№ 2-5041/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2010 року Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Моцного О.С., при секретарі Відонової О.О., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Селидове цивільну справу за позовом

ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом у зв’язку з відсутністю в ньому понад 6 місяців,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 27 липня 2010 року, він придбав у ОСОБА_4 у приватну власність квартиру АДРЕСА_1 і вказаним чином став власником цього нерухомого майна. В період придбання квартири його було повідомлено, що в цій квартирі зареєстрований з 26.09.1989 року ОСОБА_3, 08. 07. 1972 р.н., який представлений в цій заяві відповідачем. ОСОБА_3 не мешкає за вказаною адресою більше 10 років, про що свідчать відомості з акту про його непроживання складеного КП «СЄЗ м. Селидове». Де знаходиться і мешкає відповідач по теперішній час позивач не знає. На підставі викладеного просив визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 народження, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 і зобов'язати сектор міграційно-реєстраційної роботи з населенням Селидівського МВ ГУМВС припинити його реєстрацію за вказаною адресою.

Позивач в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Надав суду заяву про слухання справи у його відсутність за участю представника. На задоволенні позову наполягав.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги повністю. Просив позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Свідок ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснили, що вони знають ОСОБА_3 він виїхав з вказаної квартири та до теперішнього часу не з’являвся, будь-яких повідомлень від нього не має, місце перебування його не відоме.

Зібраними по справі доказами судом встановлено, що згідно Акту про не проживання, ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але не проживає в ній більше 10 років, його місце знаходження невідоме. В квартирі постійно мешкає та зареєстрований ОСОБА_7, а основним квартиронаймачем є ОСОБА_8 Згідно договору купівлі-продажу квартири від 27 липня 2010 ОСОБА_8, від імені якої дії ОСОБА_7, продала, а ОСОБА_2 купив квартиру за адресою: АДРЕСА_1  

Заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, законодавство, що регулює дані правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно п. 2 ст. 71 ЖК України, якщо наймач, або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору – судом.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач тривалий час відсутній в місті реєстрації без поважних причин.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає що позовні вимоги позивача необхідно задовольнити.

Керуючись ст. ст. 68, п.2 ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 213-214 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

 Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати сектор міграційно-реєстраційної роботи з населенням Селидівського МВ ГУМВС припинити реєстрацію ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя