Справа № 2 - 1711/ 10 р.
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 жовтня 2010 року Лебединський районний
суд Сумської області
в складі: головуючого – судді Стеценко В.А.
при секретарі – Шутренковій Я.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою прокурора Лебединського району в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженої відповідальністю «Агротехніка – Інвест» про стягнення заборгованості по платі за користування земельним і майновим паями;
В С Т А Н О В И В:
Прокурор звернувся до суду з даною позовною заявою до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 22 квітня 2004 року сторони уклали договір оренди земельної частки (паю), згідно якого ОСОБА_1 передала відповідачу в оренду належну йому на праві власності земельну ділянку площею 3,82 га, а орендар відповідно повинен сплачувати орендну плату за використання земельної ділянки.
Крім того, під час роботи у КСП «Новотроїцьке» в с. Пристайлово Лебединського району ОСОБА_1 заробила майновий пай вартістю 760 грн. Даний майновий разом з земельним паєм теж переданий в оренду відповідачу. Однак, відповідач не повністю виконав свої зобов’язання по договору в частині сплати орендної плати, внаслідок чого утворилася заборгованість, розмір якої станом на 13.09.10 року за користування земельним паєм складає 2 207 грн. 12 коп., а за користування майновим паєм 7 грн. 73 коп. Тому прокурор звернувся до суду і просив стягнути з відповідача вказану заборгованість та судові витрати по справі.
Прокурор в судовому засіданні свої вимоги підтримав повністю.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час дату та місце розгляду справи був своєчасно, належним чином сповіщений.
З договору (а.с. 4 - 7), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що 22 квітня 2004 року між сторонами було укладено угоду, згідно якої ОСОБА_1 надала у користування ТОВ «Агротехніка - Інвест» земельну ділянку площею 3,82 га, строком на 5 років, нормативна грошова оцінка землі становить 36 112 грн., орендна плата становить 542 грн. і повинна виплачуватись до 25 грудня кожного року.
З довідки (а.с.8), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що ТОВ «Агротехніка-Інвест» заборгувало ОСОБА_1 за користування земельним паєм 2207,12 грн., за користування майновим паєм 7,73 грн.
З державного акту (а.с. 9 - 10), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 3,82 га, для ведення сільськогосподарського товарного виробництва, яка розташована на території Пристайлівської сільської ради Лебединського району Сумської області.
З свідоцтва (а.с.11), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_1 є власником майнового паю КСП «Новотроїцьке» вартістю 760 грн. станом на 29.09.01 року.
З паспорту, посвідчення (а.с.12-13), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що позивачкою є ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, а також те, що вона є пенсіонером.
Вислухавши прокурора, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява
обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, поскільки в судовому засіданні було встановлено, що 22 квітня 2004 року сторони уклали договір оренди земельної частки (паю), згідно якого ОСОБА_1 передала відповідачу в оренду належну йому на праві власності земельну ділянку площею 3,82 га, а орендар відповідно повинен сплачувати орендну плату за використання земельної ділянки. Крім того, під час роботи у КСП «Новотроїцьке» в с. Пристайлово Лебединського району ОСОБА_1 заробила майновий пай вартістю 765 грн. Даний майновий та земельний паї передані в оренду відповідачу. Однак, відповідач не повністю виконав свої зобов’язання по договору в частині сплати орендної плати, внаслідок чого утворилася заборгованість, розмір якої станом на 13.09.10 року за користування земельним паєм складає 2207,12 грн., а за користування майновим паєм 7,73 грн.
Вказані обставини встановлені з пояснення прокурора і матеріалів справи.
Згідно ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає, або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно ст.ст. 21, 24, 25 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з
урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.
умов договору оренди землі.
Суд приймає до уваги те, що в судовому засіданні було встановлено, що відповідач використовував наймане майно для господарської діяльності, своєчасно не оплатив орендну плату і не оспорює ні факту існування заборгованості, ні її розміру, тому вважає необхідним позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
В частині стягнення судових витрат суд вважає необхідним вимоги позивача задовольнити в силу ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст. ст. 10, 15, 30, 60, 88, 130, 209, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 759 ЦК України, ст.ст. 21, 24, 25 Закону України «Про оренду землі»;
В И Р І Ш И В:
Позовну заяву прокурора Лебединського району в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженої відповідальністю «Агротехніка – Інвест» про стягнення заборгованості по платі за користування земельним і майновим паями задовольнити.
Стягнути з Товариства з обмеженої відповідальністю «Агротехніка – Інвест» на користь ОСОБА_1 заборгованість по оплаті користування земельним паєм в сумі – 2207,12 грн. та заборгованість по оплаті користування майновим паєм в сумі – 7,73 грн., а всього 2 214 грн. 85 коп.
Стягнути з ТОВ «Агротехніка – Інвест» на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою згодою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції в 10-ти денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя : В.А. Стеценко.