Справа № 2-948207/10р.

       Р І Ш Е Н Н Я

                                                      іменем України

«01» листопада 2010 р. Центрально - Міський районний суд міста Горлівки Донецької області  в складі:

              головуючого – судді  Грицаюк Н.М.,

                        при секретарі  Котляревська Г.С.

          за участю позивача – ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Горлівської міської ради (третя особа Пантелеймонівське селищна рада) про визнання права власності на вбудоване приміщення,

В С Т А Н О В И В:

20 травня 2010 року позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, в яком вказала, що їй на підставі свідоцтва про паво власності на нерухоме майно виданого 07 квітня 2005 року Пантелеймонівською селищною радою належить вбудоване приміщення площею 32,1 кв.м, в якому знаходиться продовольчий магазин по вул.. Карла Маркса, ?, смт. Пантелеймонівка, м. Горлівка, Донецької області. 23.06.2005 року КП «Горлівське міське БТІ» було зареєстровано право власності на нерухоме майно № 7599994.

14 серпня 2006 року за договором про обмін квартир, посвідченого приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу Алєєвою А.М.  за реєстром № 1479, їй у власність перейшла квартира АДРЕСА_1 18 серпня 2006 року КП «Горлівське міське БТІ» було зареєстровано її право власності на вказаний об’єкт нерухомості, про що було надано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11587995.

20 грудня 2006 року рішенням виконавчого комітету Горлівської міської ради № 1499 їй був наданий дозвіл на перепланування квартири №1 під магазин та приєднання до діючого магазину по АДРЕСА_1

 На протязі 2007 року здійснила перепланування квартири та приєднала її до діючого магазину. В наслідок чого бів створений новий об’єкт нерухомості. Будівельно – монтажні роботи проводилися найманими нею особами. У зв’язку з тим, що будівельні роботи були здійсненні без належного дозволу і належно затвердженого проекту, оформити право власності на ново строєне майно вона не в змозі.

Згідно з «Технічним висновком  дослідження магазину» наданим приватним підприємством «Канон», технічний стан приміщення є придатним до подальшої експлуатації у якості магазина.

            Просить визнати за нею право власності на вбудоване приміщення магазину літер «А - V» з тамбуром «а», загальною площею 59,40 м-2.

У судовому засіданні позивач позов підтримав, надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві,  просить його задовольнити.

Представник  Горлівської міської ради був повідомлений про день та час розгляду справи, в судове засідання не з’явився. Надіслав суду заяву, в якій просить  справу розглянути у його відсутність. Не заперечував проти позову.

Представники третіх осіб КП «Горлівське міське БТІ» та Об’єднання власників гаражів «Парковий» у судове засідання не з’явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Надав суду клопотання в якому просить справу заслухати у його відсутність, проти позову не заперечує.

Суд, вислухавши пояснення позивача,   дослідивши у судовому засіданні  зібрані у справі докази в їхній сукупності, вважає встановленим наступне.

Відповідно до свідоцтва про право власність на нерухоме майно, ОСОБА_1 належить вбудоване приміщення площею 32,1 кв.м., в якому знаходиться продовольчий магазин по вул.. Карла Маркса, ?, смт. Пантелеймонівка, м. Горлівка , Донецької області.

Згідно витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7599994, 23 червня 2005 року КП «Горлівське  міське БТІ» було зареєстровано її право власності на вказаний об’єкт нерухомості.

18 серпня 2006 року за договором про обмін квартир, посвідченого приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу Алєєвої А.М.  за реєстром № 1479, її у власність перейшла квартира АДРЕСА_1, що підтверджується договором про обмін квартири.

Рішенням виконавчого комітету Горлівської міської ради № 1499 від 20 грудня 2006 року їй був наданий  дозвіл на перепланування квартири № 1 під магазин та приєднання до діючого  магазину по АДРЕСА_1

На протязі 2007 року вона за власні кошти здійснила перепланування квартири та приєднала її до діючого магазину. В наслідок чого був створений новий об’єкт нерухомості. Будівельно – монтажні роботи проводилися найманими  робітниками. Оформити право власності на ново строєне майно  вона не в змозі  у зв’язку з тим , що будівельні роботи були здійснені без належного дозволу  і належно затвердженого проекту.

Відповідно до технічного висновку за результатами обстеження магазина, наданим Приватним підприємством «Канон», технічний стан приміщень є придатним до подальшої експлуатації у якості магазина.

            Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушую права інших осіб.

 За таких підстав суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

            На підставі викладеного , ч. 5 ст.376 ЦК України, керуючись ст.ст.10-11, 57-60,212-217, 223 ЦПК України, суд

            В И Р І Ш И В:

        Позовні вимоги  - задовольнити.

Визнати право приватної  власності на  вбудоване приміщення магазину літер«А - V» з тамбуром «а», загальною площею 59,40 м-2, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо  апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

            Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                                                              Н.М. Грицаюк