Справа N 2-10931

                                            2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

24 листопада 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді –         Максимчук З.М.

при секретарі -             Макаренко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради, за участі третьої особи: ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі і споруди, суд

В С Т А Н О В И В :

    ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради, за участі третьої особи: ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі і споруди за наступними підставами.

Позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору «Про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з кількістю кімнат від одної до п’яти включно» від 23.09.1957. Цей житловий будинок обслуговується земельною ділянкою пл.600 кв.м., яка знаходиться у користуванні позивача і зареєстрована на підставі рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 03.09.1957 року. На земельній ділянці позивач без належного дозволу, тобто, самочинно збудував: літню кухню-гараж («В-1», «в-1»), розміром 9,56х3,00+4,13х1,35м, сарай «Д-1», розміром 3,00х1,75м. Відповідно до акту ММБТІ №956 від 04.09.2010 року вартість самочинно збудованих споруд складає 11933грн. Власниця суміжного домоволодіння ОСОБА_2, яка мешкає по АДРЕСА_2 дала згоду на оформлення сараю та літньої кухні. Будівлі знаходяться у задовільному стані, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм.

    На підставі викладеного позивач просить визнати за ним право власності на  літню кухню-гараж («В-1», «в-1»), розміром 9,56х3,00+4,13х1,35м, сарай «Д-1», розміром 3,00х1,75м., розташовані на земельній ділянці яка обслуговує належний позивачу на праві особистої власності житловий будинок АДРЕСА_3

   Позивач у судове засідання не з’явився , але від нього надійшла заява з проханням слухати справу за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає .  

Представник відповідача – Мелітопольської міської ради - у судове засідання не з’явився, але від нього надійшло клопотання про слухання справи у його відсутність на підставі наявних матеріалів справи.

    Третя особа по справі  –  ОСОБА_2-   у судове засідання не з’явилася, але від неї надійшла заява про слухання справи у її відсутність на підставі наявних матеріалів справи, проти позову не заперечує.

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України у зв’язку з розглядом справи за відсутності сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.    

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

    Дійсно, на підставі типового договору «Про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з кількістю кімнат від одної до п’яти включно» від 23.09.1957 року за реєстраційним номером НОМЕР_1 копія якого додана до матеріалів справи (а.с.8-9), позивач являється власником домоволодіння по  АДРЕСА_4 Запорізька область, що також підтверджується копією технічного паспорту (а.с.10-13).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На земельній ділянці, яка знаходиться у користуванні позивача і зареєстрована на підставі рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 03.09.1957 року, позивач самочинно побудував такі будівлі та споруди: літню кухню-гараж («В-1», «в-1»), розміром 9,56х3,00+4,13х1,35м, сарай «Д-1», розміром 3,00х1,75м., які знаходяться по АДРЕСА_4  що підтверджується копією акту КП «МБТІ» №956 від 04.09.2010 року (а.с.15).

 Згідно копії висновку від 19.04.2010 року про можливість оформлення самочинного будівництва, копія якого додана до матеріалів справи (а.с.7), проведеним обстеженням встановлено, що власником домоволодіння є: ОСОБА_1 згідно з договором «Про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з кількістю кімнат від одної до п’яти включно» від 23.09.1957 року. Будівля знаходиться в задовільному стані, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм.

Згідно копії згоди від 23.10.2010 року, копія якої додана до матеріалів справи (а.с.16), ОСОБА_2 не заперечує в оформленні права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди: літню кухню-гараж («В-1», «в-1»), розміром 9,56х3,00+4,13х1,35м, сарай «Д-1», розміром 3,00х1,75м.

Згідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво, якщо це не порушує права інших осіб.

    Таким чином, оскільки в судовому засіданні встановлено, що на земельній ділянці, яка знаходиться у користуванні позивача і зареєстрована на підставі рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 03.09.1957 року, позивачем самочинно побудовані такі будівлі та споруди: літня кухня-гараж («В-1», «в-1»), розміром 9,56х3,00+4,13х1,35м, сарай «Д-1», розміром 3,00х1,75м., які знаходяться по АДРЕСА_4 чим права і законні інтереси інших осіб порушені не були, і тому є всі підстави для визнання права власності за позивачем  на вищевказані самочинно збудовані споруди.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

    Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради, за участі третьої особи: ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі і споруди - задовольнити повністю.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані споруди: літню кухню-гараж («В-1», «в-1»), розміром 9,56х3,00+4,13х1,35м, сарай «Д-1», розміром 3,00х1,75м, які знаходяться по АДРЕСА_5

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: