлено у нарадчій кімнаті.