Справа № 2-1295/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
4 листопада 2010 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Стрельченко Т.Г.
при секретарі – Нестеренко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, про визнання права власності на спадщину та визнання правочину дійсним, -
в с т а н о в и в :
У жовтні 2010 року позивачка звернулася до суду із позовом до відповідача про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, про визнання права власності на спадщину та визнання правочину дійсним, просила: встановити факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 при житті набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_2 право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими побудовами як за спадкоємницею за заповітом після померлої ОСОБА_3; визнати, що відбувся договір купівлі – продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 між позивачкою та ОСОБА_2; визнати за позивачкою право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими побудовами.
Свої вимоги звернення до суду мотивували тим, що не мають можливості оформити договір в державній нотаріальній конторі так, як відповідачка не реалізувала своє право на спадщину після померлої ОСОБА_3
Позивачка в судове засідання не з’явилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримала.
Відповідачка в судове засідання не з’явилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги визнала.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно технічного паспорту ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» по АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок з господарськими побудовами, який згідно довідки Малоперещепинської сільської ради значиться за ОСОБА_3
Згідно свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1, виданого 27.01.2010 року Малоперещепинською сільською радою Новосанжарського району ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року .
Як вбачається із свідоцтва про народження, серії НОМЕР_2, виданого 08.02.1954 року Малоперещепинською сільською радою, та свідоцтва серії НОМЕР_3, виданого 05.04.1961 року відповідачка є рідною померлої ОСОБА_3
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, серії НОМЕР_4, виданого 13.07.2001року Новосанжарським відділом РАЦС, прізвище відповідачки після укладення шлюбу – ОСОБА_2.
Згідно заповіту від 19.10.2007 року ОСОБА_3 заповідала все своє майно своїй сестрі ОСОБА_2 Згідно відмітки секретаря сільської ради, станом на 05.08.2010 року даний заповіт не змінено і не відмінено.
Згідно довідки Новосанжарської державної нотаріальної контори № 815 від 26.10.2010 року після смерті ОСОБА_3 спадкова справа не заводилася.
З розписки від 10.03.2010 року вбачається, що ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 кошти в сумі 10 000 грн. за житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1.
Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .
Керуючись ст. ст. 3, 10, 208, 209, 214, 215, 218, 256-259 ЦПК України, ст. 328, 331, 1216-1220, 11233, ч.2 ст. 220 ЦК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, про визнання права власності на спадщину та визнання правочину дійсним задовольнити.
Встановити факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 при житті набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, які належали їй на праві особистої власності.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як за спадкоємницею за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.
Визнати, що відбувся договір купівлі – продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 між ОСОБА_5 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_5, 1982 року народження, право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя /підпис/
З оригіналом згідно
Голова Новосанжарського районного суду
Полтавської області Т.Г.Стрельченко