Справа № 2-1873/2010р .

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

    17 листопада    2010 року                                                                    Канівського міськрайонного суду

                                                                                                                                      Черкаської області

в складі : головуючого – судді      Дубенець М.І.

                при секретарі                  Захарченко В.В.

                 за участі :  позивача      ОСОБА_1

      представника  відповідача        ОСОБА_2

розглянувши у попередньому  відкритому судовому засіданні в місті Каневі справу за позовом  ОСОБА_1 до Келебердянської  сільської ради про   визнання права  власності  на самочинне будівництво

                                                                 В С Т А Н О В И В :

позивач  звернулася в суд  з позовом до відповідача Келебердянської сільської ради про   визнання права  власності  на самочинне будівництво, посилаючись на те, що вона  є власником  земельної ділянки площею 0, 1614 га  розташованої в АДРЕСА_2  , яка була виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку. На вказаній земельній ділянці  вона самочинно побудувала житловий будинок  садибного типу з прибудовою. З метою узаконення  самовільного будівництва він звернувся з заявою до Виконавчого комітету Канівської райдержадміністрації, який видав йому  висновок  № 262  від 04.11.2010р.,  згідно  якого самочинно  побудований двоповерховий житловий будинок ( в плані позначений літерою А-2)   розміром : 1-й поверх – 9, 64 х 11, 32+ 1,12 х 4,90+4,79 х 2,53 м;  2- й поверх- 9,58 х 11,32 м з прибудовою  та підвалом ( в плані позначений літерою - а) розміром 4, 77 х 19,70 м  не порушують містобудівні норми ДБН  79-92 «Житлові  будинки для індивідуальних забудовників України». Просить суд винести  рішення, яким  визнати за нею  право власності   на  самочинно збудовані: двоповерховий житловий будинок ( в плані позначений літерою А-2)   розміром : 1-й поверх – 9, 64 х 11, 32+ 1,12 х 4,90+4,79 х 2,53м; 2- й поверх- 9,58 х 11,32 м ,  прибудову  з підвалом ( в плані позначений літерою - а) розміром 4, 77 х 19,70 м  , які розташовані по АДРЕСА_2.

   В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала   та  просила їх задоволити.

   Представник відповідача – голова Келебердянської сільської ради  , ОСОБА_2. позов визнала та  не заперечувала проти його  задоволення   судом.

   Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, вважає, що позов підлягає до  задоволення із сідаючих підстав .

   Згідно Державного акту  на право  власності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 630719  від 26.01.2008р. та договору дарування  реєстровий номер 1-3751 від 14.10.2009р.посвідченого державним нотаріусом   позивач являється власником земельної ділянки розміром 0,1614 га  (а.с. 9).

        На власній земельній ділянці позивач самовільно  без будь-якого дозволу побудувала двоповерховий житловий будинок ( в плані позначений літерою А-2)   розміром : 1-й поверх – 9, 64 х 11, 32+ 1,12 х 4,90+4,79 х 2,53м; 2- й поверх- 9,58 х 11,32 м ,  прибудова  з підвалом ( в плані позначений літерою - а) розміром 4, 77 х 19,70 м  

           Згідно із висновком Виконавчого комітету Канівської райдержадміністрації  № 262  від 04.11.2010р. самочинно  побудований двоповерховий житловий будинок ( в плані позначений літерою А-2)   розміром : 1-й поверх – 9, 64 х 11, 32+ 1,12 х 4,90+4,79 х 2,53м; 2- й поверх- 9,58 х 11,32 м ,  прибудова  з підвалом ( в плані позначений літерою - а) розміром 4, 77 х 19,70 м  не порушують містобудівні норми ДБН  79-92 «Житлові  будинки для індивідуальних забудовників України» ( а.с. 21).

 Відповідно до довідки  Відділення державного пожежного  нагляду  № 519 від 04.11..2010р.   та висновку Канівської районної санітарно-епідеміологічної  станції  № 03/1-1366  від  04.11.10р.                     самобудови   відповідають   протипожежним та санітарним нормам ( а.с.22- 23).

Згідно ст. 328 ЦК України  право власності набувається  на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно  до ч. 5 ст. 376 ЦК України  на вимогу власника земельної ділянки  суд може  визнати  за ним  право власності  на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує  права інших  осіб.

 За ч.4 ст. 174 ЦПК України  у разі визнання  відповідачем  позову  суд за наявності  для того законних підстав  ухвалює рішення про задоволення позову.

 На підставі викладеного та керуючись  ст.ст. 328, 376 ч.5  ЦК України, ст.ст. 10, 11, 130, 212-215,  294  ЦПК України, суд –                              

В И Р І Ш И В :

 Позов  ОСОБА_1 до Келебердянської  сільської ради  про   визнання права  власності  на самочинне будівництво задовольнити.

 Визнати за ОСОБА_1 , 16.03.1955р.н., прож. АДРЕСА_1  право власності  на  самочинно збудовані : двоповерховий житловий будинок ( в плані позначений літерою А-2)   розміром : 1-й поверх – 9, 64 х 11, 32+ 1,12 х 4,90+4,79 х 2,53м; 2- й поверх- 9,58 х 11,32 м,  прибудову  з  підвалом ( в плані позначений літерою - а) розміром 4, 77 х 19,70 м  , які розташовані по АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційне оскарження не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення  рішення  до  Черкаського апеляційного  суду через  Канівський міськрайонний  суд  Черкаської області .

                                                       Суддя                                                 М.І. Дубенець