Справа № 2- 1245 / 10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

19 жовтня 2010  року          Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

                             головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

                 при секретарі – Нестеренко О.В.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими побудовами та на спадщину, про визнання правочину дійсним , -

в с т а н о в и в :

У жовтні 2010 року позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими побудовами та на спадщину, про визнання правочину дійсним.

Просить  встановити факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3 при житті  набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1;

Встановити факт, що ОСОБА_2 набув право власності на житловий будинок з господарськими побудовами та на   земельну ділянку, площею 0,44 га в межах згідно з планом, яка передана для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства і розташована за адресою: АДРЕСА_1 як спадкоємець за заповітом після померлої ОСОБА_3

 Визнати, що відбувся  договір купівлі-продажу вищезазначеного  житлового  будинку    з  господарськими будівлями та земельної ділянки, площею 0, 44 га між  нею  та ОСОБА_2 та  визнати  за  нею право  власності  на  придбаний житловий   будинок  з  господарськими  побудовами та на земельну ділянку, площею 0, 44 га, що розташовані за  вищезазначеною  адресою.

Свої  вимоги  звернення  до  суду  мотивувала тим,  що  відповідач не зареєстрував за собою право власності на спадщину.

Ухвалою суду від 07.10.2010 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог  залучено ОСОБА_4

 Позивачка  в  судове  засідання не з’явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Надала заяву про розгляд справи без її  участі,    позовні  вимоги  підтримала.

Відповідач в    судове  засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи він повідомлений   належним чином. Надав  заяву про розгляд справи без його участі,    позовні  вимоги визнає.

Третя особа – ОСОБА_4 в    судове  засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи він повідомлений   належним чином. Надав  заяву про розгляд справи без його участі,    позовні  вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. З ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини,  на які вона  посилається  як на підставу   своїх вимог або заперечень.

Згідно технічного паспорту  ПП  Полтавського  бюро  технічної інвентаризації  «Інвентаризатор»   на садибний (індивідуальний) житловий будинок у АДРЕСА_1   знаходиться житловий будинок з господарськими побудовами. (а.с. 7 -10).

Згідно довідки № 686 від 09.10.2010 року ОСОБА_3 проживала і була зареєстрована в с. Драбинівка, Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 11 ).

Згідно державного  акту на  право    приватної  власності    на  землю І– ПЛ № 047256  ОСОБА_3    на  підставі  рішення 17 сесії  21  скликання  Драбинівської    сільської  ради  від  03.12.1993  року   передана у приватну власність   земельна  ділянка  площею  0,44 гектарів  в  межах згідно з планом  на  території  с.  Драбинівської сільської  ради   для  обслуговування  жилого будинку  і   ведення  особистого  підсобного  господарства (а.с.12-13).

Як вбачається із заповіту від 08.02.2006 року, посвідченого Драбинівською сільською радою ОСОБА_3  заповідала належний їй  житловий будинок   з господарськими побудовами та приватизовану земельну ділянку  ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с.15).

ОСОБА_4 надав до справи заяву, нотаріально посвідчену, про відмову від прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 на користь свого брата ОСОБА_2 (а.с.16).

З розписки вбачається, що ОСОБА_2 отримав  від ОСОБА_1   кошти за житловий  будинок і земельну ділянку,  що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору , але одна із сторін ухилилась від його нотаріального   посвідчення, суд може  визнати такий    договір дійсним.

Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .

Керуючись ст.ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218, 256-259 ЦПК України, ч. 2 ст. 220, ст. ст.  328, 386, 657 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов  задовольнити.

Встановити факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3 при  житті набула право власності на житловий будинок з господарськими побудовами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які належали їй на праві особистої власності.

Встановити факт, що ОСОБА_2  набув право власності на житловий будинок з господарськими побудовами та на   земельну ділянку, площею 0,44 га в межах згідно з планом, яка передана для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства і розташована за адресою: АДРЕСА_1 як спадкоємець за заповітом після померлої  ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3.

Визнати, що відбувся  договір  купівлі – продажу  житлового  будинку    з  господарськими будівлями та земельної ділянки, площею 0, 44 га в межах згідно з планом, яка передана для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства, згідно державного акту серії І-ПЛ № 047256, які  розташовані в АДРЕСА_1  між ОСОБА_1 та  ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності  на житловий будинок з господарськими побудовами та земельну   ділянку, площею 0, 44 га в межах згідно з планом, яка передана для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії  цього рішення.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської  області                                        Т.Г.Стрельченко